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CHF 4’630.– / Monat
Dorfstrasse 118, 3818 Grindelwald

Geschäfts- und Bürofläche im Herzen Grindelwalds

ObjektbeschreibungDie Geschäfts- und Bürofläche befindet sich im Galeriehaus Stotzhalten, welches sich im pulsierenden Zentrum von Grindelwald liegt. Neben der herausragenden Lage besticht das Lokal durch ein grosses und attraktives Schaufenster, das die Blicke auf sich zieht. Die Bruttogeschossfläche beträgt etwa 65 m2 und wurde bisher als Verkaufsfläche genutzt. Sie eignet sich für die Nutzung durch Mieter aus einer Vielzahl von Branchen im Dienstleistungssektor und als Verkaufsgeschäft. Für gastronomische Zwecke ist die Fläche leider nicht geeignet.Dank des offenen Raumkonzepts können individuelle Anpassungen umgesetzt werden, um die Bedürfnisse verschiedenster Nutzer gerecht zu werden. Wasser- und Abwasseranschlüsse sind in der Fläche vorhanden. Im Erdgeschoss steht ein Lagerbereich zur Verfügung und es besteht die Möglichkeit, einen Autoeinstellhallenplatz für CHF 180.00 pro Monat anzumieten.MEHRWERTSTEUERPFLICHTFür den Bruttomietzins, einschliesslich des Autoeinstellhallenplatzes, ist die gesetzliche Mehrwertsteuer zu entrichten.LageDas Galeriehaus Stotzhalten erfreut sich einer exzellenten Lage an der Dorfstrasse 118 in 3818 Grindelwald. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes stehen Ihnen diverse Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter erstklassige Restaurants und attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Gebäude, wodurch eine bequeme und schnelle Anbindung gewährleistet ist. Sowohl der Bahnhof als auch die Bergbahnen sind in kürzester Zeit erreichbar, sodass Sie problemlos zu Ihren gewünschten Zielen gelangen können.MehrwertsteuerpflichtFür den Bruttomietzins, einschliesslich des Autoeinstellhallenplatzes, ist die gesetzliche Mehrwertsteuer zu entrichten.

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Rumendingen auf 78 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.27 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 53'315. Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 0 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 62 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 6.41 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.59 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Rumendingen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 17.21 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.48 % und ein kinderloses Ehepaar 13.04 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.8 %. Bestand Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. Weiter gibt es 3 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6 Wohnungen mit 3 Zimmern und 14 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 8 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 10. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Rumendingen liegt bei 2.27 %. Derzeit sind 7.14 % der 4-Zimmer-Wohnungen unbelegt.