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Gewerbe mieten in 6005 (St. Niklausen LU, Luzern)

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CHF 97.89/ m2/ JahrCHF 2’480.–304m2

Bürgenstrasse 12, 6005 Luzern

Hier lässt es sich lagernIn der Liegenschaft Rösslimatt im Tribschenquartier. Der öffentliche Verkehr stoppt in unmittelbarer Nähe und der Hauptbahnhof von Luzern liegt ebenfalls in Gehdistanz. Der Autobahnanschluss "Luzern-Kriens" ist in knapp 10 Fahrminuten erreichbar.Ihr neuer Stauraum?Die in mehrere Räume unterteilte Lagerfläche misst 303.52m² und befindet sich im 2. Untergeschoss.Der Zugang erfolgt über den Hauseingang Bürgenstrasse 12 via Treppenhaus oder mittels Waren- und Personenlift und alternativ über die Einstellhalle (Maximalhöhe 1.90m).Es gibt keinen Zugang zu Toiletten und auch keine Wasseranschlüsse.Der Raum ist schwellenlos zugänglich und eignet sich perfekt zur Lagerung Waren, Akten, oder Möbel. Stromanschlüsse sind vorhanden.Lassen Sie sich begeistern ...... von ausreichend viel Platz!Arlewo AGIhr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

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CHF 3’995.–

Tribschenstrasse 62a, 6005 Luzern

Die LageIm boomenden Tribschenquartier in Luzern entsteht die neue Überbauung «Tribsche». Die Liegenschaft bietet Büro- und Verkaufsflächen in einem lebendigen, kreativen und neuen Wohn- und Arbeitsquartier in unmittelbarer Nähe zu Bahnhof Luzern. Profitieren Sie von der starken Ankermieterin Migros, welche einerseits viele Kunden in die Überbauung zieht und als Frequenzbringer agiert und gleichzeitig aber auch für eine erstklassige Infrastrukturangebot sorgt. Zudem garantieren eine optimale Anbindung an den Luzerner ÖV eine ideale Erreichbarkeit und die vielen Besucherparkplätze eine bequeme Parkierungssituation.Das WichtigsteMit der Realisierung der Überbauung «Tribsche» entstehen neben 159 Wohnungen, rund 350 m2 Büro- und 1340 m2 Verkaufsflächen, welche voraussichtlich ab Herbst 2021 bezugsbereit sind. Die Flächen im Sockelgeschoss eignen sich als Verkaufs- oder Dienstleistungsflächen und im Erdgeschoss als Dienstleistungs- und Büroflächen. Alle Räumlichkeiten werden vollumfänglich ausgebaut und überzeugen mit grossen Fensterfronten und praktischen Teeküchen. Hier profitieren Sie von fixfertig ausgebauten, modernen Geschäftsflächen mit besten Synergien. Weitere Informationen zum Projekt und den verfügbaren Flächen erhalten Sie auf unserer Projektwebsite tribsche.ch.Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder eine persönliche Beratung gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Werden Sie «tribscher» und arbeiten da, wo Kreativität entsteht und das Leben tobt!

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CHF 4’820.–

Tribschenstrasse 62a, 6005 Luzern

Die LageIm boomenden Tribschenquartier in Luzern entsteht die neue Überbauung «Tribsche». Die Liegenschaft bietet Büro- und Verkaufsflächen in einem lebendigen, kreativen und neuen Wohn- und Arbeitsquartier in unmittelbarer Nähe zu Bahnhof Luzern.Das WichtigsteMit der Realisierung dieser Überbauung «Tribsche» entstehen neben 159 Wohnungen, rund 350 m2 Büro- und 1340 m2 Verkaufsflächen. Zum richtigen Zeitpunkt am richtigen Ort. Die Lage und das freundliche Ambiente sind wichtige Kriterien für den Erfolg. Dort, wo sich Kunden und Mitarbeitende wohl fühlen, dort ist der richtige Ort für neue Geschäftsideen, oder um Bestehendes bestmöglich zu optimieren.Die Fläche befindet sich an bester Visibilität zur Tribschenstrasse und direkt neben dem Ankermieter MIGROS.Das BesondereDie Nähe zum Bahnhof Luzern sowie eine optimale Anbindung an den Luzerner ÖV garantieren kurze Arbeitswege und eine ideale Erreichbarkeit für Kunden. Grosszügige Schaufensterfronten und die Lage an einer lebendigen Quartierstrasse garantieren zudem beste Visibilität. Mit der Migros als Hauptmieterin eröffnen sich ergänzende Geschäftsmöglichkeiten für Agenturen, IT-Anbieter, Spezialitätengeschäfte, Take Aways, Apotheken/Drogerien, Beauty- und Carestudios, Gelaterias/Cafébars usw.Das FinanzielleWeitere Informationen zum Projekt und den verfügbaren Flächen erhalten Sie auf unserer Projektwebsite tribsche.ch. Voraussichtlicher Bezug ist im Februar 2022.Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder eine persönliche Beratung gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Werden Sie tribscher und arbeiten da, wo Kreativität entsteht und das Leben tobt!

