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CHF 1’240.– / Monat
Route des iles 60, 1897 Bouveret

Espace Polyvalent à Louer avec Mezzanine Amovible

Vous recherchez un espace commercial idéal pour votre studio de yoga, fitness, ou atelier de peinture ? Cette opportunité unique offre à l'étage d'un garage-box un espace polivalent, équipé d'une cuisine et d'une salle de bain. Caractéristiques principales : • Emplacement dans la zone industrielle • Espace lumineux 105 m² • Cuisine équipée • Salle de bain privée • Mezzanine amovible pour plus d'espace ouvert • Idéal pour yoga, fitness, peinture, etc. • Disponibilité : de suite • Tarif mensuel : 1240.- par mois (charges individuelles pour chauffage, électricité, eau en sus) • Possibilité de verrouiller le local (partagé avec l'étage du bas) • 2 Places de parc disponibles à 60.- par place par mois en sus Ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet dès aujourd'hui !Sind Sie auf der Suche nach einer idealen Gewerbefläche für Ihr Yoga- oder Fitnessstudio oder ein Maleratelier? Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen im Obergeschoss einer Garagenbox einen polivalenten Raum, der mit einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet ist. Hauptmerkmale: • Lage im Industriegebiet • Heller 105 m² großer Raum • Voll ausgestattete Küche • Eigenes Badezimmer • Ausziehbares Zwischengeschoss für mehr offenen Raum • Ideal für Yoga, Fitness, Malen, etc. • Verfügbarkeit: ab sofort • Monatliche Rate: 1240.- pro Monat (individuelle Nebenkosten für Heizung, Strom, Wasser extra) • Möglichkeit, den Raum abzuschließen (gemeinsam mit der unteren Etage) • 2 verfügbare Parkplätze zu 60.- pro Platz pro Monat extra Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns, um Ihr Projekt noch heute zu besichtigen und zu konkretisieren!Looking for a commercial space ideal for your yoga studio, fitness studio or painting workshop? This unique opportunity offers a polivalent space on the first floor of a garage-box, equipped with a kitchen and bathroom. Main features: • Location in the industrial area • Luminous space 105 m² • Fitted kitchen • Private bathroom • Removable mezzanine for more open space • Ideal for yoga, fitness, painting, etc. • Availability: immediately • Monthly rate: 1240.- per month (individual charges for heating, electricity, water extra) • Possibility of locking the room (shared with the floor below) • 2 Parking spaces available at 60.- per space per month extra Don't let this opportunity pass you by. Contact us to visit and make your project a reality today!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Vérossaz nahm in den letzten 3 Jahren auf 866 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 11.89 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 62'035. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 13.62 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 12.5 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.39 %. Zudem sind 21.49 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.81 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 14.03 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Vérossaz beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.32 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.03 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 12.86 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 48 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Vérossaz gebaut. Von diesen Neubauten sind 7 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 14 Wohnungen mit 3 Zimmern und 18 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vérossaz nun 422 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 9. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 113 Wohnungen mit 2 Zimmern, 141 mit 3 Zimmern und 79 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 79 5-Zimmer-Wohnungen und 42 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Vérossaz liegt bei 2.16 %. Dabei sind 8.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.8 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 1.44 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.68 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 4.88 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'440. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'270 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1685 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.