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Preis auf Anfrage
Hauptstrasse 49, 4102 Binningen

Gewerberäumlichkeiten in Binningen zu vermieten

Verkaufs-/ Gewerbe-/ Lagerräumlichkeiten in BinningenWir freuen uns, Ihnen unsere Gewerberäumlichkeiten an der Hauptstrasse 49 in Binningen anbieten zu können. Die Vermietung der einzelnen Stockwerke ist möglich, und wir bieten eine Vielzahl von Optionen, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Im ersten Stockwerk (4.5 Zim. / 145m2) finden Sie klimatisierte Büro- und Gewerberäumlichkeiten mit Damen- und Herrentoiletten (Kalt- und Warmwasser). Individuelle Installationen sind nach Absprache möglich.Das Erdgeschoss (135m2) bietet eine grosse, offene Fläche für Ihren individuellen Ausbau, einen separaten Eingang von der Hauptstrasse aus, ein grosses Schaufenster, elektrische Schiebetüren und eine grosse Laden- oder Bürofläche. Ein Balkon zum Hinterhof rundet das Angebot ab.Im Untergeschoss (131 m2) finden Sie einen Ausgang zum Hinterhaus und zu den Parkplätzen, einen separaten Aufenthalts- und Archivraum, einen aktuellen Tresorraum, einen grossen Gangbereich sowie Damen- und Herrentoiletten.Alle Etagen sind durch eine interne Liftanlage erschlossen. Die Vermietung erfolgt im Rohbau. Aussenpark- und Einstellhallenplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. Kundenparkplätze vor der Liegenschaft stehen zur Verfügung.Link für die drei 360 Grad Rundgänge1. OG: https://my.matterport.com/show/?m=ahLKGSooXvqEG: https://my.matterport.com/show/?m=HpS28zDMku3UG: https://my.matterport.com/show/?m=Q9dSRft4F1NDer Beitrag an den Aktontozahlungen wird jeweils nach Betrieb separat definiert werden.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin unter Tel. 061 416 82 22.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Lauwil ist in den letzten 3 Jahren auf 317 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.63 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 72'290. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.21 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.86 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 24.29 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 14.64 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.58 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 13.68 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Lauwil beträgt 19.9 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.46 % und ein kinderloses Ehepaar 12.42 %. Bestand Insgesamt stehen 4 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 23 Wohnungen mit 2 Zimmern, 31 Wohnungen mit 3 Zimmern und 45 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 45 5-Zimmer-Wohnungen und 30 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lauwil liegt bei 0.57 %. Derzeit stehen so 3.33 % der angebotenen 3-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'475. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'303. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1800 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.