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CHF 7’880.– / Monat
380m² Nutzfläche
2502 Biel

Ladenfläche an bester Lage in Biel mit 380 m2

Diese charmante Ladenfläche befindet sich an bester Lage im Herzen von Biel, direkt an einer lebhaften Einkaufsstrasse gelegen. Mit einer grosszügigen Verkaufsfläche im Erdgeschoss von 57 m2 sowie einem geräumigen Lager im Untergeschoss mit 252 m2 bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.Die beeindruckende Schaufensterfront zieht die Aufmerksamkeit von Passanten auf sich und bietet eine optimale Präsentationsmöglichkeit für Ihre Produkte. Im Inneren erwarten Sie modernste Annehmlichkeiten, darunter eine praktische Teeküche und ein WC für Kunden und Mitarbeiter. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten.Die Möglichkeit, den vorhandenen Ladenbau und das Mobiliar zu übernehmen, erleichtert den Einrichtungsprozess und bietet Ihnen eine sofortige Startmöglichkeit für Ihr Unternehmen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an einem erstklassigen Standort zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese spannende Möglichkeit zu erfahren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Lage: • Zentral in Biel • Altstadt • Einkaufsstrasse • 12 Gehminuten bis zum Bahnhof Biel Räumlichkeiten • Grosse Schaufensterfront • Moderner Ausbau • Teeküche • WC • Aufzug • Ladenausbau und Mobiliar kann übernommen werden Flächen: • Verkaufsfläche Erdgeschoss: 57 m2 • Lager Untergeschoss: 252 m2 • Total Mietfläche 380 m2 • Verfügbar ab: 01. April 2024 • Mietpreis / Monat inkl. NK: 5'816 CHF

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Ersigen ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.93 % auf 2'020 Einwohner:innen gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68'095. 8.16 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.55 % haben eine höhere Berufsausbildung, 55.62 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 15.67 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. 0.45 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 15.58 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Ersigen bei 20.33 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.63 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.95 % und ein kinderloses Ehepaar 15.01 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Ersigen neuer Wohnraum in Form von 36 Wohnungen. Bei 3 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 11 3-Zimmer-Wohnungen und 6 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 11 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Die vielen grossen Wohnungen in Ersigen sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Ersigen insgesamt 991 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 26 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 218 Wohnungen mit 2 Zimmern, 288 mit 3 Zimmern und 228 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 228 5-Zimmer-Wohnungen und 160 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Ersigen beträgt 0.61 %. So sind 3.85 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der Wohnungen mit drei Zimmern und 0.35 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.89 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'350. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'168. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'670.