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Preis auf Anfrage

47m² Nutzfläche

Militärstrasse 9A, 6467 Schattdorf

Optimale Flächenmöglichkeit für einen Coiffeur- / Beautysalon

Optimale Flächenmöglichkeit für einen Coiffeur- / BeautysalonWir vermieten an guter Lage im Erdgeschoss des Shopping-Center Tellpark eine Verkaufsfläche mit rund 47m2 Fläche.Die Verkaufsfläche kann als Coiffeur- oder Beautysalon benutzt werden. Wasser- sowie Stromanschluss ist vorhanden. Die Fläche wird im Rohbau vermietet. Der Tellpark bietet 10 Geschäfte, welche im Jahr 2022 über 680'000 Besucher hatten. Die Ankermieter Coop, Jysk und H&M bieten der Kundschaft ein attraktives Verkaufsangebot.Unsere Nachbarn Manor und Jumbo sind dank der Passerelle direkt mit dem Tellpark verbunden.220 Besucherparkplätze stehen Ihren Kunden in der ersten Stunde gratis zur Verfügung.Der Tellpark liegt in Schattdorf im Kanton Uri, welcher ca. 36'500 Einwohner zählt. Schattdorf befindet sich an der wichtigsten Transitachse in Europa, der Gotthard Route. Die Erreichbarkeit mit dem Öffentliche Verkehr ist ebenfalls gut, da die Busstation direkt vor dem Center ist. Der Bahnhof Erstfeld ist mit dem Bus in 5 Minuten erreichbar.Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage

250m² Nutzfläche

Bahnhofplatz 6, 6460 Altdorf

Lagerfläche direkt am Bahnhof Altdorf

Das Neubauprojekt Strickermatte bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lagermöglichkeit direkt am Bahnhof Altdorf. Das Mietobjekt befindet sich im Untergeschoss vom Gebäude A. Vorzüge: • 18m lange, gedeckte Anlieferung • Warenlift mit einer Nutzlast von 2'000kg • Lagerfläche mit bis zu 2.90m Raumhöhe Zögern Sie bei Interesse nicht und kontaktieren Sie uns für erste Abklärungen. Details können gerne auch vor Ort besichtigt werden. Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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CHF 4’220.– / Monat

230m² Nutzfläche

Schmiedgasse 4, 6460 Altdorf UR

Im Zentrum von Altdorf, Ladenlokal/Büro/Showroom mit Werkstatt 230m2

An bester Lage in Altdorf ist dieses ausgebaute Ladenlokal zu vermieten. Die Fläche bietet einmalige Möglichkeiten zur Nutzung als Ladenlokal für Kleider, Schuhe, Bücher usw., auch als Büro geeignet oder als Showroom mit Werkstatt, z.b. Velo oder Töff.Im EG befindet sich eine grosse Verkaufs- / Ausstellungsfläche, welche in verschiedene Bereiche aufgeteilt ist. Im hinteren Teil gibt es einen grossen Raum mit separatem Eingang, welcher z.B. als Werkstatt genutzt werden kann. Zudem gibt es 3 grosse Schaufenster (1x Seite Bärengasse, 2x Seite Schmiedgasse.Im Mittelgeschloss ist ein Büro mit WC vorhanden. Im OG ist ein ausgebauter Dachstock vorhanden der als Verkaufsraum, Werkstatt, Lager oder Archiv usw. gebraucht werden kann. ÖV vor der Haustüre und öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung. Nicht geeignet als Gastrolokal.

Neubau

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Preis auf Anfrage

Schmiedgasse 1, 6460 Altdorf UR

Erstvermietung Boutique Hotel Restaurant Reiser Altdorf

Das traditionsreiche «Gasthaus Reiser» im Herzen von Altdorf, empfängt seine Gäste seit mehr als 100 Jahren. Das ehemalige Reiser ist stadtbekannt als Stammlokal vieler Urner und soll auch in Zukunft der Dorf-Treffpunkt werden. Das Telldenkmal sowie weiter touristische Sehenswürdigkeiten sind in unmittelbarer Gehdistanz. Das in der Region bekannte Gasthaus liegt im Zentrum, gut sichtbar an der Hauptstrasse von Altdorf, inmitten des Dorfgeschehens.Nach der aufwändigen Kernsanierung wird das gesamte Gebäude ab Frühjahr 2024 in neuem repräsentativem Glanz erstrahlen. Die komplett sanierten und neu ausgestatteten Gastro- und Hotelfächen bieten etablierten Gastronom:innen die perfekte Chance für eine Neuinszenierung des Traditions-Gasthauses. Das «NEUE» Reiser besticht im Innenausbau durch die Verwendung von hochwertigen Materialien. Der Ausbau der Gastronomiefläche ist inspiriert vom traditionellen «Gaststuben-Stil». Gemütlich, warm sowie einladend kommt das neue Reiser daher. Die Atmosphäre soll locker und lebendig sein, alle Gäste sind willkommen und sollen sich wohlfühlen.Übernahme / Bezug ab Frühjahr 2024 oder nach Vereinbarung.Das Objekt besticht mit folgender Infrastruktur:Restaurant im Erdgeschoss (unterteilbar) | Fläche 135.8m2 | 100 Sitzplätze • 35 Sitzplätze | Saal 38.8m2 • 65 Sitzplätze | Saal 97m2 • Küche 42.4m2 Bar- oder Ladenfläche Erdgeschoss | Fläche 86.2m2 | Wendeltreppe ins UG • Bar- oder Ladenfläche 61.6m2 • Wendeltreppe 12.4m2 • Durchgang Mitbenutzung Restaurant 12.2m2 Untergeschoss | Fläche 258.6m2 • Bar- oder Ladenfläche (inkl. mögliche Satellitenküche) 93.7m2 • Lager Restaurant (inkl. Mitarbeitergarderobe) 87.8m2 • WC-Anlagen und Technik 77.1m2 1. Obergeschoss | Fläche 199.9m2 • 6 Hotelzimmer | 13.8m2 – 26.5m2 • Rezeption inkl. Lager • Technik und Office 2. Obergeschoss | Fläche 184.1m2 • 7 Hotelzimmer 16.7m2 – 29m2 Es bestehen unterschiedliche Varianten, das Boutique Hotel Reiser in Altdorf langfristig zu pachten. Im gemeinsamen Austausch erörtern wir das attraktivste Business-Modell für eine nachhaltige und beflügelnde Zukunft des Gasthauses. Gesucht wird ein:e Mieter:in, Mieterpaar oder Betriebsgesellschaft mit starken Gastgeber-Qualitäten, spürbarem Interesse an einer attraktiven Wein-Auswahl und ausgeprägten Sinn für die gute, traditionelle und dennoch zeitgemässe Küche. Fundierte betriebswirtschaftliche Kenntnisse werden vorausgesetzt. Berufserfahrung als Mieter:in oder Geschäftsführer:in eines Restaurants in ähnlicher Grösse sind von Vorteil.

