11 Treffer - Gewerbe mieten in Thônex

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CHF 2’350.– / Monat
Avenue de Thônex 17C, 1226 Thônex

Arcade d'env. 97 m2 au rez

Dans un nouveau complexe d'immeubles neufs et contemporains, nous avons l'avantage de proposer à la location une arcade d'environ 97 m2 au rez-de-chaussée qui est actuellement brute, les aménagements prévus par le bailleur sont :- Arcade au rez-de-chaussée d'env. 97m2- Travaux pour les sols/chape, chauffage au sol- Raccordements des arrivées d'eau/évacuation sanitaire/WC- Installation de base pour les ventilations, monobloc, gaines, accessoires, régulation et isolation- Installation du tableau électrique + 7 prises, 1 prise pour la fibre optique + 2 points lumineux- RESTAURATION, TEA-ROOM EXCLUSENVIRONNEMENT :- À quelques minutes seulement de la nouvelle gare du CEVA, desservie par le Léman Express et- L'arrêt de tram TPG 12, 17, bus 32 sis Rue de Genève à quelques pas pour une desserte exceptionnelle, en mobilité douce et routière.- Piste cyclable- Accès autoroutier In a new complex of new and contemporary buildings, we have the advantage of offering for rent an arcade of approximately 97 m2 on the ground floor which is currently raw, the facilities planned by the lessor are: - Arcade on the ground floor of approx. 97m2 - Works for floors/screed, underfloor heating - Connections of water inlets/sanitary evacuation/WC - Basic installation for ventilation, monobloc, ducts, accessories, regulation and insulation - Installation of the electrical panel + 7 sockets, 1 fiber optic socket + 2 light points - CATERING, TEA-ROOM EXCLUDED ENVIRONMENT: - Only a few minutes from the new CEVA station, served by the Léman Express and - The TPG 12, 17, bus 32 tram stop located Rue de Genève a few steps away for an exceptional service, in soft and road mobility. - Bike path - Motorway access

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Thônex ist auf 16'115 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 13.63 % in drei Jahren. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 94'300. 25.92 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.22 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 36.51 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 28.34 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.79 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 13.1 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Thônex bei 20.39 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.52 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.64 % und ein kinderloses Ehepaar 12.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 550 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Thônex entstanden. Dabei sind insgesamt 7 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 118. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 129 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 211 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 76 5-Zimmer-Wohnungen und neun Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Thônex insgesamt 7'480 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 1'425 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 1'187 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'844 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'686 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 761 5-Zimmer-Wohnungen und 577 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Thônex liegt bei 0.21 %. Hierbei stehen 0.14 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.05 %, 0.24 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.79 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.67 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.52 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 2'042 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'440 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'390 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).