2 Treffer - Gewerbe mieten in 1096 (Cully, Villette (Lavaux))

Une perle rare : une surface de 1'000 m2 offrant tous les services pour du laboratoire

Ces surfaces en cours de construction seront livrées à la fin du premier trimestre 2026 et ont été conçues pour s'adapter à votre besoin que ce soit en terme d'accessibilité ou de flux avec de nombreuses places de parc.En louant sur plan le futur utilisateur pourra adapter son espace sur mesure.Le dernier étage avec sa terrasse et une vue sur la campagne et les montagnes offre un cadre de travail unique.Afin de demeurer proche de ses locataires, le propriétaire propose un loyer dès Fr. 250.--/m2/an qui permet la prise en charge des travaux d'aménagement par le locataire tout en conservant des coûts raisonnables.Il est également possible de négocier la prise en charge des travaux d'aménagement pour un prix à convenir.

Surface commerciale d'env. 430 m2 idéalement située à la gare de Cully, coeur du Lavaux

Surface modulable à louer – Idéale pour un centre de fitness ou une activité sportive dynamique !Offrez à votre activité un cadre unique, au cœur du prestigieux Lavaux ! Située dans la charmante localité de Cully, cette surface entièrement personnalisable vous permet de créer un espace sur-mesure, parfaitement adapté à votre concept de salle de sport, studio de yoga, centre de bien-être ou autre activité axée sur la santé et le mouvement.Un emplacement exceptionnel :Nichée entre vignobles et rivages, Cully incarne l’art de vivre à la suisse : tranquillité, qualité de vie, et panorama d’exception sur le Léman. Connue pour ses plages, son ambiance chaleureuse et ses festivals emblématiques (Cully Jazz, Lavaux Classic), la ville attire une population active et variée, en quête de bien-être et d’authenticité.Les avantages clés : • À deux pas de la gare de Cully : accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs • Proximité immédiate avec des écoles, crèches, infrastructures sportives et commerces • Situé dans le quartier « En Lavaux », en plein développement, offrant une forte visibilité et un fort potentiel de passage • Cadre lumineux et ambiance conviviale, propices à la fidélisation de votre clientèle • Ce nouveau pôle commercial et résidentiel est conçu pour favoriser la mixité d’activités.Rejoignez un écosystème dynamique en pleine expansion et contribuez à en faire un lieu de vie et de bien-être incontournable. Serez-vous celui qui fera bouger Cully ?Information Visite: CFF SA - Immobilier Utilisation et Acquisition Région OuestVéronique BerclazSpécialiste locationveronique.berclaz@cff.ch

Bureau calme et lumineux, entouré de verdure, à deux pas du centre de Lausanne

Calme et lumineux, entouré de verdure et à deux pas du centre de Lausanne, cet atelier-bureau de deux étages est situé dans une ancienne grange récemment rénovée. • Hauteur sous plafond exceptionnelle : Avec ses 5 mètres sous plafond et ses poutres en bois apparentes, ce bureau-atelier offre un volume et un cachet rares, baigné de lumière naturelle. • Grandes fenêtres : Offrant une belle luminosité et une vue sur la verdure environnante. • Espace extérieur : Un coin extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours. • Bâtiment entouré de verdure : Un cadre naturel et apaisant, avec balcon accessible par un escalier extérieur. • Ensoleillement et tranquillité : le bureau bénéficie d'un bel ensoleillement tout en préservant sa fraîcheur. Le quartier est calme, à l'abri des nuisances sonores, pour un quotidien serein. Idéal pour un professionnel créatif ou toute personne en quête d’un espace atypique et inspirant, ce lieu au caractère affirmé constitue une opportunité rare au cœur de Lausanne.

