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CHF 2’510.– / Monat
170m² Nutzfläche
Via Alpsu 57, 7188 Sedrun

Gewerbeoase Alte Poststation Sedrun / Lager Möglichkeiten

Herzlich Willkommen zur Gewerbefläche in historischem Postareal ? Mieten Sie Ihren Raum für Erfolg in Sedrun! Auch als Lagerraum möglich.Willkommen im alten Postquartier Sedrun ? einem historischen Juwel, das nun die Möglichkeit bietet, Ihr Unternehmen in einer sehr wachsenden Lage zu etablieren. Die ehemalige Poststelle von Sedrun kann umgewandelt werden nach Ihren Bedürfnissen und präsentiert sich als herausragende Gewerbefläche, die auf ca. 170 m2 zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft bietet.Highlights: • Historisches Ambiente: Die charmante Geschichte der ehemaligen Poststelle schafft eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. • Zentrale Lage: Mitten im Herzen von Sedrun, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder Lagerfläche ? Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wissenswertes: • Eingangsbereich und Empfang: Begrüssn Sie Ihre Kunden in einem stilvollen Eingangsbereich und nutzen Sie den eleganten Empfangsbereich, um einen bleibenden ersten Eindruck zu hinterlassen. • Büro: Die grosszügigen Büroflächen sind optimal gestaltet, um Flexibilität und Effizienz zu fördern. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen entwickeln und geschäftliche Visionen realisieren. • Lager: Ein separater Lagerbereich bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Ausrüstung, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu unterstützen. • WC: Ein einfaches WC steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung. • Garagenparkplatz: Komfortabler Zugang mit einem exklusiven Garagenparkplatz direkt vor Ort ? für ein reibungsloses und bequemes Arbeiten. Diese exklusive Gewerbefläche ist bereit, Ihre unternehmerischen Visionen zu beherbergen. Treten Sie ein in eine Welt aus Historie und Moderne ? sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Postquartier Sedrun und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in diesem einzigartigen Ambiente!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Sedrun, ein idyllischer Ort in der Schweiz, besticht nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern erlebt auch wirtschaftlichen Aufschwung. Die Lage ist zentral, umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.Besonders spannend ist die Entwicklung in Sedrun, da der renommierte Investor Sami Sawiris ein Millionenprojekt plant. Diese Investition trägt nicht nur zur Attraktivität der Region bei, sondern signalisiert auch eine vielversprechende Zukunft für wirtschaftliche Entwicklungen und Investitionen in Sedrun.Die dynamische Aufwärtsbewegung der Stadt macht sie zu einem äusserst vielversprechenden Standort für Unternehmen und Investoren, die von einer blühenden Wirtschaft und einem aufstrebenden Umfeld profitieren möchten. Sedrun ist somit nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein wirtschaftliches Juwel im Aufschwung.

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Preis auf Anfrage
700m² Nutzfläche
Capetta 122, 7447 Cresta (Avers)

Im Avers zu verpachten Hotel Restaurant Capetta mit Wirtewohnung

Ihr Traum über der WaldgrenzeEingebettet in eine wunderschöne Bergwelt mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten liegt an exklusiver Lage das Hotel Capetta. Die herrliche Aussicht begeistert täglich neue und wiederkehrende Gäste und übertrifft Ihre Wünsche.Nebst dem weitherum bekannten Restaurant bieten acht gemütliche Hotelzimmer, eine grosszügige Wohnung und zwölf Parkplätze genügend Potenzial, um sich seinen Traum in den Bergen zu verwirklichen.Mit wunderschönem und fein duftendem Arvenholz sind das grosszügige Restaurant und die gemütliche Arvenstube eingekleidet. Der einheimische Andeerer Granitboden, verleiht Eleganz und Charme. Auf der Sonnenterrasse mit atemberaubender Aussicht geniesst man entspannt das feine Essen mit einem guten Glas Wein.Die professionell eingerichtete Küche in Top Zustand lässt jedem Koch das Herz höher schlagen. Hier bietet sich die Möglichkeit, eigene Kreationen mit einheimischen Produkten zu einem Abenteuer für den Gast werden zu lassen.Gemütlich eingerichtete Hotelzimmer laden zum Verweilen und zu einem gesunden und tiefen Schlaf ein. Drei Zimmer sind im Parterre mit eigenem Sitzplatz und fünf Zimmer befinden sich im ersten Obergeschoss teilweise mit schönem Balkon. Alle Zimmer haben ein eigenes Badezimmer und einen Flachbildschirm.Für die Gastgeber steht eine grosszügige, mit allen Annehmlichkeiten ausgestattete 4 1/2 Zimmerwohnung zur Verfügung. Ihre freie Zeit geniessen Sie auf Ihrer herrlichen Terrasse oder bei einer Bergwanderung direkt vor Ort.Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Hotel und das magische Avers zeigen zu dürfen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.2 % ist die Bevölkerungszahl in Davos in den letzten 3 Jahren auf 10'732 gesunken. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 67'855. In der Region haben 18.4 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.3 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.13 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.17 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. 0.34 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 11.74 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Davos beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.03 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.45 % und ein kinderloses Ehepaar 10.68 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 400 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Davos entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 19 der Neubauten – optimal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 108. Es sind ausserdem 135 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 99 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 33 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Davos nun 12'559 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 2'184 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 3'008 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'077 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'969 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 846 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 475. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Davos beträgt 0.26 %. Hierbei stehen 0.14 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.3 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.23 %, 0.3 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.36 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.3 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.21 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'490 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'040 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.