Wallenwil - Bauland kaufen

Einmalige Gelegenheit – Bauland mit Panoramablick und Weiheranschluss

An erhöhter, ruhiger Lage in Thundorf erwartet Sie eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke mit aussergewöhnlicher Qualität. Eingebettet in eine gewachsene Wohnzone ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie hier eine Kombination aus Privatsphäre, Natur und Weitsicht, die in dieser Form selten geworden ist.Die südlich ausgerichtete Hanglage garantiert eine optimale Besonnung und eröffnet Ihnen eine unverbaubare Fernsicht über Felder, Hügel und bis in die Alpen. Direkt angrenzend befindet sich ein idyllischer Weiher – ein Rückzugsort, der Ruhe, Wasser und Natur auf einzigartige Weise verbindet.Highlights auf einen Blick:+ Erhöhte Südhanglage mit optimaler Besonnung+ Unverbaubare Weitsicht mit Seltenheitswert+ Direkter Bezug zu Natur & Weiher+ Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr+ Grosszügige Parzelle mit Entwicklungspotenzial+ Voll erschlossen – sofort realisierbar+ Projektstudie liegt vorThundorf überzeugt durch seine naturnahe Lage und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ÖV befinden sich in kurzer Distanz, während die umliegenden Zentren in wenigen Minuten erreichbar sind.Ein Grundstück für Menschen, die nicht einfach bauen wollen – sondern bewusst wohnen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, es liegt bereits auch eine Prokjektstudie vor.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmoDux Team.Sie kennen den passenden Käufer – oder möchten selbst verkaufen? Kennen Sie jemanden, für den dieses Grundstück genau das Richtige sein könnte? Oder möchten Sie selbst ein Grundstück oder eine Immobilie verkaufen und wünschen sich dabei professionelle Unterstützung?Mit der kostenlosen und unverbindlichen Online-Bewertung von ImmoDux erhalten Sie schnell eine erste Einschätzung des möglichen Marktwerts Ihrer Liegenschaft:https://immodux.ch/immobilie-bewerten-lassen-kostenlos-unverbindlich/ImmoDux begleitet Sie persönlich, transparent und mit fundierter Marktkenntnis – von der Bewertung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Grundstück für Doppeleinfamilienhaus

Situation In Bauma ZH verkaufen wir dieses vollerschlossene Grundstück. Das Grundstück hat eine totale Fläche von ca. 711m². Es eignet sich aufgrund der Form und Situation entweder zur Erstellung eines Doppeleinfamilienhaus, oder für ein grosses Einfamilienhaus. Der Fernwärmeanschluss ist bereits vorhanden, sowie sämtliche Meteorleitungen.Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone 2B und verfügt über eine AZ von 0.35. Es gilt die aktuelle BZO von Bauma ZH.Gerne erzählen wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch mehr über das geplante Vorgehen. Machbarkeit Gem. der aktuellen BZO und der Situation mit dem Grundstück lassen sich voraussichtlich folgende Parameter realisieren:Doppeleinfamilienhaus- Nettowohnfläche: jeweils ca. 180-200m²- Keller mit ca. 70m²- Grundstücksfläche von jeweils ca. 360m²

Grundstück für mehrere Einfamilienhäuser

Situation In Bauma ZH verkaufen wir dieses vollerschlossene Grundstück. Das Grundstück hat eine totale Fläche von 2'405m² wovon aktuell ca. 1'630m² verkauft werden. Es eignet sich aufgrund der Form und Situation, zur Erstellung von mehreren Einfamilienhäusern. Die Restfläche von ca. 760m² kann entweder mit einem Vorkaufsrecht ebenfalls erworben werden um später ein Projekt auf dem gesamten Grundstück zu realisieren, oder die ca. 1'630m² werden abparzelliert. Auch eine Nutzungsübertragung der AZ vom benachbarten Grundstück kann in Betracht gezogen werden.Aufgrund der aktuellen BZO und der Situation, lassen sich aktuell 4 Einheiten (2x DEFH) realisieren und später auf dem restlichen Grundstück noch einmal 3 Reihenhäuser.Der Fernwärmeanschluss ist bereits vorhanden, sowie sämtliche Meteorleitungen.Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone 2B und verfügt über eine AZ von 0.35. Es gilt die aktuelle BZO von Bauma ZH.Gerne erzählen wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch mehr über das geplante Vorgehen.