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CHF 2’420.– / MonatTop
5.5 Zimmer 107m² Wohnfläche
Bodenackertrasse 29, 4226 Breitenbach

Moderne Wohlfühloase mit 5.5-Zimmern zu vermieten

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: • Wohn-/Schlafbereich Parkett (Eiche) Keramische Platten in Küche und Nasszellen • Küche : Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler etc.. • Jedes Zimmer Verfügt über eine Multimediasteckdose • Ein Waschturm kann nachträglich nachgerüstet werden • Waschküche und Trockenraum • Lift • Kellerabteil mit Steckdose • Balkon Achtung, wichtiger Hinweis: Bei den Wohnungsfotos handelt es sich nicht um Originalbilder der Wohnung, jedoch um denselben Wohnungstyp.Einstellhallenplätze können für CHF 110.00 / Monat dazu gemietet werden.Zögern Sie nicht, fragen Sie uns an, es lohnt sich!Das Innenausbauniveau entspricht qualitativ einem sehr guten Standard, was die Attraktivität massiv erhöht. Sämtliche Wohnungen sind rollstuhlgängig und verfügen via Liftanlage über einen direkten Zugang zur Autoeinstellhalle und zu den Kellerräumen im Untergeschoss.Das am Rande des Siedlungsgebietes gelegene Areal weist dank der Lage einen guten Imagewert innerhalb der Gemeinde auf. Die ruhige und gut besonnte Umgebung mit landschaftlichem Charakter erhöht die Wohnqualität der Überbauung. Das Grundstück, welches südwestlich von Breitenbach liegt, ist zu Fuss 10 Minuten vom Dorfzentrum entfernt, wo sich die meisten Dienstleistungsangebote (Einkaufen, Bank, Post usw.) befinden. Auch die beiden Schulhäuser sind unmittelbar in der Nähe. Die Gemeinde ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln mit dem Bus (von Basel über Zwingen) gut erschlossen. Innerhalb von einer halben Stunde ist die Region Basel erreichbar.

Zusätzliche Informationen

Überblick Aeschi (SO) hat eine Einwohnerzahl von 1'306 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.9 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 74'790. Dabei haben 15.1 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 30.31 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.55 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.04 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.54 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 14.5 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Aeschi (SO) beläuft sich die Steuerlast auf 19.3 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.53 % und ein kinderloses Ehepaar 19.3 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Aeschi (SO) 36 Wohnungen entstanden. Davon sind 14 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 13 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 7 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Aeschi (SO) vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Aeschi (SO) nun 643 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 7 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Weiter gibt es 43 Wohnungen mit 2 Zimmern, 145 Wohnungen mit 3 Zimmern und 180 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 161 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 107. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Aeschi (SO) bei 3.12 %. Hierbei stehen 6.98 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 4.83 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.89 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.86 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.12 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'430 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.