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CHF 240.– / m²/ Jahr
Schulhausstrasse 2, 4563 Gerlafingen

Ihr neuer Business-Standort: Praxis, Atelier, Büro - Alles ist möglich

Sind Sie auf der Suche nach passenden Räumlichkeiten für Ihre Geschäftsidee, oder möchten Sie mit einem Standortwechsel frischen Wind in Ihr Unternehmen bringen? Unsere Büro- und Gewerbeflächen an der Schulhausstrasse 2-2c in Gerlafingen bieten Ihnen viel Raum für Kreativität und Innovation.Mit über 5'000 Einwohnern ist die Gemeinde Gerlafingen ein beliebter Ort in der Region. Aufgrund der idealen Lage und Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn (A1), ist sie auch für Kundschaft von Ausserhalb schnell und einfach zu erreichen.Die Nähe zum Dorfkern, mit entsprechenden Einkaufsmöglichkeiten, wie auch der angrenzende Oberfeldpark dient Ihnen und Ihren Mitarbeiter/innen als Energiequelle in der Mittagszeit. Zudem bietet die Einbettung in ein grösseres Wohnprojekt beste Geschäftsvoraussetzungen. Für Kunden und Mitarbeitende sind auch Besucherparkplätze verfügbar oder es können bei Bedarf Plätze in der Einstellhalle dazu gemietet werden.3 der 4 Büro- und Gewerbeflächen sind individuell gestaltbar. Einzig die WC-Anlagen sind bereits ausgebaut. Die Gewerbefläche Nr. 4 wurde minimal ausgebaut und verfügt bereits über einen einladenden Bodenbelag sowie einer elektrischen Grundinstallation. Alle 4 Einheiten wirken aufgrund der grosszügigen Schaufensterfronten äusserst hell und freundlich.Gewerbefläche 1 / 142m2Netto CHF 1'660.00 + Akonto HK/NK CHF 330.00 = CHF 1'990.00 / Mt.(nur WC-Anlage ausgebaut)Gewerbefläche 2 / 106m2Netto CHF 1'240.00 + Akonto HK/NK CHF 250.00 = CHF 1'490.00 / Mt.(nur WC-Anlage ausgebaut)Gewerbefläche 3 / 105m2Netto CHF 1'230.00 + Akonto HK/NK CHF 250.00 = CHF 1'480.00 / Mt.(nur WC-Anlage ausgebaut)Gewerbefläche 4 / 106m2Netto CHF 1'420.00 + Akonto HK/NK CHF 250.00 = CHF 1'670.00 / Mt.Die Gewerbeflächen 2 & 3 sind aktuell verbunden und werden erst bei Bedarf getrennt. Mit einer Gesamtfläche von 211m2 bieten diese beiden Flächen somit auch Interessenten mit einem etwas höheren Platzbedarf eine gute Option vor Ort. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der folgenden Projektseite: www.oberfeldpark.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 270.– / m²/ Jahr
3’460m² Nutzfläche
Ostringstrasse 17, 4702 Oensingen

Gesundhaus mit maximaler Sichtbarkeit - Direkt an der Hauptverkehrsachse A1

Im Gesundhaus Cristallith steht eine Fläche von 2 346 m² zur Verfügung (2. und 3. OG). Diese kann vielfältig genutzt werden vor allem im Medizin- und Gesundheitsbereich. Zum Beispiel für Facharztpraxen, Fitnesscenter, Physiotherapie etc.Seit Januar 2024 bietet hier die Radiologie Oensingen ihre Dienste an und es eröffnet zudem demnächst eine Wirbelsäulensprechstunden des Rückenschmerz-Zentrum von Dr. G. Karakoumis (Neurochirurgie FMH, Wirbelsäulenchirurgie (SGNC und SO), Interventionelle Schmerztherapie (SSIPM). Somit bestehen beste Voraussetzungen für ein Gesundheitszentrum mit weiteren Facharztpraxen (zum Beispiel für Orthopädie, Neurologie, Gynäkologie, Pädiatrie, usw.). Die PatientInnen können so im gleichen Haus unkompliziert sämtliche Untersuchungen mittels hochmodernem MRI, CT, Ultraschall und Röntgen-Gerät erhalten und profitieren von der engen interdisziplinären Zusammenarbeit.Die belüfteten und teilweise gekühlten Räume bieten höchste Arbeitsplatzqualität. Die Glashülle sorgt für eine positive Ambiance mit viel natürlichem Licht und die geringe Raumtiefe stellt eine optimale Raumeffizienz sicher. Der bestehende Innenausbau, unter anderem mit Bodenbelägen, Teeküche und WC-Anlagen, erübrigt Investitionen.Das Glasgebäude ist aufgrund seiner prominenten Lage an der Hauptverkehrsachse A1 und markanten Architektur weitherum bekannt. Die Präsenz der imposanten Liegenschaft bietet einen Standortvorteil, denn die rund 100'000 Fahrzeuge pro Tag haben direkte Sicht auf das Gebäude und damit auch auf ihr Firmenschild. Interessiert an einem Besichtigungstermin?Kontaktieren Sie uns noch heute! Ihre Kontaktperson:Beat HeubiTel: +41 767 02 82E-Mail: beat.heubi@alfred-mueller.ch Ihre Vorteile auf einen Blick • Kurze Wege zu den Zentren Bern, Basel, Zürich und Luzern • Autobahn und Bahnhof nur 1.3 km entfernt • Prominente Lage und einfache Auffindbarkeit • Riesige Werbefläche an der Autobahn A1 • Bestehender Ausbau spart Investitionen Angebot • Nutzfläche 2 346 m² im 2. und 3. Obergeschoss • Besteht aus fünf Teilflächen à 2x 690 und 2x 483 m² • Terrasse zur exklusiver Nutzung • Lagerfläche 131 m² • 23 Parkplätze in der Autoeinstellhalle • 38 Parkplätze im Freien • Weitere Parkplätze temporär möglich

Diese Auflistung enthält:
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
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Zusätzliche Informationen

Überblick Aeschi (SO) hat eine Einwohnerzahl von 1'306 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.9 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 74'790. Dabei haben 15.1 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 30.31 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.55 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.04 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.54 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 14.5 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Aeschi (SO) beläuft sich die Steuerlast auf 19.3 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.53 % und ein kinderloses Ehepaar 19.3 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Aeschi (SO) 36 Wohnungen entstanden. Davon sind 14 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 13 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 7 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Aeschi (SO) vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Aeschi (SO) nun 643 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 7 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Weiter gibt es 43 Wohnungen mit 2 Zimmern, 145 Wohnungen mit 3 Zimmern und 180 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 161 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 107. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Aeschi (SO) bei 3.12 %. Hierbei stehen 6.98 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 4.83 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.89 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.86 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.12 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'430 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.