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Preis auf Anfrage

Bläuacker 2, 3098 Köniz

Werden Sie Teil der neuen Überbauung Bläuacker "Di Platz" im Zentrum von Köniz.In den zwei modernen Neubau-Gebäuden enstehen attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Folgende Vorzüge verzeichnen die Räumlichkeiten: • Attraktive Flächen im Erdgeschoss (Flächen zwischen 150 m2 bis 540 m2) • Grosse Schaufensterfront mit sehr guter Visibilität • Raumhöhe (3.17 m bis 4.12 m) • Hohe Passantenfrequenz • Einstellplätze können dazugemietet werden • Minergie Standard Der Standort bietet folgende Vorzüge: • Mitten im Zentrum von Köniz • Bushaltestelle "Zentrum" vor dem Haus • Bahnhof Köniz in 2 Gehminuten erreichbar • Mit der S-Bahn in 8 Minuten vom Hauptbahnhof Bern erreichbar • Autobahnauffahrt Bern Bümpliz oder Niederwangen in 10 Minuten Die attraktiven Räume im Erdgeschoss mit grossen Schaufensterfronten bieten sich für innovative Ladenkonzepte, Gastro sowie für Dienstleister an.Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, so dass wir Ihnen weitere Details zu den Räumlichkeiten zustellen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 120.–/ m2/ Jahr

Wangenstrasse 86A, 3018 Bern

Moderne Büroräumlichkeiten im Westen von Bern! Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung moderne, ausgebaute Büroräumlichkeiten von ca. 250 m2 bis ca. 515 m2 (auf einem Stock) an der Wangenstrasse 86A in Bern. Gesamthaft stehen ca. 1'215 m2 noch zur Vermietung zur Verfügung. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- *** ATTRAKTIVE VERMIETUNGSAKTION *** - 3 Monate miefrei!* *Bei Abschluss eines Mietvertrages über die Mindestlaufzeit von 5 Jahren erhalten Sie die ersten 3 Mietzinse (netto) geschenkt. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Zum Projekt: Die Büroliegenschaft an der Wangenstrasse 86A befindet sich in industrieller Umgebung im Westen von Bern, am Ortsrand von Bümpliz Richtung Niederwangen. In der Büroliegenschaft stehen insgesamt ca. 1'460 m² verteilt auf fünf Stockwerken zur Miete zur Verfügung. Die Flächen im EG, 1. OG und 3. OG sind bereits voll ausgebaut und können per sofort bezogen werden. Die Flächen im 2. OG und 4. OG befinden sich aktuell noch im Rohbau, werden aber noch an den Ausbaustandard der anderen Flächen angepasst. Der Mietpreis versteht sich bei diesen Flächen analog dem Preis der bereits ausgebauten Flächen d.h. CHF 140.00 m2/Jahr (nach Ablauf der Rabattierung, siehe ""Konditionen""). Die Räumlichkeiten sind von der Einstellhalle aus, welche für Mieter zur Verfügung steht, komfortabel per Lift (rollstuhlgängig) erreichbar. Sie können den bestehenden Grundriss Ihren Bedürfnissen anpassen. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihren individuellen Ausbauplänen. Zur Lage des Projektes: Die Liegenschaft befindet sich im 6. Stadtteil - Bümpliz-Oberbottigen von Bern und ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Durch den Autobahnanschluss Bern-Niederwangen, welcher ca. 800 Meter von der Liegenschaft entfernt ist, ist das Quartier mit der A12 an das Schweizer Autobahnnetz angeschlossen. In knapp 200 Metern Entfernung befindet sich die Buslinie 27 mit der Haltestelle Hallmattstrasse und in ca. 800 Metern Entfernung liegt der Bahnhof SBB Bümpliz Süd. Das Bümplizer-Zentrum (Läden, Restauration, Bank) ist ca. 1 km entfernt. Highlights: - helle Räumlichkeiten dank grossflächiger Fensterfront - WC-Anlagen sowie Küche vorhanden - 2 Personenaufzüge - optimaler Anschluss an Autobahn A12 - Einstellhallenplätze für Mieter verfügbar Konditionen: Die Nettomiete von CHF 120.- pro m² p.a. basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Mietverträge von unter 5 Jahren sind möglich, jedoch können wir infolge der kürzeren Vertragsdauer keine Staffelung anbieten. Für diese Vertragskonstrukte wird eine Nettomiete von CHF 140.00 pro m² /Jahr veranlagt. Sollten Fragen zu den Konditionen bestehen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Einstellhallenplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.