1 Treffer - Gewerbe mieten in Wallenwil

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CHF 4’690.– / Monat
357m² Nutzfläche
Bürgerweg 2, 8360 Wallenwil

Gepflegtes Restaurant mit Gartenwirtschaft an schöner Lage

WALLENWIL, DIE VERKEHRSTECHNISCH GUTE LAGEWallenwil liegt im Dreieck von Winterthur, Wil und Frauenfeld, an der Bahnlinie Zürich-St. Gallen. In der Nähe von Busstation und Bahnhof befindet sich das Bürgerzentrum Mettlenhof, in welchem das Restaurant Mettlenhof als Begegnungsstätte integriert ist.BÜRGERZENTRUM METTLENHOF MIT RESTAURANT ALS BEGEGNUNGSSTÄTTEDas moderne Restaurant befindet sich in der Überbauung Bürgerzentrum Wallenwil und eignet sich als Treffpunkt und Speiserestaurant für die Vereine und Gäste aus nah und fern. Integriert in die Überbauung mit Seniorenwohnung dient das Restaurant ebenfalls als Begegnungsstätte für die Senioren. Das Restaurant mit schöner Gartenwirtschaft befindet sich im Erdgeschoss der gepflegten Wohn- und Gewerbeliegenschaft. Es bietet mindestens 70 Sitzplätze. Zwischen Restaurant und Saal befindet sich eine Schiebewand, die eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Zudem ist eine weitere Saalerweiterung zum Gemeinschaftsraum möglich. Dies ergibt nochmals 20 Sitzplätze, sodass das Lokal für Anlässe bestens gerüstet ist. Die einladende Gartenwirtschaft verfügt über ca. 56 Sitzplätze. Nebst den WC-Anlagen im Untergeschoss steht im Erdgeschoss ein Behinderten-WC zur Verfügung. Dadurch ist die Rollstuhlgängigkeit im ganzen Restaurant gewährleistet. Für die Gäste stehen ausreichend Parkplätze vor dem Restaurant bereit. Als Nebenräume gehören im Untergeschoss ein Lebensmittellager mit Kühlzelle und Waschraum dazu. Das Restaurant verfügt über einen modernen, heimeligen Innenausbau und eine Küche mit modernsten Geräten. Das Lokal ist voll ausgebaut mit kompletter Ausstattung (sehr guter und gepflegter Zustand). Das gepflegte Lokal eignet sich für einen Betrieb mit gutbürgerlicher bis gehobener Küche.Das Restaurant wird zurzeit hervorragend geführt, sodass ein gut laufendes Restaurant nahtlos übernommen werden kann. Dabei kann sich der neue Pächter über eine umfangreiche Stammkundschaft erfreuen, welche einen guten Umsatz generiert. ZUSATZOBJEKTE- Tiefgaragenplatz für monatlich Fr. 110.00- Aussenabstellplatz für monatlich Fr. 40.00Eine Besichtigung lohnt sich. Rufen Sie uns an! Tel. 071 973 90 00

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Eschlikon ist in den vergangenen 3 Jahren auf 4'847 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 8.19 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'600.

Dabei besitzen 10.76 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.98 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.91 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.32 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.99 Prozent.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.48 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

So zahlt in Eschlikon ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.63 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 10.78 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.85 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Eschlikon ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 287 Wohnungen neu gebaut.

Davon fallen 66 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 95 Wohnungen mit 3 Zimmern und 108 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 13 5-Zimmer-Wohnungen und fünf Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Eschlikon insgesamt 2'250 Wohnungen zählt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 31.

Darüber hinaus gibt es 247 Wohnungen mit 2 Zimmern, 486 Wohnungen mit 3 Zimmern und 646 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 483 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 357.

Unbelegte Wohnungen

2.84 % der Wohnungen in Eschlikon sind unbewohnt.

Hierbei stehen 19.35 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

10.12 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.5 %,

2.32 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.21 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.12 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'535.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'320 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'800 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).