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CHF 240.– / m²/ Jahr
131m² Nutzfläche
7013 Domat/Ems

MODERN UND LICHTDURCHFLUTET

Diese modernen Räumlichkeiten in Domat/ Ems bieten alles was Ihr Herz begehrt und können sowohl als Büro, Arztpraxis oder Physiotherapiezentrum optimal genutzt werden. Die grosszügige Fensterfront und die Raumhöhe sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das Objekt besteht aus drei Räumen und einem Archiv. Eine Cafeteria mit Dachterrasse steht im 3. OG zur Mitbenutzung zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Lift. Dank Glasfaser und Gleisanschluss ist eine optimale Vernetzung garantiert. Es besteht die Möglichkeit, falls Ihre Firma mit Waren handelt, Synergien mit der Lager- und Transportlogistik im gleichen Haus zu nutzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr hell- grosse Fensterfront- modern- Glasfaser- Gleisanschluss- Lift- Raumhöhe- Dachterrasse- Lager und Transportlogistik im gleichen Haus- schöne Aussicht- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, in GehdistanzGeschäfte: Migros, 1.4 km

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Val Müstair nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.84 % auf 1'425 ab.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 54'460.

11.27 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 13.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 53.9 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.36 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.42 %.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 12.54 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Val Müstair liegt bei 18.19 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.99 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 11.43 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Val Müstair 11 neue Wohnungen gebaut.

2 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 4 Wohnungen haben 4 Zimmer.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Val Müstair ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Val Müstair nun insgesamt 1'324 Wohnungen gibt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 111.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 155 Wohnungen mit 2 Zimmern, 262 Wohnungen mit 3 Zimmern und 324 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 263 5-Zimmer-Wohnungen und 209 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Val Müstair bei 1.05 %.

Hierbei stehen 0.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.81 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

0.33 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.41 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.04 %, wovon 4.08 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'150 angeboten.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'300.