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Preis auf Anfrage836m2

Grimselweg 5, 6005 Luzern

Hier lässt es sich arbeitenDie Liegenschaft "Grimselweg 5" befindet sich an einer beliebten Wohn- und Arbeitslage im Tribschenquartier. Zahlreiche Firmen und Unternehmen sind in diesem Quartier angesiedelt und profitieren von der optimalen Lage für Ihre Mitarbeiter und Kunden.Verkehrstechnisch sind Sie optimal erschlossen. Den Autobahnanschluss "Luzern-Kriens" erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Auch der öffentliche Verkehr stoppt in nächster Nähe - die Bushaltestelle "Werkhofstrasse" befindet sich nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt.Ihre neue Gewerbefläche?Die Gewerbefläche von ca. 836 m² erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss und ist mit einem Warenlift (Nutzlast 1500 kg) erschlossen. Dank gebäudeeigener Anlieferungsrampe verschieben Sie auch grössere Mengen an Material etc. problemlos vom LKW in Ihre neue Mietfläche. Die Zufahrt ins Quartier und die Nutzung der Rampe ist auch für grössere Fahrzeuge möglich. Nutzen Sie Ihre neue Mietfläche als Werkstatt | Lager | Atelier usw. Profitieren Sie von der grosszügigen Raumhöhe von ca. 2.85 m und von der Nutzlast des Bodens von 1'000 kg/m².Die Vermietung findet im Rohbau statt. Der bestehende Innenausbau kann ohne Unterhalts- und Gewährleistungspflicht der Eigentümerschaft übernommen werden. Zur Fläche gehören zwei separate Toiletten und eine Teeküche.Allenfalls besteht die Möglichkeit, gewisse Installationen der aktuellen Mieterschaft (Compactus-Anlagen usw.) zu übernehmen.Lassen Sie sich begeistern ...... von einer grosszügigen Gewerbefläche mitten in der Stadt Luzern an idealer Lage.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968

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Preis auf Anfrage215m2

Langensandstrasse 23, 6005 Luzern

Hier lässt es sich arbeitenDas Schönbühl-Quartier liegt im südlichen Teil der Stadt Luzern direkt am Ufer des Vierwaldstättersees. Seit 1950 hat sich das ehemalige Landwirtschaftsgebiet zu einem sehr lebendigen Quartier in einer ländlich anmutenden Gegend entwickelt. Zentral gelegen und bestens erschlossen liegt das traditionsreiche Schönbühl Shopping Center, in dem Sie eine spannende Mietfläche übernehmen können. Profitieren Sie jetzt von zahlreichen Standortvorteilen: • Direkt beim grössten Shopping Center der Stadt Luzern mit durchschnittlich ca. 5'000 Besucher pro Tag • Zahlreiche Nachbarn mit viel Anziehungskraft (u.a. Coop, Migros, Aldi, Denner, usw.) • 300 kostenlose Parkplätze für die Besucherinnen und Besucher des Schönbühl Shopping Center • Bushaltestelle mit Anschluss an die Buslinien 6|8|21 direkt vor dem Gebäude - die Fahrzeit zum Bahnhof Luzern beträgt nur wenige Minuten • Italienisches Restaurant "Centro" im Parterre des 16-stöckigen Aalto-Hochauses • Nur ein Katzensprung entfernt ist die grosse verkehrsfreie Grün- und Uferzone, die sich über das Tribschenhorn bis ins Stadtzentrum erstreckt • nur ein paar Schritte zum Bireggwald und bis zum Standbad Tribschen • und vieles mehr... Ihr neuer Arbeitsplatz?Die spezielle Laden- und Gewerbefläche (ex-Postfiliale) befindet sich direkt bei einem der Eingänge zum Shopping Center Schönbühl gegenüber vom Restaurant "Centro". Auf ca. 215 m² im Erdgeschoss erwarten Sie hervorragende Grundlagen für Ihre zukünftige Nutzung: • Kunden-Eingang mit Glasschiebetüre direkt neben dem Eingang zum Center • grosszügige Raumhöhe mindestens 4.4 m • Anlieferungsrampe mit Hebebühne beim Hintereingang, der mit einer grosszügigen Doppelflügeltüre ausgestattet ist • gute Zufahrt auf Rückseite des Gebäudes für allfällige Warenanlieferungen • Damen- und Herrentoilette vorhanden • Ideale Ausgangslage für einen Mix aus Verkaufsfläche | Werkstatt | Lager oder genutzt als Büro | Atelier Die Vermietung der Gewerbe- oder Ladenfläche erfolgt im Ausbaustandard Rohbau. Der bestehende Innenausbau kann bei Bedarf übernommen werden (ohne Unterhalts- und Gewährleistungspflicht).Zusätzlich können 4 Aussenparkplätze in unmittelbarer Nähe für die eigene Nutzung oder als explizit ausgewiesene Kundenparkplätze für Ihre Kunden dazu gemietet werden. Lassen Sie sich begeistern ...... von der Mietfläche mit viel Potenzial an einem interessanten Standort, der bereits heute gut frequentiert ist.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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