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Gewerbe mieten in Farden

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Preis auf Anfrage

Via La Monda 28, 6534 S. Vittore

Spazi Industriali ModulabiliSan Vittore porta d'entrata della Mesolcina e si contraddistingue per unatopografia eterogenea tra montagne e campagna.Il comune di San Vittore si trova in posizione strategica sia sull'asse Nord-Sud che rispetto ai confini italiani. Dal punto di vista dei collegamenti internazionali, il comune si colloca a 35 minuti dall'aeroporto di Lugano e a solamente 1h15minuti da Milano, che attraverso l'aeroporto di Malpensa permette collegamenti sia internazionali che con il resto mondo.La struttura ha una metratura di circa 6000 mq di cui circa 4000 mq ad uso produzione con un altezza interna di circa 9 mt. Tutte le superfici sono dotate di portoni scorrevoli per l'entrata di automezzi pesanti e, esternamente, è presente una pesa per auto articolati. Ad ogni blocco vengono adibiti circa 400 mq ad uso ufficio. Gli spazi sono modulabili in blocchi da 821 mq l'uno secondo le esigenze, inoltre ogni superficie dispone di parcheggi. Questi ampi spazi industriali sono realizzati secondo i più innovativi e moderni canoni eco-sostenibili e si adattano sia alla piccola che alla grande industria.IMPIANTI:Cavo da 150 ampere ( 160 KW )Impianto a zero emissioni sia di riscaldamento che raffrescamento della parte industriale e degli uffici con termopompe ad acqua di falda.Tutte le aree sono riscaldate e raffrescate.Sala compressori con allacciamento a tutte le aree adibite ad officina.L'acqua industriale è allacciabile per utenze industriali.Locale Server centralizzato dove si possono isolare i diversi server delle aziende operanti con il livello di sicurezza richiesto dalle singole aziende operanti sul sito.Tutte le aree sia uffici che officine sono cablati con cavi dati.Pesa Camion esterna cablata e videosorvegliata con registrazione pesate.Videosorveglianza Siemens.Sistema di anti-intrusione Siemens.Parcheggi interni alla recinzione.Sistema antincendio Siemens con idranti senza sprinkler-Blocco A Spazi disponibili: 821 mq di capannone = CHF 65'680.00213.50 mq uffici al P.T. = CHF32'025.00215.50 mq al 1. P. = CHF 32'325.00TOTALE: 1'248.00 mq = CHF 130'030.00 Annui-Blocco BSpazi disponibili: 821 mq di capannone = CHF 65'680.00210 mq uffici al P.T. = CHF 31'500.00106 mq al 1. P. = 15'900.00TOTALE: 1'137.00 mq = CHF 113'080.00 Annui-Blocco D Spazi disponibili: 821 mq di capannone = CHF 65'680.00193 mq uffici al P.T. = CHF 28'950.00211 mq al 1. P. = CHF 31'650.00TOTALE: 1'225.00 mq = CHF 126'280.00 Annui-Blocco ESpazi disponibili: 821 mq di capannone = CHF 65'680.00130 mq uffici al P.T. = CHF 19'500.0076 mq al 1. P. = CHF 11'400.00TOTALE: 1'027.00 mq = CHF 96'580.00 Annui

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CHF820.–

6535 Roveredo GR

Siamo a Roveredo, nel Canton grigioni. Un paese in forte espansione, centro Amministrativo della Regione Moesa, con servizi e sede delle scuole dell’obbligo presenta un interessante attività economica e con una utenza in costante e progressiva crescita. Posizionato nel centro del borgo, a 100 metri dalle fermate di linee autopostali e raggiungibile in pochi minuti da Bellinzona.Qui una qualsiasi ATTIVITÀ potrà prosperare insediandosi in un contesto dinamico e un territorio in espansione.Lo stabile EDIFICATO nel 2006 è un perfetto luogo in cui attendere i tuoi clienti che troveranno un luogo piacevolmente moderno, automatismi centralizzati programmabili, ottimo comfort con superfici atte ad assicurare una igienificazione rapida e semplice.Lo spazio commerciale si presta alla perfezione per essere utilizzato come attualmente per l’attività di STUDIO MEDICO DENTISTICO, oppure STUDIO MEDICO, centro FISIOTERAPICO o qualsiasi altra attività affine. Con spazi dedicati e l’opportuna riservatezza.Ottima occasione, in alternativa, grazie alla modularità e versatilità degli ambienti, anche per dare slancio alla VOSTRA ATTIVITÀ COMMERCIALE, pronti ad ospitate il vostro CENTRO ESTETICO, UFFICIO AMMINISTRATIVO, contabile o attività analoghe in ambienti all’occorrenza comunicanti. Grazie alla versalità degli spazi possiamo offrire la seguente soluzione:Locazione dell&039;unità, ad oggi adibita a studio commerciale, luminoso e spazioso parzialmente arredato:- superficie locabile totale 45 mq - 1 area d’accoglienza - 2 sale operative - 1 aree di lavoro - 1 servizi / wc- 1 posteggi riservati esterni- 1 posteggio per ospiti comune Prezzo di affitto 820.00 CHF/mese + acconto spese 130.00 CHF/meseIdeale come studio, ufficio, o ancora centro estetico che ben si concilia con la vicina attività che tratta chirurgia estetica.Si richiedono TRE/SEI mensilità di caparra, anche tramite assicurazione. L’immobile è disponibile da Giugno o data da concordare.Per saperne di più chiamaci allo +41 91 921 24 28 o +41 78 404 56 75. TiAffitto

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