Local commercial exceptionnel - Salon de beauté et spa au cœur de Lausanne

Découvrez cet espace commercial unique de 70 m² situé au 2ème étage d'un magnifique bâtiment historique de 1900, entièrement rénové en 2024. Idéalement conçu pour un salon de beauté et spa, ce local offre un cadre raffiné et professionnel dans le centre-ville de Lausanne.L'espace comprend : • Salon de coiffure : Élégamment aménagé avec des chaises bleues, un grand miroir et un lustre créant une atmosphère sophistiquée • Salle de massage moderne : Équipée d'un lit de massage professionnel, lavabo et rangements blancs avec tiroirs • Salle de spa/ Cabinet medical: Espace détente avec équipements de qualité et décoration soignée • Salle de bain moderne : Finitions haut de gamme avec murs blancs, baignoire, garnitures dorées et douche • Machine à laver privée : Pour un service complet et autonome Caractéristiques techniques : Hauteur sous plafond de 2,5 mètres, ascenseur disponible dans l'immeuble de 5 étages, et un environnement ensoleillé.Emplacement privilégié : Situé rue Saint-Pierre dans le quartier recherché de Lausanne 1003, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité. L'arrêt Bessières se trouve à seulement 2 minutes à pied, la station Pont Bessières à 3 minutes, et la gare de Lausanne-Flon à 7 minutes. Les commodités sont à proximité immédiate : Coop à 2 minutes, pharmacie BENU SA à 3 minutes, et l'École Vinet à 4 minutes.Disponible immédiatement, cet espace commercial clé en main représente une opportunité exceptionnelle pour développer une activité de bien-être dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lausanne.

Surface d'activité dans l'Écoquartier des Plaines-du-Loup (Lausanne)

Surface d'activité au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2024 dans le nouvel Ecoquartier des Plaines-du-Loup où 1'100 logements ont été créés entre 2023 et 2025.Surface de 133 m2 complètement aménageable au gré du preneur de bail. Le local donne sur une cour intérieure, à proximité immédiate de la Route des Plaines-du-Loup, avec possibilité d'aménager une terrasse extérieure.

Restaurant à Riex

Riex est une localité de la région de Lavaux, située entre Lausanne et Montreux, sur la hauteur. Le Café de Riex est bien établi et jouit d'une excellente réputation pour sa cuisine fraîche, locale et innovante. Les exploitants actuels désirent prendre leur retraite et recherchent leur successeur. Avec un décor boisé chaleureux, l’ambiance est pleine de charme, entre les objets anciens et un ameublement authentique de vieux café vaudois, le tout dans une ancienne bâtisse villageoise. Le nouveau locataire reprendra le contrat de location ainsi que l'inventaire.

Surface commerciale au cœur de Lausanne

Nous recherchons un repreneur pour cet espace spacieux d’environ 190 m² au rez (voir plan en annexe). En sous-soi, vous trouverez deux WC séparés, une petite cuisine ainsi qu’un espace de stockage en plus. Au rez-de-chaussée, dans la cour intérieure, se trouve un petit espace extérieur.À part des concepts de restauration complète, de nombreux usages sont possibles. Avez-vous un projet ? N’hésitez pas à nous contacter. En tant que locataire sortant, nous restons à votre disposition pour convenir d’une visite.

EQUINOXE Surfaces administratives sur mesure avec rooftop panoramique

EQUINOXE – UN PROJET AMBITIEUX, PENSÉ POUR CONJUGUER PERFORMANCE, DURABILITÉ ET QUALITÉ DE VIE AU TRAVAIL.8’600 m² de surfaces administratives modulables brutes ou aménagées selon vos besoins, réparties comme suit :1ER ÉTAGE – SURFACES AMÉNAGÉES CLÉS EN MAIN SELON DIFFÉRENTS CONCEPTS DE TRAVAIL • Classique : 471 m² (45 places) • Vision : 377 m² (42 places) • Objectif : 421 m² (65 places) • Créatif : 398 m² (59 places) ÉTAGES 2 À 4 – AMÉNAGEMENT AU GRÉ DU PRENEUR • 2e étage : 1'817 m² • 3e étage : 1'817 m² • 4e étage : 1'797 m² REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACES DE VIE ET SERVICES • Coworking : 401 m² • Fitness : 212 m² • Restaurant : 526 m² • Garderie (louée) : 307 m² ROOFTOP – TERRASSE PANORAMIQUE • 307 m² aménagés avec bar extérieur, potagers, coin détente, 50 places DÉTAILS TECHNIQUES • Faux-plancher • Rafraichissement d’air • Certification SNBS OR en cours • Panneaux solaires • Toitures végétalisées • Bornes pour véhicules électriques DES SERVICES INTÉGRÉS ET CONCRETS • Coworking, fitness, restaurant, crèche bilingue Montessori • Rooftop aménagé pour les événements d’entreprise et moments de convivialité LOYERSDès CHF 280.–/m²/anPlaces de parc intérieures disponibles à CHF 300.–/place/moisPour davantage d'informations, visitez le lien du site internet : www.equinoxe-lausanne.chspg partner, trouve les espaces et les biens qui vous conviennent.

