0 Treffer - Gewerbe mieten in Stugl/Stuls

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CHF 6’140.– / Monat
220m² Nutzfläche
7018 Flims Waldhaus

GROSSE SCHAUFENSTERFLÄCHEN AN BESTER LAGE

An bester Lage im erst kürzlich saniertem Hotel Des Alpes, fällt die Gewerbefläche mit seiner modernen und grossen Schaufensterfront besonders auf. Das Gebäude besteht aus einem Mix von Hotel-, Restaurant-, Eigentumswohnungen sowie die zu vermietende Ladenfläche. Das Ladenlokal wurden kürzlich saniert und neu eingerichtet. Sie verfügen über viel Tageslicht dank den grosszügigen Fensterfronten und im Untergeschoss befinden sich fünf weitere Ausstellungsräume welche individuell genutzt werden können. Das Mobiliar wird dazu verkauft, Preis nach Absprache.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Mietfläche mit fünf weiteren Lagerräumen im Untergeschoss- repräsentatives Hotel des Alpes welches eine Vielzahl an Synergieeffekten hervorruft- attraktive Schaufensterfront mit grosser Beschriftungsmöglichkeit- elektrische Schliessanlage- Lüftungssystem und Warenlift sind vorhanden- WC im Untergeschoss- zwei Parkplätze im freien. Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden bei Bedarf- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Direkte Lage an der Promenada von Flims-Waldhaus umgeben von Hotels / Restaurant und Boutiquen.Zustand: Sehr gepflegter ZustandBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Posthaltestelle, 100 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 400 mGeschäfte: Juweliergeschäft, 200 m / Volg, 50 m / Pizzeria, 10 m

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CHF 390.– / m²/ Jahr
120m² Nutzfläche
Poststrasse 30, 7000 Chur

Verkaufsfläche an bester Passantenlage in Chur

Nahe am Bahnhof Chur vermieten wir eine Verkaufsfläche mit ca. 120m² im Erdgeschoss, welche Freiraum zur Verwirklichung Ihres Geschäftskonzeptes bietet. Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich an bester Passantenlage in der Altstadt von Chur. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten können bequem zu Fuss erreicht werden. Der aktuelle Innenausbau beinhaltet:- Umluftkühlgerät- Beleuchtung durch Deckenspots- Parkettboden- WC-Anlage auf Mietfläche- Rückwärtiger Lagerraum abgetrennt in VerkaufsflächeDer bestehende Innenausbau muss nicht übernommen werden. Der Rückbau würde zu Lasten der Vermieterin erfolgen. Die Finanzierung eines neuen Ausbaus kann von der Vermieterin vorfinanziert werden. In einem solchen Fall werden die Ausbaukosten über die Vertragsdauer auf den Mietzins überwälzt.Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.56 % ist die Bevölkerungszahl in Bergün Filisur in den letzten 3 Jahren auf 884 gesunken. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 54'655. In der Bevölkerung gibt es 9.52 % Hochschulabsolvent:innen, 14.16 % mit einer höheren Berufsausbildung, 56.89 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.42 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.9 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 12.3 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Bergün Filisur liegt bei 17.85 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.9 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.83 % und ein kinderloses Ehepaar 17.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 7 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Bergün Filisur gebaut. 2 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 2 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst des Weiteren 3 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bergün Filisur zugenommen und zählt nun 1'405 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 149 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 346 Wohnungen mit 2 Zimmern, 327 mit 3 Zimmern und 166 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 166 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 116. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Bergün Filisur bei 0.29 %. Dabei stehen 0.29 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.31 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.72 %; davon sind 1.74 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'080 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'380 oder weisen genau diesen Wert auf.