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Mehrfamilienhaus kaufen in Euseigne

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CHF2’900’000.–106m2

1890 St-Maurice

La résidence le Closillon est située à l'entrée du village d'Epinassey en zone hameau et en bordure de la zone agricole inconstructible. La résidence bénéficie d'un paysage et d'un environnement magnifique, à quelques minutes du centre de Saint-Maurice et à mi-chemin entre Monthey et Martigny.Ce petit bâtiment collectif de haut standing composé de quatre appartements PPE en vente sur plan, mélange le charme villageois avec une architecture résolument contemporaine tout en répondant aux exigences de Haute Performance Énergétique. Chaque logement bénéficie d'une bonne orientation garantissant une belle luminosité, d'un caractère contemporain intemporel en privilégiant l'espace de vie et la qualité des matériaux.Il se compose de deux quatre pièces et demi d'environ 106m² habitables et deux cinq pièces et demi d'environ 130m² habitables. L'entrée se fait côté rue d'Epinassey, où la cage d'escalier commune distribue les logements.Côté rue, la zone d'entrée est équipée d'un WC visiteur et d'un vestiaire. On trouve alors une cuisine moderne et agencée en relation avec la pièce de vie. Les séjours de chaque appartement s'ouvrent sur une terrasse ou un balcon en lien direct avec le jardin et la nature.Séparée d'un demi niveau, la zone nuit comporte les chambres enfants avec un balcon et une salle de bain attenante ainsi que l'espace parents avec une zone dressing et une salle de bain privative.Au sous-sol chaque logement dispose d'une cave, et de places de parking à l'extérieur.Partenaire bancaire : BCVsThe Closillon residence is located at the entrance to the village of Epinassey in the hamlet zone and on the edge of the non-building agricultural zone. The residence benefits from a magnificent landscape and environment, a few minutes from the center of Saint-Maurice and halfway between Monthey and Martigny.This small, high-standing collective building made up of four PPE apartments for sale off-plan, mixes village charm with resolutely contemporary architecture while meeting High Energy Performance requirements.Each accommodation benefits from a good orientation guaranteeing a beautiful light, of a timeless contemporary character by privileging the space of life and the quality of the materials.It consists of two four and a half rooms of approximately 106m² of living space and two five and a half rooms of approximately 130m² of living space.The entrance is on the rue d'Epinassey side, where the common stairwell distributes the accommodation.On the street side, the entrance area is equipped with a visitor toilet and a cloakroom.There is then a modern kitchen arranged in relation to the living room.The living rooms of each apartment open onto a terrace or a balcony in direct connection with the garden and nature.Separated by a half level, the sleeping area has the children's bedrooms with a balcony and an adjoining bathroom, as well as the parents' area with a dressing area and a private bathroom.In the basement each accommodation has a cellar, and parking spaces outside.Banking partner:BCVs

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CHF598’000.–147m2

1922 Salvan

?Jolie maison villageoise de 2 appartements + garage au rez inférieur, à rénover.??Située à l'entrée du village de Salvan, cette maison offre un accès rapide à la plaine à ses résidents et un ensoleillement optimal.??Avec ses 2 appartements et ses annexes ce bien est composé de la manière suivante :?Au rez inférieur : : - Grand garage avec citerne à mazout- Grand espace/local technique/buanderie- Espace carnotzet- Accès aux étagesPossibilité d'y créer un appartement supplémentaire.Au rez supérieur :Appartement de 3.5 pces de 83 m2 composé ainsi:- ?Hall d'entrée avec avec armoires intégrées- Grand et lumineux séjour avec accès à la terrasse- Cuisine habitable et équipée offrant un accès à la terrasse- 2 belles chambres à coucher de 10 et 13 m2 dont une donnant accès à un balcon- Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo- Balcon-terrasse orienté sud- Balcon orienté « est »A l'étage :Appartement de 3.5 pces de 64 m2 composé de la manière suivante :- Dégagement avec armoires intégrées- Séjour d'environ 17 m2 avec accès au balcon- Cuisine habitable- 2 belles chambres à coucher de 11 et 13 m2- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo - Balcon orienté sudAnnexes :- Possibilité de parquer 2 véhicules en enfilade dans l'allée - Jardin - pelouse pour la création d'un parking??Remarques :?- Ces appartements sont à rénover entièrement !- Possibilité de créer un appartement au rez inférieur.- Chalet de 1969 - Chauffage au mazout- 2 places de parc et nombreuses autre places publiques à 20 mètres- Parcelle clôturée???Situation : Ce petit village bien vivant abrite quelques commerces, l'école primaire ainsi qu'un musée.C'est un village authentique avec sa gare et sa vue incroyable sur les montagnes avoisinantes.A 10 minutes de MartignyA 5 minutes des pistes de skis.Tout y est ! Ne manque plus que vous !Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !???Retrouvez tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch

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CHF9’300’000.–

Route de Grinchon, 3975 Randogne

La résidence «Les Elans» est situé au centre de la commune de Randogne, à environ 1km au sud-est du centre de Montana à vol d’oiseau. La commune de Randogne (VS) est une commune touristique dans la région de Sierre et compte environ 4’500 habitants. Elle est située à 10min en voiture de la célèbre station de ski de Crans-Montana connue internationalement, grâce notamment aux compétitions de golf et de ski qu’elle accueille chaque année. De nombreuses activités de loisirs et cultuelles s’y sont développées, attirant vacanciers et visiteurs en hiver comme en été.Cet immeuble au style de chalet est un bien de standing composé de 9 appartements (allant du 2.5p de 60m2 au 4.5p de 140m2) ainsi que 8 places de parc intérieurs et 9 places de parc extérieure.L'immeuble possède également un ascenseur.L'état locatif annuel théorique (y compris vacant) est d'environ 314'000 CHFMerci de nous contacter pour plus d'informations.

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CHF1’100’000.–

1907 Saxon

Situé au centre de Saxon, cet immeuble mixte de 3 lots a été rénové depuis 2011 ( installations et aménagement intérieurs). Il propose un lot commercial au rez et deux appartements à l'étage.DESCRIPTION Sous-sol* 2 dépôts* 1 cave* Local technique Rez de chaussée* Café restaurant (50 places intérieures et 15 places terrasses) Cuisine refaite en 2010* Sanitaires* 1 garage utilisé comme dépôt par le restaurant Niveau 1* Appartement 2,5 pièces avec balcon (rénové en 2011)* Appartement 3,5 pièces avec balcon (rénové en 2015)* Accès galetas Surface au sol du bâtiment : 132 m2DONNEES FINANCIERESRevenus locatifs annuels : 58 800 CHFCharges d'exploitation annuelles : 8 800 CHF (mazout, assurances, taxes communales)Revenus nets annuels : 50 000 CHF, soit un rendement de 4,5%Le toit et la façade sont à rénover à court terme (devis Fr. 100 000, hausses de loyer possibles pour rentabiliser)ANNEXES-EXTERIEURSChauffage à mazout5 places de parc

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