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CHF 4’330.– / Monat
9 Zimmer 230m² Wohnfläche
6463 Bürglen

Renoviertes Traumhaus für Familien mit 9 Zimmern in Bürglen UR

Dieses traumhafte Familienhaus bietet den idealen Grundriss für Familien! Jede Etage verfügt über eine Nasszelle mit WC, darunter ein Elternbad mit begehbarer, offener Dusche, Einbauschränken und einer heimeligen Ausstrahlung. Die Liebe zum Detail zeigt sich in der Verwendung von viel Holz, was für eine moderne und dennoch gemütliche Atmosphäre sorgt. Der pflegeleichte Kunstharzboden erstreckt sich über das gesamte Haus. Dieses Haus wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und mit energieeffizienten Massnahmen wie Dachisolation, 3-Fach-Verglasung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Ein Highlight ist der Lichtschacht in der Mitte des Hauses, der für optimale Helligkeit sorgt. Zwei kleine Gartenbereiche werden derzeit liebevoll neu bepflanzt. Eine grosse Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für ein grosses oder zwei kleine Autos, zusätzlich gibt es einen Aussenparkplatz. Die moderne, stylische Küche ist mit Topgeräten ausgestattet und verfügt über ein 4m² Reduit mit zusätzlichem Gefrierkühlschrank. Praktische Nutzräume bieten viel Stauraum, und alle Storen im Haus sind elektrisch bedienbar. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und hat in zwei Minuten Gehdistanz Anschluss an den ÖV. Für Sportbegeisterte ideal, da Sie schnell in der Natur, am Urnersee oder zum Skifahren in Andermatt sind. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Idealer Grundriss für Familien • Eltern im Dachgeschoss, Kinder im Erdgeschoss möglich • Begehbares Elternbad mit offener Dusche und Einbauschränken • Viel Holz für moderne, gemütliche Atmosphäre • Kunstharzboden im gesamten Haus • Zwei Gartenbereiche werden neu bepflanzt • Grosse Garage und Aussenparkplatz • Modern ausgestattete Küche mit Reduit • Komplett renoviert im Jahr 2023 mit energieeffizienten Massnahmen • Lichtschacht für optimale Helligkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Preis auf Anfrage
12.5 Zimmer
6452 Sisikon

Privater Seezugang - Exklusive Villa am Vierwaldstättersee

Wir Vermieten Möbelierte Villen direkt am Vierwaldstättersee.Die Vorzüge auf einen Blick:Drei grosse Einzelschlafzimmer mit je einem grossen Boxspring Bett (160×200)Im Attikageschoss ist ein sehr grosser Schlafraum mit 2 BoxspringbettenJedes Schlafzimmer mit TV, so wie im Wohnzimmer und im Hobbyraum5 Nasszellen und eine Badewanne1 offene Wohnküche mit hochwertigen Geräten inkl. Geschirrspüler und TapsDiverses zur Benutzung vor Ort, Kaffeemaschine, Racletteofen, Küchenausstattung, Waschmaschine, Tumbler und vieles mehrGrosszügiger Wohnraum mit Sonnenterrasse und Blick auf See und BergePanoramafensterHohe, lichtdurchflutete RäumeGrosse Terrasse für SonnenanbeterPrivate Zone am See mit BadeleiterHaben wir Sie neugierig gemacht? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie noch Fragen zum Objekt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.We rent a furnished villa directly on Lake Lucerne.The advantages at a glance:Three large single bedrooms, each with a large box spring bed (160×200)On the attic floor is a very large bedroom with 2 box spring bedsEach bedroom with TV, as well as in the living room and in the hobby room5 wet rooms and a bathtub1 open kitchen-living room with high-quality appliances including dishwasher and tapsMiscellaneous for use on site, coffee machine, raclette oven, kitchen equipment, washing machine, tumble dryer and much moreSpacious living room with sun terrace and views of the lake and mountainspanoramic windowHigh, light-flooded roomsLarge terrace for sun worshipersPrivate zone on the lake with bathing ladderHave we made you curious? Would you like a viewing appointment or do you have any questions about the property?We are looking forward to your contact.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Spiringen ist in den letzten 3 Jahren auf 858 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.37 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 51'400. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 0 % haben einen Hochschulabschluss, 6.02 % eine höhere Berufsausbildung, 45.86 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 46.17 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 2.11 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.58 %. Steuern In der Wohnregion fallen 11.26 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Spiringen beträgt 14.46 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.57 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 10.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 8 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Spiringen neuer Wohnraum entstanden. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden. Ausserdem wurden 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen gebaut, die perfekt für Familien sind. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde erweitert: So wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Spiringen insgesamt 677 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 12. Zusätzlich gibt es 63 Wohnungen mit 2 Zimmern, 142 Wohnungen mit 3 und 251 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 125 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 84. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Spiringen bei 0.45 %. Dabei stehen 1.59 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.4 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.81 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.48 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'200 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 650 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'350.