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Gewerbe mieten in Dickbuch

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Neubau
Grüningen / Fahreinheit*, modernes Wirken im homogenen Umfeld
8

Preis auf Anfrage

Industriestrasse 1, 8627 Grüningen

Eingangs der Grüninger Industriezone mit idealem Verkehrsanschluss nur wenige Minuten von der Forchautostrasse (A52/Zürich-Hinwil) & Autobahn (A15/Brüttisellen-Reichenburg/Sz) entfernt, entsteht die funktionelle Gewerbeliegenschaft «Fahreinheit», die alle Bedürfnisse und hohe Ansprüche abdeckt.Auf total 5 Geschossen bietet die «Fahreinheit» Verkaufs-, Arbeits- und Produktionsräume sowie Lager- und Einstellflächen an, die individuell erwärmt und belüftet werden. Das Gebäude ist nach modernstem Standard konzipiert und wird über 2 Auto-/Gewerbe- & 2 Personenaufzüge verfügen. Der Standort für die Zu- und Wegfahrt von Grüningen und insbesondere die charaktervolle Architektur und damit die beeindruckende Aussenwirkung der «Fahreinheit» sind sehr repräsentativ.In diesem Neubau sind Unternehmen eingebunden, die hochstehende Dienstleistungen rund um wertvolle und liebgewonnene Classic Cars anbieten; Kern der Dienstleistungen ist ein Autohotel. Branchenverwandte Betriebe wie Autosattlerei & -elektrik, aber auch Verkaufs- und Versicherungsfirmen sind gerne willkommen, um das umfassende Dienstleistungsangebot für Old- und Youngtimerfans (Werkstatt/Spenglerei/Spitzwerk) abzurunden und damit in ihrer Kombination für die Auftraggeber aber auch für sich selbst Mehrwerte zu schaffen.Helle, grosszügig konzipierte Verkaufsflächen mit Schaufenstern zur vorbeiführenden Kantonsstrasse sowie Lager/Einstellflächen mit Tageslicht runden das vielseitige Angebot ab. Innen- und Aussenparkplätze vorhanden.Nettomieten: Verkaufs-/Arbeits- & Produktionsräume ab CHF 170.00/m² p.a.; Lager- & Einstellflächen ab CHF 90.00/m2 p.a.; jeweils zuzüglich MWSt.Grundrissflächen in den Geschossen UG und 1. OG können individuell bestimmt werden. Im Erd- & Zwischengeschoss sind alle Räumlichkeiten bereits vergeben. Die Vermietungspläne stehen Ihnen als Dokumente zur Verfügung.Auf https://fahreinheit.ch/home-2186.html erfahren Sie zusätzliche Details über das aussergewöhnliche Projekt.Für detaillierte Auskünfte, Besichtigung des Bauplatzes und Besprechung des weiteren Vorgehens stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung !Immobilien- und Bautreuhand Bärlocherinfo@ib-b.ch │ 044 – 536 66 66

9

CHF268.04/ m2/ JahrCHF2’390.–107m2

Schaffhauserstrasse 63, 8152 Glattbrugg

Dieses Gewerbeobjekt eignet sich ideal, um die Arbeit und das Wohnen zu kombinieren. Mit allen Vorzügen einer Wohnung wie einer ausgebauten Küche, Bodenheizung, hochwertige Badezimmer und einer praktischen Aufteilung punktet dieses Objekt. Die verschiedenen Räume können individuell genutzt werden, ob Schlafzimmer oder Sitzungsraum. Die Lage ist einzigartig - in unmittelbarer Nähe sind die öffentlichen Verkehrsmittel, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Einmalige Lage mit ÖV, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Ideal für Kombination aus Wohnen und Arbeiten • Grosszügige Fensterflächen • Gute Raumaufteilung • Hoher Ausbaustandard • Eigener Waschturm • Tiefgaragenplatz für CHF 150.- / Monat zumietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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