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Gewerbe mieten in 6034 (Inwil)

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CHF1’195.–81m2Top

Sedelstrasse 3, 6020 Emmenbrücke

Beschreibung Grundausbau Gewerbe EG Nord ca. 81.4 m2 «Fläche im Edelrohbau zum Individuellen Ausbau als Büro, oder Ladenfläche geeignet».Hier lässt es sich arbeiten. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer ausgezeichneten Lage.Das Objekt überzeugt mit Standartvorteilen wie der Nähe zur Stadt Luzern und zum Entwicklungsgebiet Seetalplatz in Emmenbrücke sowie der sehr guten Verkehrsanbindung an die Autobahn (Autobahnanschluss Emmen Süd), das Eisenbahn-Netz (Bahnhof in kurzer Fussdistanz).Im Sedel 3 wartet ab 1. April 2022 oder nach Vereinbarung ein Gewerberaum mit einer Nutzfläche von rund 81 m2 mit einer grossen, hellen Fensterfront und einer Raumhöhe von ca. 4m.Die Vermietung der Räumlichkeit erfolgt im Edelrohbau – eine weitere Chance, die Sie zu Ihrem Vorteil nutzen können. Verändern Sie den bestehenden Innenausbau nach Ihren Vorstellungen. Dem individuellen Ausbau sind (fast) keine Grenzen gesetzt.Dieser Gewerberaum hat folgendes zu bieten: ● Aussenwände in Beton teilweise mit Grundputz (Sockeldämmung)● Wände zu Innenräumen teilweise Backstein/Dämmung mit Grundputz● Stützen in Beton roh● Der Boden wurde für folgende Nutz- und Auflasten festgelegt:Nutzlast ca. 510 kg, Auflast ca. 305 kg● Wärmeerzeugung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe● Sanitärinstallationen; es sind lediglich Anschlussmöglichkeiten(Wasser/Ablauf) für mögliche Nasszellen vorgesehen.● Kücheneinrichtung; es sind lediglich Anschlussmöglichkeiten(Wasser/Ablauf) für mögliche Teeküche vorgesehen● Elektrische Storen● Elektronische Schliessanlage (Badge)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, es lohnt sich……

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CHF270.–/ m2/ Jahr320m2

Zürichstrasse 5, 6004 Luzern

Das gut frequentierte Einkaufs- und Quartierzentrum Löwencenter liegt an bester Lage in der Stadt Luzern. Neben einem Coop Flagshipstore befinden sich 15 Verkaufsgeschäfte, Restaurants und mehr als 15 Gesundheits- und Arztpraxen an diesem Standort. Das Zentrum in der Altstadt von Luzern ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Das unterirdische Parking weist 355 Parkplätze auf. Mit den drei Parkingliften erreicht man die beiden Verkaufsebenen stufen- und hindernisfrei. Die Bushaltestelle diverser Buslinien liegt direkt vor dem Objekt. Weitere Informationen können auch von der Homepage entnommen werden www.loewencenter.ch. Die Fläche kann teilausgebaut übernommen werden. Die Fläche ist mit zwei Personenliften erschlossen und verfügt über eine Lüftung und Klimatisierung. Netto-Mietpreis 230.- CHF m2/Jahr Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Dauerparkplätze auf Anfrage: Fr. 250.- p.Mte. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort. Rufen Sie uns an unter Tel. 041 410 31 17

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Preis auf Anfrage152m2

Grabenstrasse 8, 6004 Luzern

Hier lässt es sich arbeitenMit der schönen Lage am Vierwaldstättersee, eingebettet in eine Hügellandschaft und mit einem tollen Ausblick in die Zentralschweizer Berge, bietet die Stadt Luzern sehr viel Lebensqualität. Jetzt profitieren von den Standortvorteilen: • Erstklassige Lage inmitten Altstadt von Luzern zwischen Falken- und Mühlenplatz • Hohe Passantenfrequenz • Gut einsehbare Schaufenster von der Weggisgasse her • Parkhäuser Schweizerhof, Löwencenter, Altstadtparking in Gehdistanz Weitere Infos über: https://www.arlewo.ch/graggentor/Ihr neuer LadenDas Industrie- und Handelshaus Graggentor bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Verkaufsladen oder Ausstellungsflächen. Beachten Sie auch die Kombinationsmöglichkeiten für einen Bürobetrieb in den Obergeschossen dieser interessanten Gewerbeliegenschaft. Anfragen für eine Gastronomienutzung werden abgelehnt (Konkurrenz Jazzkantine).Die Vermietung erfolgt im Zustand Teilausbau. Allfällige Änderungswünsche an Ausbauten werden geprüft.Lassen Sie sich begeistern...... von der hervorragenden Lage in der historischen Altstadt von Luzern an einer beliebten Adresse.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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