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CHF 3’105.–

Rue du Rôtillon 4, 1003 Lausanne

Pour les visites nous vous prions de contacter Madame BAJRAMI au 079 220 72 11. Ce vaste local commercial d'environ 117 m2 prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble au coeur de Lausanne, rue du Rôtillon 4, avec accès depuis la galerie sise rue de Bourg 11. Une quinzaine de commerçants animent cet espace. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, la place Saint-François est à 150 mètres et la gare CFF de Lausanne à moins de 10 minutes à pied. Le commerce est équipé d'un coin sanitaire avec lavabo/WC, d'une kitchenette et d'une grande surface vitrée donnant à l'extérieur et à l'intérieur de la galerie. Il a été utilisé auparavant comme garderie, mais une autre exploitation est possible, au libre choix du candidat. Ce local ne convient pas à la restauration. Un dépôt/cave de 5 m2 au sous-sol complète ce bien. Le loyer mensuel se décompose comme suit : Local commercial : frs. 2'925.- Acompte de chauffage et eau chaude : frs.180.- (à adapter selon le type d'exploitation) Dépôt-cave : frs. 50.- Total mensuel : frs. 3'155.- L'objet, à louer en l'état, est disponible de suite ou à convenir.