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CHF 210.– / m²/ Jahr
Eichengasse 3, 4702 Oensingen

333 m2 Büroflächen erweiterbar auf 1000 m2 (Zwischengeschosse)

BÜROFLÄCHEN ZWISCHENGESCHOSSEAuf 3 Zwischengeschossen (EG, 1. OG, 2. OG) befinden sich je 333 m2 (Total ca. 1000 m2) Büro-, Schulungs-, Labor-, oder Verkaufsflächen mit idealer Anbindung an das Treppen-haus, Nasszellen und Lifte. Die Unterteilung kann individuell vorgenommen werden. • Die Raumhöhe beträgt ca 3 Meter • Bodenheizung pro Etage individuell steuerbar und verrechenbar • Grundbeleuchtung vorhanden • Bodenbelag (eingefärbter Unterlagsboden) vorhanden • Ganze Fläche besprinkelt • Elektrische Storen • Bodenbelastung 400 kg pro m2 PREMIUM LEISTUNGENTop Anbindung an Zug, Schnellzug-anschluss (7 Min. Fussweg vom Bahnhof), direkter Autobahnan-schluss • Premium Rohbau mit Grundbeleuchtung, Heizung und Sprinkler • Heizleistung individuell steuerbar und verrechenbar • Kantine ca 120 m2 und zusätzlich ca 100 m2 gedeckter Rooftop Kantine • Telefonkabinen für private oder diskrete Gespräche. • Grosszügige Sozialräume, Duschen, Kantine, Ruheraum mit Room Calm Both Kabine zum meditieren • Ruheraum ca 55 m2 und ca 100 m2 gedeckte Rooftop Terasse • Bestehender Premium Rohbau spart Investitionen. • Nachhaltigkeit durch Sonnenergie (PV Anlage) und optimale Isolierungstechniken. AUSSTATTUNG • 1 Lift mit 5 Tonnen und Masse Breite 2.4 m, Tiefe 3.6 m, Höhe 2.7 m • 2 Lifte mit 3 Tonnen und Masse Breite 1.8 m, Tiefe 3.2 m, Höhe 2.5 m • 1 Lift mit 1.6 Tonnen und Masse Breite 1.4 m, Tiefe 2.3 m, Höhe 2.1 m im Haupttreppenhaus • 5 LKW Anpassrampen, • davon 1 Hebebühne Wir stellen uns Betriebe mit interessanten Arbeitsplätzen für die Region vor.Die Bedürfnisse des künftigen Mieters können beim Neubau berücksichtigt werden.Der angegebene Mietzins versteht sich ohne Anteil der gemeinsam genutzten Flächen, NK, Parkplatzgebühr und gesetzlicher MwSt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’890.– / Monat
280m² Nutzfläche
Wengistrasse 31, 4500 Solothurn

Grosszügiger Büroraum mit Sharing Space an zentraler Lage

An der Wengistrasse 31 in Solothurn ist ein Grossraumbüro zu vermieten. Der Büroraum befindet sich im 2. Stock an zentraler Lage. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die Post, diverse Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr. Der Büroraum bietet ausserdem folgende Vorzüge: • Sharing Space zur Mitbenutzung (1x Eingangsbereich, 2x Koferenzraum, 1x Küche, Toiletten) • Strom- und Internetanschlüsse im ganzen Raum im Boden integriert. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift. Autoeinstellhallenplätze können dazu gemietet werden. (CHF 130.00 pro Monat) Den Grundrissplan können Sie dem Anhang entnehmen. (Grossraumbüro = Blaue Fläche / Sharing Space = Grüne Fläche) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung. Infos über die Stadt Solothurn: Solothurn liegt auf 430 m ü. M. am Jurasüdfuss. Die Stadt wird durch die Aare in einen nördlichen und südlichen Bereich geteilt. Solothurn ist geprägt von der Architektur aus der Zeit der Botschafter des französischen Könighauses und wird deshalb auch "Ambassadorenstadt" genannt. Imposante Bauten, wie die St. Ursen-Kathedrale, versprechen bleibende Erinnerungen. Die charmante Altstadt mit mediterranem Flair bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten, unzählige Cafés und Restaurants sowie ein breites Kulturangebot und eine Vielfalt an Unternehmen aus den verschiedensten Branchen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Eppenberg-Wöschnau auf 325 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.61 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'475. Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 27.55 % haben eine höhere Berufsausbildung, 41.89 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 24.53 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 6.42 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 2.46 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.63 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Eppenberg-Wöschnau bei 18.14 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.75 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.87 % und ein kinderloses Ehepaar 12.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Eppenberg-Wöschnau ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurde 1 Wohnung neu gebaut. Dabei wurde eine 5-Zimmer-Wohnung gebaut, die besonders für grössere Familien geeignet ist. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Eppenberg-Wöschnau insgesamt 190 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 6. Weiter gibt es 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 74 Wohnungen mit 3 Zimmern und 44 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 26 5-Zimmer-Wohnungen und 21 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen 5.26 % der Wohnungen in Eppenberg-Wöschnau sind unbewohnt. So sind 16.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 10.53 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.35 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 6.82 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 7.69 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 6.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 4.76 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'230 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'123 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'403.