EQUINOXE Surfaces administratives sur mesure avec rooftop panoramique

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PORT-FRANC 20 Votre adresse stratégique pour un cadre de travail d exception

Surface administrative lumineuse, moderne et fonctionnelle de 773 m², située en plein centre de Lausanne, dans le quartier emblématique du « Flon ».Un cadre de travail d’exception idéalement situé, avec ses transports, ses commerces et ses restaurants au pied du bâtiment.Espace administratif réparti sur un grand plateau au 1er étage, comprenant : • Open-space, bureaux fermés, salles de conférences et de formation • Cafétéria • Salle de pause et cuisine équipée • Grandes baies vitrées pour une belle luminosité Aménagements : • Souplesse des aménagements des espaces • Plafond actif, délivre une température ambiante optimale • Bonne qualité des matériaux de finition, sobriété et facilité d’entretien Possibilité de louer en plus du 1er étage, une partie ou la totalité de l’espace réception au rez-de chaussée avec un bureau supplémentaire, pour une surface de 163 m².spg partner, trouve les biens et espaces qui vous conviennent.

Atelier/Espace expo 1.5 pièces 156.35 m2 à Puidoux-Gare

Ce magnifique local lumineux et spacieux est disponible à la location. Il dispose de grandes fenêtres offrant une belle luminosité, ainsi que d'une kitchenette et d'une salle d'eau équipée d'une douche. Il peut être utilisé comme bureau, dépôt et atelier. Le sol est revêtu d'un carrelage élégant de 60x60 cm.Ascenseur pouvant monter une palette.Deux places de stationnement sont disponibles à la location au tarif de 140.- CHF par mois. Les charges mensuelles s'élèvent à 250.- CHF.La Route Z.I. La Vulpillière 61 à Puidoux offre une accessibilité optimale, tant par la route que par les transports publics, constituant ainsi un emplacement stratégique pour les entreprises nécessitant une logistique efficace et une bonne desserte pour leurs employés et partenaires. Remarques Bâtiment construit par RTB Corvaglia Sàrl. • Total de la location mensuelle : 2'490.- • Local 2'100.- par mois • Charges 250.- par mois • Places de parc (2) 140.- par mois

Entrepôt 1.5 pièces 156.35 m2 à Puidoux-Gare

Ce magnifique local lumineux et spacieux est disponible à la location. Il dispose de grandes fenêtres offrant une belle luminosité, ainsi que d'une kitchenette et d'une salle d'eau équipée d'une douche. Il peut être utilisé comme bureau, dépôt et atelier. Le sol est revêtu d'un carrelage élégant de 60x60 cm.Ascenseur pouvant monter une palette.Deux places de stationnement sont disponibles à la location au tarif de 140.- CHF par mois. Les charges mensuelles s'élèvent à 250.- CHF.La Route Z.I. La Vulpillière 61 à Puidoux offre une accessibilité optimale, tant par la route que par les transports publics, constituant ainsi un emplacement stratégique pour les entreprises nécessitant une logistique efficace et une bonne desserte pour leurs employés et partenaires. Remarques Bâtiment construit par RTB Corvaglia Sàrl. • Total de la location mensuelle : 2'490.- • Local 2'100.- par mois • Charges 250.- par mois • Places de parc (2) 140.- par mois

Arcade commercial au cur de Lausanne!

