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CHF 4’050.–352m2

Marschalkenstrasse 10, 4132 Muttenz

Gewerbefläche in Muttenz Mit einer Nutzfläche von ca. 352 m2 sind diese Gewerberäume im 1. OG vielseitig nutzbar und eignen sich ideal für eine Werkstatt, einen Industriebetrieb oder ähnliches. Das Mietobjekt verfügt über ein Lager/Werkstattraum von 80 m2 auf der Ostseite des Gebäudes, einer kleinen Küche und einem Herren- und Damen-WC mit Dusche. 3 Autoabstellplätze gehören zum Mietobjekt dazu. Zusätzlich eine Verladerampe, jedoch nicht zur Benützung als Abstellplatz. Warenlift 3 Tonnen und eine Hebebühne. 4132 Muttenz liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Muttenz hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 17'809 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.5% verändert (Kanton: +15.2%).

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Preis auf Anfrage

Eptingerstrasse 51, 4132 Muttenz

This property is located in the Basel area, well known for its expanding pharmaceutical industry, research and development and diverse other industries. Excellent public transit is nearby, and the asset is top quality construction built to a high-level representative standard. Necessary infrastructure for office, pharmaceutical, and other research purposes are in place. Many many additional features. Experienced on-site facility management personnel have ensured close attention to the building, overseeing substantial upkeep and technical installation maintenance. Flexible with all necessary infrastructure for pharmaceutical, storage, office and clean-tech. Existing improvements make the space move-in ready and can be occupied immediately. Ideal for users who want to be operational quickly. The building is for lease with 581 m2 of second floor office space is available, along with 23 parking stalls.

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CHF 6’000.–

Neubadrain 4, 4102 Binningen

"repräsentative Büro-/Praxisflächen" Wir vermieten an sehr gut gelegener und ruhiger Lage tolle Räumlichkeiten in der renommierten und stilvollen Liegenschaft Neubad. Die Flächen können dank des gut durchdachten Raumkonzeptes, der hervorragenden Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B.: Praxis, Treuhandbüro, Architekturbüro, Rechtsanwalt, Versicherung, Atelier, Beautycenter, Schulungsräume, Physio- oder als Psychologie Praxis individuell für Ihren Firmensitz angepasst werden. Ein Rundgang durch die Büroräumlichkeiten Die Fläche im 1. Obergeschoss (310 m2) ist wie folgt aufgeteilt: • 6 Büros (zwischen 18m2 und 35m2) • 1 Grossraumbüro ca. 80 m2 (unterteilbar) • separates Zimmer mit Teeküche • 1 Empfangszimmer inkl. Schalter/Empfang • Herren- und Damentoilette Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden und können gegen Aufpreis dazu gemietet werden. Die Lage Die Räumlichkeiten befinden sich an zentraler Lage und sind mit dem Auto innert 5 Minuten vom Bahnhof SBB zu erreichen. Ebenfalls in Gehdistanz sind die öffentlichen Verkehrsmittel schnell erreichbar. Allfällige Renovationswünsche, neue Einteilung der einzelnen Fläche oder spezifische Mieterausbauten prüfen wir gerne. Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, daher überzeugen Sie sich selbst gleich vor Ort, wir zeigen Ihnen gerne Ihren neuen Firmensitz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 190.–/ m2/ Jahr

Hohenrainstrasse 24, 4133 Pratteln

Link Website: https://ceres-tower.ch/arbeiten.html Der Ceres Tower ist nicht nur wegen seiner Höhe ein imposantes Stück Architektur, sondern auch durch seine konkave Fassadengestaltung und den metallisch dunklen Bronzeton, was der expressionistischen Form eine moderne Ausstrahlung verleiht. Suchen Sie eine repräsentative Fläche, welche Ihnen neue Kunden und neue Geschäftsbeziehungen bringt? Dann sind Sie hier genau richtig. Von den 23 Stockwerken sind die acht unteren für Büros oder Gewerberäume vorgesehen. Drei von acht Stockwerken sind bereits vermietet. Die gesamte Nutzfläche beträgt 5'830 m², dazu kommen 540 m² Dispo- oder Lagerfläche. Pro Etage sind Mieteinheiten von 64 bis 890 m² verfügbar, alle mit flexibler Grundrissdisposition. Auch eine Zusammenlegung mehrerer Geschosse ist möglich. Highlights: - Lichtdurchflutete Räume dank geschosshohen & umlaufenden Fensterfronten - Architektur & Infrastruktur nach neusten Standards - Flexible Grundrissdispositionen - Unmittelbarer Autobahnanschluss - Diverse öV in max. 5 Minuten Gehdistanz erreichbar - Verpflegungsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar - Toiletten M/W pro Geschoss - diverse Personenaufzüge Weitere Informationen zum Objekt, sowie den diversen Flächen inkl. Ausbaustandarte finden Sie auf der Projekthomepage: https://ceres-tower.ch/arbeiten.html Bitte beachten Sie: Die Flächen von EG - 2. OG befinden sich im Rohbau. Die Flächen im 6. und 7. OG werden im ausgebauten Zustand vermietet. Die Nettomiete von CHF 190.00 pro m² p.a. basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Je nach Ausbaustandard liegen die Preise pro Quadratmeter zwischen CHF 175.00 im Rohbau oder ab CHF 300.00 voll ausgebaut. Gerne zeigen wir Ihnen die verschiedenen Ausbaupackages und stehen Ihnen bei Fragen zu den Konditionen gerne zur Verfügung. Einstellhallenplätze können bei Bedarf für CHF 145.00 dazu gemietet werden. Wir haben verschiedene Flächen und Möglichkeiten für Sie im Angebot. Um Sie optimal bedienen zu können bitten wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen, so können wir Ihnen ein Angebotspaket unterbreiten. Lassen Sie sich von den Vorzügen des Ceres Towers überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.