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Commercial & industry for rent in 6005 (St. Niklausen LU, Lucerne)

Praxis-, Büro-, Gewerberäume im attraktiven Tribschenquartier, Luzern
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CHF178.20/ m2/ yearCHF2,970.–200m2

Tribschenstrasse 19, 6005 Luzern

Im trendigen Tribschenquartier an zentraler Lage, Nähe Bahnhof Luzern, vermieten wir ab 1.4.22 oder nach Vereinbarung eine attraktive Gewerbefläche, bestehend aus mehreren Räumen. Die Fläche eignet sich bestens als Praxis, Büro, Schulungsraum, usw.Das geräumige Objekt befindet sich im 1. OG eines modernen Wohn- und Geschäftshauses an der Tribschenstrasse 19. Der grosszügige Grundriss mit einer Raumhöhe von 2.90 lässt verschiedene Einrichtungskonzepte zu. Die lichtdurchfluteten Räume verfügen über Bodenheizung sowie Schallschutzfenster. Alle Fenster sind auf einen ruhigen privaten Lichthof ausgerichtet. Weitere Vorteile sind: • Terrasse zur Mitbenützung • Eigenes WC • Eingebaute Schrank-Küche • Zusätzlicher Lagerraum im UG auf Wunsch verfügbar • usw. Die Tiefgarage ist bequem über den Lift zu erreichen. Garagenplätze sowie Aussenparkplätze gedeckt und ungedeckt sind vorhanden. Das Objekt ist auch bestens mit dem ÖV erschlossen. Die Bus-Linien 6, 7, 8, 21 halten direkt vor dem Gebäude. Der Bahnhof Luzern sowie der See sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Im Quartier befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

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Price on request113m2

Geissensteinring 8-14, 6005 Luzern

Moderne Büro und Gewerberäumlichkeiten in der NeustadtHier • bieten wir verschiedene Büro- Gewerberäumlichkeiten an • ist alles von A bis Z möglich: von Atelier, Beautysalon, Büro, Coiffeursalon, CoWorking über Labor, Retail/Verkaufsladen bis hin zur Zahnarztpraxis • werden Sie dank den grossen Schaufensterfronten gesehen • befindet sich das sich wohl am stärksten entwickelnde Gebiet in Luzern • haben Sie und Ihre Besucher:innen ausreichend Parkplätze Ökologie:Auf den Dächern wurden Photovoltaikanlagen installiert, welche das Gebäude mit erneuerbarem Strom versorgen.Geniessen Sie als die parkähnliche Grünanlage auf der Südseite des Gebäudes. Diese steht exklusiv den Mieter:innen zur Verfügung.Mobilität:Alles ist nahe gelegen. Von Lebensmittelläden, Restaurants über Kindergärten und Schulhäuser. Die Bushaltestelle Steghof ist nur wenige Meter entfernt. Ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage können für 175.-/Monat inkl. Nebenkosten hinzugemietet werden. Auch stehen genug Besucherparkplätze zur Verfügung Selbstverständlich ist auch für den Langsamverkehr und das Velo gesorgt.

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