Découvrez cette opportunité exceptionnelle pour votre enseigne. Cet espace de 153m2 est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de prestige sur l'Avenue de la Gare à Lausanne.Offrant une superbe visibilité, et un fort potentiel, cette arcade donnera un nouvel élan à votre entreprise dans un emplacement de choix!Actuellement, la répartition du local est faite comme suit:- une surface de vente et deux mezzanines - une arrière-boutique- un lavabo et un WC séparé- deux caves/dépôts- 1 place de parc peut être louée à CHF 220.00/mois- disponible de suite ou à convenirN'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour l'organisation d'une visite, à votre convenance.

Surface commerciale de 78m2 avec vitrines dans les hauts de Lausanne

Ce quartier multiculturel bénéficie d'un emplacement idéal en étant proche du centre. Sur place, vous trouverez commerces, bars, restaurants et boulangeries. L'endroit vous séduira aussi par son dynamisme.Cette spacieuse surfaces d'activité de 78m2 bénéficie d'une situation optimale et privilégiée avec toutes les commodités et transports en commun à quelques minutes à pied. Vous souhaitez y installer une boutique, un petit bureau ou un institut lié aux soins à la personne, cet espace jouit d'une excellente visibilité sur la rue passante grâce à leurs vitrines, le succès est au rendez-vous !Des installations sanitaires tels qu'un WC, lavabo et un coin pour équiper une cuisinesont disponibles. De plus, de nombreuses places de parc se trouvent à proximité sur le domaine public afin d'y accéder facilement.

Vous rêvez d'ouvrir un café ? Surface à louer de 84.10 m2

Vous avez le projet d'ouvrir un café dans un quartier chaleureux de Lausanne ?Cette surface toute aménagée de 84m2 répondra à vos attentes !- Idéal pour café, tea-room ou encore un concept store- Salle de 36m2- Zone de service de 11 m2- 3 WC - Espace de stockage avec réfrigération de 16m2- Belle terrasse d'environ 60m2Ce bel espace se compose comme suit : - Zone de service entièrement équipée comprenant un comptoir, une machine à café, une vitrine réfrigérée, des tiroirs réfrigérants, deux éviers, un four à micro-ondes, un plan de travail ainsi qu'un lave-vaisselle - Salle équipée de tables et chaises, ainsi que de mange-debout avec leurs assises.- Couloir aménagé avec étagères, desservant les WC- Vaste espace de stockage fonctionnel, incluant deux grands réfrigérateursEt si le succès était au rendez-vous ?Pour toute information complémentaire sur ce bien ou pour organiser une visite, nous vous invitons à remplir le formulaire de contact.

CAUDRAY 2-8 Surface polyvalente entièrement équipée, idéale pour votre concept

Surface polyvalente de 548 m² clé en main avec terrasse et parkings.Située à Renens, cette surface de 548 m² est disponible immédiatement. Actuellement aménagée et équipée pour la restauration, elle peut accueillir d’autres activités nécessitant de grands espaces fonctionnels et une excellente visibilité.Points forts : • Surface de 548 m² au rez-de-chaussée • Aménagements existants de qualité (cuisine professionnelle, espaces modulables) • Convient à des activités de restauration ou à d’autres concepts commerciaux (showroom, centre de formation, espace de loisirs, etc.) • Terrasse aménageable offrant un espace extérieur supplémentaire • Visibilité directe depuis la rue avec un fort passage • Deux dépôts au 1er sous-sol pour stockage ou logistique • Parking souterrain à disposition pour la clientèle et les collaborateurs Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement attractif, fonctionnel et déjà opérationnel.Disponibilité : immédiateCliquez ici pour visiter le site web : rueducaudray2-8.chspg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.

