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CHF 1’300.– / Monat
22m² Nutzfläche
Belalpstrasse 4, 3904 Naters

Geschäfts- / Bürolokal an zentralster Lage in Naters

Geschäfts- / Bürolokal an zentralster Lage in NatersAn zentraler Lage in der Nähe des WNF in Naters steht ein auf 56m2 grosses Geschäftslokal zur Vermietung. Das gesamte Gebäude umfasst insgesamt fünf Stockwerke mit 13 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1967 erbaut. Der Zustand der Lokalität ist durch fortlaufende Renovationen gepflegt und ordentlich. Durch die 30er Verkehrszone wird eine gewisse Ruhe gewährleistet und das im Erdgeschoss liegende Lokal direkt ersichtlich. Parkmöglichkeiten sind vor dem Gebäude gegeben.Bei Betreten gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten, mit schön verlegtem Parkettlaminatboden und weissen Wänden errichteten Raum. Eine grosse Fensterfront mit eingebauten Strahlerbeleuchtungssystem bringt das Schaufenster hervorragend zur Geltung. Ideal, um etwas zu präsentieren und als Highlight hervorzuheben. Dafür eignen sich die Ablageflächen unter den grossen Fenstern. Ein kleines Tages-WC mit braun kariertem Fliesenboden ist mit einer Toilette, einem Lavabo, sowie einem Spiegel ausgestattet. Die Lokalität ist zudem rollstuhlzugängig und erlaubt einen schönen Ausblick auf die Berge. Über Radiatoren im Innenraum verläuft die Wärmeverteilung. Der Glasfaseranschluss ist vorhanden.Sind Sie auf der Suche, nach einem schönen, gepflegten und grosszügigen Geschäftslokal an zentraler und ruhiger Lage? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Zusätzliche Informationen

Überblick Hérémence hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.71 % auf 1'488 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 50'980. 52 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 10.77 % eine höhere Berufsausbildung. 13.85 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 23.46 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.81 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 12.2 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hérémence liegt bei 18.86 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.55 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 11.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Hérémence 53 neue Wohnungen gebaut. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 3 Wohneinheiten. Zusätzlich entstanden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 17 5-Zimmer-Wohnungen und sieben Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Hérémence vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Hérémence nun 1'947 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 30 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 224 Wohnungen mit 2 Zimmern, 511 Wohnungen mit 3 Zimmern und 637 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 379 5-Zimmer-Wohnungen und 166 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.26 % der Wohnungen in Hérémence sind unbewohnt. Dabei stehen 0.4 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.48 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 975. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 787 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'260 oder weisen genau diesen Wert auf.