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CHF 4’730.– / Monat
230m² Nutzfläche
1470 Estavayer-le-Lac

OPPORTUNITE RARE QUARTIER MÉDIÉVAL D'ESTAVAYER

Situé dans la rue centrale d'Estavayer, cet établissement est au cœur d'un quartier vivant et dynamique.La solidarité des commerçants locaux en fait un lieu unique et agréable.Ce bien bénéficie également d'une belle terrasse, offrant un cadre idéal pour profiter de la frénésie de la ville et de ses nombreux visiteurs touristiques tout au long de l’année. Que ce soit pour proposer des services ou des produits uniques, cette opportunité vous permettra de vous immerger pleinement dans l'animation et l'ambiance vibrante de ce quartier prisé. C’est une chance exceptionnelle de développer votre activité dans un lieu emblématique, au centre d'une cité historique et pleine de vie.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rue centrale, situation exceptionnelle- equipé (machine à glaçons, frigo, congélateur)- installation dj, écrans et karaoké- tireuse à bière installée avec équipement complet- grand local de stockage au sous-sol- 4 coffres forts- pièce complémentaire pour installé un bureau- espace cuisine pour petite restauration- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Estavayer-le-Lac est une charmante ville suisse située dans le canton de Fribourg. Nichée au bord du lac de Neuchâtel, cette localité possède un riche patrimoine historique.La ville abrite divers commerces, restaurants, et entreprises, créant ainsi une économie locale dynamique.Etat du bâtiment: BonSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 20 mEcole: école primaire, 1.6 km Commerces: Coop / Migros, 3 km

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Grandvillard ist in den vergangenen 3 Jahren auf 871 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.83 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 74'100. In der Region haben 6.55 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.63 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.33 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.49 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.69 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 14.07 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Grandvillard beträgt 19.55 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Grandvillard 20 neue Wohnungen gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und sieben Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Grandvillard nun 418 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 14 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 47 Wohnungen mit 2 Zimmern, 104 Wohnungen mit 3 Zimmern und 104 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 82 5-Zimmer-Wohnungen und 67 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Grandvillard liegt bei 0.73 %. Dabei stehen 2.17 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 1.94 % der Wohnungen mit 3 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'200. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'048 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'370 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.