Environ 765m2 pour créer votre futur buisness - Industrielle 11

Idéalement situé à la Route Industrielle 11 à Saint-Légier au 1er étage, au coeur de la commune de Blonay - Saint-Légier, ce spacieux local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone industrielle dynamique. À proximité immédiate des axes routiers principaux et à seulement quelques minutes de Vevey, il offre une excellente accessibilité tant pour la clientèle que pour les livraisons. Son environnement professionnel en plein essor en fait un lieu idéal pour développer et implanter durablement votre activité.La surface est composée comme suit :- Pièces modulables- Une cuisine agencée- Une salle de bains/WC- Un WC séparéCaractéristiques complémentaires :- Un ascenseur à l'extérieur du local- Un ascenseur à l'intérieur du local- Local/dépôt sécurisé au sous-sol d'environ 130m2- Plusieurs places de parc visiteurs à l'extérieur- P/m2 : Fr. 199.00- Plateforme élévatrice Les atouts :- Situé dans une zone industrielle- À 5 minutes en voiture du centre de Vevey- Facile d'accès- Surface d'environ 632m2- Disponible de suiteConditions de location mensuelles :Loyer net : Fr. 12'687.00Acompte de charges : Fr. 1'567.00TVA : Fr. 1'154.60Loyer brut : Fr. 15'408.60Durée de contrat de bail indexé :Renouvelable de 5 ans en 5 ans ou de 10 ans en 10 ans avec un préavis de 12 moisGarantie de 6 mois, soit un montant de Fr. 85'524.00 Visites : Bernard Nicod SA - Elisa Comitino au 021 925 70 60 ou 079 441 88 49 ou par e-mail : elisa.comitino@bernard-nicod.ch

Locaux polyvalents sur la ligne du tram

Emplacement stratégique avec une visibilité directe sur la ligne de tram Lausanne?Renens, un flux croissant de clients et une accessibilité optimale pour vos équipes et votre clientèle. Potentiel rare pour les entreprises qui veulent prendre position avant la flambée des prix ! Le local est actuellement divisé en deux surfaces de 483 m² et 341 m² soit un total de 824 m² à louer (plan à télécharger) Composition de chaque surface : - Plain pied avec vitrines sur la rue passante - Volumes lumineux grâce aux nombreux puits de lumière et fenêtres - Cuisine équipée - WCs Atouts techniques : - 3.80 m sous plafond (3.3 m sous faux plafonds) - Charge au sol très importante - Résine au sol, faux plafonds et luminaires déjà posés - Fort ampérage électrique - Plusieurs enseignes lumineuses en façade - Sortie de secours / accès secondaires - Accès facilité pour les livraisons Loyer net attractif de CHF 175 / m² / an et nombreuses places extérieures et intérieures disponibles (en sus). Environnement idéal pour : showroom, salle de sport, crèche, petite industrie, médical et bien d'autres Contactez nous pour positionner votre activité aujourd'hui là où vos clients seront demain

Grande surface modulables en plein cur de la ville - Idéal activités spécialisées - Hôtel-de-Ville 2

Idéalement situé entre le bord du lac et le centre-ville, ce local d'env. 410 m2 réparti sur deux niveaux offre un grand volume modulable, parfait pour des activités telles que le fitness, le bien-être, un studio créatif, escape game, formation, cabinet ou dark kitchen. Son emplacement central garantit visibilité et accessibilité pour vos clients ou collaborateurs.Points forts :- Deux niveaux entièrement modulables- Arrivées d'eau pour aménagements spécifiques- WC existants- Local adaptable à de nombreuses activitésDisponibilité : de suite ou à convenirConditions de location :Loyer net : CHF 6'500.00Acompte de charges : CHF 700.00Loyer brut : CHF 7'200.00Un emplacement stratégique et polyvalent, offrant une opportunité unique de développer votre activité dans un cadre privilégié.Visites : Bernard Nicod SA - Elisa Comitino au 021 925 70 60 ou 079 441 88 49

Spacieuse arcade contemporaine de 132 m², adaptée à de multiples activités

Ce local, doté d'une grande hauteur, a été construit selon les normes rigoureuses du standard Minergie, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un confort supérieur. Il est en outre possible de louer, dans le même espace, une surface complémentaire de 42 m² pouvant accueillir un éventuel vestiaire, douches, etc., pour un montant de Fr. 510./mois + charges.Proche de l'autoroute et des transports publics, il est idéal pour une activité de bureau, de showroom ou de vente. Ses avantages : - Quartier en plein développement (150 logements en construction)- Bâtiments mixtes et modernes - Loyer échelonné hors charges : Chf. 280.-/m2/an la première annéeChf. 300.--/m2/an la deuxième annéeChf. 320.--/m2/an dès la troisième annéeTravaux à charge propriétaire :Fourniture et pose d'un tableau électrique 20 ampères avec une prise téléphonePose d'une chape au solCréation d'une cellule wc avec lave-mains (murs, sols et faux-plafond),Fourniture d'une arrivée d'eau et d'un écoulementPréparation des murs pour la peintureDistribution du chauffage et de la ventilation.