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Preis auf Anfrage

24m² Nutzfläche

Bahnhofplatz, 6460 Altdorf UR

Bahnhof Altdorf ? Spitzenlage für Ihr Unternehmen

Bahnhof Altdorf - Kantonsbahnhof von UriAttraktive Geschäftsfläche am Bahnhof Uri in 6460 Altdorf UR, dem Kantonsbahnhof von Uri.Mit einer Durchschnittszunahme von +1,1% pro Jahr in den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Altdorf (UR) auf 9.719 Einwohner angestiegen (Stand 31. Dez. 2021). Die Gemeinde verzeichnet eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1,8%, während die Leerwohnungsziffer aktuell bei 1,5% liegt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16,4% verändert (Kanton: +18,1%).Auch das Gebiet rund um den Bahnhof hat sich in den letzten Jahren stark aufgewertet (u.a. neues UKB-Gebäude) und wird auch in Zukunft grossräumig weiterentwickelt.Der Bahnhof Altdorf bietet zahlreiche Vorteile für Ihr Gewerbe: • Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs in der Region (Kantonsbahnhof von Uri) und beliebter Treffpunkt • Zunehmende Kundenfrequenzen durch erweitertes Bahn- und Busangebot • Belebung des Umfelds mit geplanter Entwicklung des Strickermatte-Gebiets (Wohn-, Dienstleistungs- und Gewerbequartier) Helle und freundliche Geschäftsfläche mit hoher SichtbarkeitIm Dienstleistungsgebäude im Bahnhof Altdorf (ehemaliger Güterschuppen) wird das Bahnreisezentrum umgebaut und die danebenliegende Geschäftsfläche neu vermietet. Für diese Fläche suchen wir Mieter mit Konzepten aus den Bereichen Gastronomie, Dienstleistungen oder Non-Food-Verkauf. Eine Kombination dieser Kategorien oder innovative Ideen sind ebenfalls willkommen.Folgende Kriterien sind uns wichtig: • Gemütliche Atmosphäre • Hohe Kundenorientierung • Konstante Qualität • Faires Preis-Leistungs-Verhältnis • Regionalität Die Umbauarbeiten sollen bis zum Oktober 2024 abgeschlossen werden, anschliessend übergeben wir die Geschäftsfläche zur eigenen Innenausgestaltung.Die 56m² grosse Geschäftsfläche (42m² Verkaufsfläche, 14m² Lager-/Aufenthaltsraum) zeichnet sich durch grossflächige Fenster und eine eigene Nasszelle mit WC und Lavabo aus. Aufgrund ihrer Top-Lage im Bahnhof ist hervorragende Sichtbarkeit gewährleistet.Weiteres Vorgehen bei InteresseHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stellen Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.Freundliche GrüsseAlexandra StuderVermietungsspezialistin, SBB Immobilien

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Erstfeld nahm in den letzten 3 Jahren auf 3'866 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 0.55 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 59'255. Dabei besitzen 2.93 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.97 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.23 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 34.86 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.7 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.76 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Erstfeld beläuft sich die Steuerlast auf 13.84 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.95 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.37 % und ein kinderloses Ehepaar 13.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Erstfeld neuer Wohnraum in Form von 90 Wohnungen. Davon fallen 9 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. 13 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 20 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 29 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Erstfeld insgesamt 1'990 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 66 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 427, 762 und 348 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 348 5-Zimmer-Wohnungen und 229 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen 0.65 % der Wohnungen in Erstfeld sind unbewohnt. Dabei stehen 1.27 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.7 %, 0.79 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.29 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.44 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'200 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'050. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1350 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Erstfeld

Gewerbe mieten 6472 (Erstfeld)

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