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Preis auf Anfrage Premium
590m² Nutzfläche
Biel 4, 6463 Bürglen UR

Auf der Sonnenterrasse Alp Biel wohnen und arbeiten - Schmuckes Klein-Hotel bei Bergbahn und Skilift

Das neue Alphotel Biel-Kinzig trohnt mit schönster Aussicht auf 1'630 m hoch über dem Urner Schächental. Es ist umrahmt vom imposanten Panorama der Urner Berge uns blickt aufgrund seiner Südorientierung den ganzen Tag der Sonne entgegen.Wunderbar für einen Besuch von nah und fern - und welch ein schöner und friedlicher Ort, um dort zu leben und bei der Arbeit ohne Arbeitsweg mit dem eigenen Team die Gäste zu verwöhnen.Das traditionsreiche Gasthaus mit Hotelbetrieb erstrahlt nach einem Komplettumbau und Teilneubau in neuem Glanz und profitiert von grossem Komfort. Es befindet sich unmittelbar an der Bergstation der Biel-Kinzig Bahn (https://www.biel-kinzigag.ch) und ist somit für jedermann einfach und bequem erreichbar. Ein Jeton-Betrieb der Achter-Gondel bietet die Möglichkeit, das Restaurant und Alphotel Tag und Nacht selbständig zu erreichen. In der Sommersaison locken das umfangreiche Wanderwegnetz mit über 50 km markierten Wanderwegen und z.B. dem Schächentaler Höhenweg sowie Klettersteige und der grosse Spielplatz Gäste in das Gebiet. Ebenso rege genutzt wird das Gebiet von Bikern. Im Winter sorgt der Skibetrieb des beliebten Familienskigebietes Biel und die Aussichtslage über der Nebelgrenze für Gäste. Der erste Skilift startet gleich beim Haus (Ski-in, Ski-out) und führt zur Abfahrt zum grossen Sessellift. Auch wenn einmal nicht alpin Ski gefahren wird, so wird das Gebiet aufgrund der sonnenorientierten Höhenlage gerne zum Schneeschuhwandern, Winterwandern oder für Skitouren genutzt. Die Besitzer und Mieter der zahlreichen Ferienhäuser- und -wohnungen sowie die einheimischen Familien und Handwerksbetriebe kehren gerne im Berggasthaus ein. Ebenso ist ein grosses Potential für kleinere Anlässe und Seminare vorhanden.Der Sommer- und Wiinter-Betrieb eignen sich für ein bergverliebtes Paar oder eine Familie besonders gut. Die höher frequentierten Zeiten kann man mit flexiblem, zusätzlichem Personal, z.B. aus der Umgebung, abdecken.Das gemütliche Restaurant bietet ca. 80 Sitzplätze (davon ca. 40 im abtrennbaren Sääli). Die Aussichtsterrasse bietet Platz für mehr als 100 Gäste. Jedes der 11 Doppelzimmer und das Familienzimmer bieten einen grandiosen Ausblick ins Urner Reussdelta. Fast Zimmer alle verfügen über südorientierte Sitzplätze oder grosszügige Balkone mit grandioser Aussicht.An dieser einmaligen Lage leben und arbeiten zu können, wäre Ihr Wunsch? So ist das Ihre Gelegenheit, denn, wir suchen eine/nPächter/in oder ein PächterpaarWas wir uns für unsere Gäste wünschen • Herzliche und kundenorientierte Gastgeber mit Freude am Umgang mit Menschen jeden Alters • Zuverlässige und freundliche Organisation des Restaurant- und Hotelbetriebes • Eine einfache, aber attraktive Speisekarte und eine gute Küche • Sauberkeit und Ordnung Was Sie mitbringen • Erfahrung in der Gastronomie – allenfalls in einem ähnlich gelagerten Umfeld • Planerische und Organisatorische Stärken • Unternehmerische Persönlichkeit • Begeisterung für den Umgang mit Menschen • Flair für Marketing Was wir Ihnen anbieten • Interessante und abwechslungsreiche selbständige Tätigkeit • Gut eingerichtetes Lokal mit bester Infrastruktur • Schöne, neue 4.5-Zimmer Wirtewohnung für den Eigengebrauch im Hotel sowie die Möglichkeit für ein separates Personalzimmer • Ein Naherholungsgebiet, das der lokalen Bevölkerung am Herzen liegt Wenn Sie darauf brennen, den Gästen des neu renovierten Alphotels Biel-Kinzig mit Charme und Herz ein Bergerlebnis zu bieten, dann freuen wir uns, mehr über Sie zu erfahren.

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CHF 330.– / m²/ Jahr
880m² Nutzfläche
Strickermatte, 6460 Altdorf UR

Strickermatte due - Ihre neue Gewerbefläche direkt am Bahnhof

Hier lässt es sich ArbeitenDie Überbauung Strickermatte liegt an bevorzugter Lage direkt neben dem Bahnhof Altdorf.Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich in Fussdistanz. Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch mit privaten sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Der Hauptbahnhof liegt direkt neben der Liegenschaft und der Autobahnanschluss ist innert weniger Fahrminuten erreichbar.Ihre neue Dienstleistungsfläche?Wir vermieten ab Juni 2024 diese offene und helle Dienstleitungsfläche im modernen Quartier "Strickermatte".Die helle und grosszügige Fläche wird im Rohbau vermietet und verfügt über 880 m². Das Objekt besticht durch ihre imposante Fensterfront, welche von der Hauptstrasse aus hervorragend sichtbar ist. Die grosszügige Fensterfläche bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Beschriftung und Gestaltung, um Ihre Geschäftspräsenz optimal zu präsentieren. Die Raumhöhe beträgt 4.06 m und führt zu einem tollen Raumgefühl. Eine Unterteilung der Flächen ist möglich.Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden. Die Nebenkosten betragen CHF 35/m²/Jahr.Der Bezug erfolgt per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung.Weitere Informationen zu der Überbauung Strickermatte (aktuelles Angebot, Grundrisse, Ausbau, Bezugstermine uvm.) finden Sie auf https://www.strickermatte-due.ch/Lassen Sie sich begeistern......von dieser zentral gelegenen Gewerbefläche.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Spiringen ist in den letzten 3 Jahren auf 858 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.37 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 51'400. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 0 % haben einen Hochschulabschluss, 6.02 % eine höhere Berufsausbildung, 45.86 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 46.17 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 2.11 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.58 %. Steuern In der Wohnregion fallen 11.26 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Spiringen beträgt 14.46 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.57 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 10.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 8 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Spiringen neuer Wohnraum entstanden. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden. Ausserdem wurden 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen gebaut, die perfekt für Familien sind. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde erweitert: So wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Spiringen insgesamt 677 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 12. Zusätzlich gibt es 63 Wohnungen mit 2 Zimmern, 142 Wohnungen mit 3 und 251 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 125 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 84. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Spiringen bei 0.45 %. Dabei stehen 1.59 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.4 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.81 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.48 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'200 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 650 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'350.