Surface polyvalente d'excellent standing de 586 m²

Le quartier allie l'effervescence de la gare et le charme d'Ouchy. Les zones d'habitations y sont prisées et les alentours sont caractérisés par une vitalité qui perdure. A vous de jouer en profitant de ce dynamisme unique ! Surface polyvalente de 586 m2 - Excellent standing - dans un immeuble emblématique de Lausanne :- Brut de travaux, laissant un grand potentiel d'aménagement au gré du preneur : bureaux, ateliers, showroom- Puits de lumière- Equipée de WC- Système de ventilation / rafraîchissement- Plancher technique et faux plafond- Cafétaria commune- Fitness- A moins de 15 minutes de la gare de Lausanne- A deux pas du bord du lac- Places de parc intérieures ou extérieures disponibles- Bornes électriques Attention au coup de coeur ! Contactez-moi pour plus d'information ou une visite : Adrien Feusi, tél. 058 211 13 46, adrien.feusi@derham.ch.

Locaux à louer dans immeuble équipé

Équipé, fonctionnel et situé dans un immeuble professionnel bénéficiant d'infrastructures complètes, cet ensemble de bureaux offre des surfaces modulables adaptées aussi bien aux entreprises en croissance qu'aux sociétés établies. Bâtiment 50 : Rez-de-chaussée gauche - 132 m² - 1 hall - 1 open space - 2 bureaux fermés - 1 kitchenette avec point d'eau - 1 dépôt en sous-sol - 1 wc privatif sur l'étage Le loyer mensuel net est de CHF 2'145.- + charges mensuelles de CHF 440.- + TVA Rez-de-chaussée droite - 100 m² - 1 open space - 1 grand bureau - 1 petit bureau fermé avec armoires - 1 kitchenette avec point d'eau - 1 wc privatif sur l'étage Le loyer mensuel net est de CHF 1'625.- + charges mensuelles de CHF 330.- + TVA 1er étage ? (droite) 111 m² - 1 petit bureau - 1 bureau d'angle - 2 grands open spaces communicants - espaces communs avec armoires - 1 kitchenette équipée (évier, petit frigo, double plaque) Le loyer mensuel net est de CHF 1'804.- + charges mensuelles de CHF 370.- + TVA 1er étage - 100 m² - 1 hall commun - 4 petits bureaux - 1 bureau moyen - 1 grand bureau / open space Le loyer mensuel net est de CHF 1'625.- + charges mensuelles de CHF 330.- + TVA Bâtiment 52 : Rez-inférieur : 100 m² Chauffé et avec fenêtres - 1 hall - 3 espaces séparés Le loyer mensuel net est de CHF 958.- + charges mensuelles de CHF 290.- + TVA 1er étage ? (droite) 100 m² - 1 hall - 1 kitchenette - 1 grand bureau - 3 petits bureaux - 2 grands open spaces communicants Le loyer mensuel net est de CHF 1'625.- + charges mensuelles de CHF 291.- + TVA 1er étage - 45 m² - 1 hall commun - 1 grand bureau Le loyer mensuel net est de CHF 731.- + charges mensuelles de CHF 131 .- + TVA 2ème étage - 132 m² - 2 open spaces - 1 local informatique Le loyer mensuel net est de CHF 2'145.- + charges mensuelles de CHF 385.- + TVA Équipements de l'immeuble : - service de conciergerie - fibre optique - ascenseur - monte-charges - portes automatiques - accès sécurisé avec fermeture de l'immeuble en soirée - WC privatifs selon les lots + WC communs à l'étage - boîtes aux lettres - contrôle des stationnements Des places de parc extérieures sont disponibles à CHF 50.- / unité / mois + TVA