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Gewerbe mieten in 9604 (Unterrindal, Lütisburg, Oberrindal)

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CHF150.–/ m2/ Jahr

Sommerau, 9200 Gossau SG

Erstklassige Ausstellungs-/Büroflächen in expressivem NeubauDer stilvolle fünfgeschossige Büro- und Gewerbeneubau der Aepli Invest AG liegt zentral und gut sichtbar im Herzen des neuen Sommerau Areals in Gossau. Mit einer Gesamthöhe von ca. 18.5 m ist das vollverglaste, expressive Gebäude von weiter gut sichtbar und bildet eine repräsentative Adresse für Ihren neuen Geschäftssitz.Das Gebäude zeichnet sich durch einen hohen Wiedererkennungswert, sowie eine qualitativ hochwertige automatisierte Gebäudehülle aus. Die verfügbaren Räume im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bieten die optimale Plattform für Ihr Business. Sie sind 3.5 m hoch und weisen einen sehr offenen Grundriss und eine hervorragende Belichtung für ein individuelles Konzept auf. Das Gebäude ist durch ein doppelt gewendeltes, repräsentatives Treppenhaus, sowie zwei technische Erschliessungskerne gegliedert. Die effizienten, zentralen Kerne garantieren ein gutes Nettonutzflächenverhältnis, sowie Freiheit in der Flächenunterteilung und langfristig flexible Nutzungen.Durch grossflächige Kühl- und Akustiksegel in allen Räumen, werden Arbeitsplätze mit dem höchsten Standard geschaffen. Die Gemeinschaftsflächen wie die Cafeteria, das Sitzungszimmer und die Terrasse bieten zusätzlichen Komfort und Rückzugsort.Nahe an den Verkehrsachsen!Sie, Ihre Mitarbeiter wie auch Ihre Kunden werden von der verkehrstechnisch optimalen Anbindung profitieren: • Die Innenstadt ist mit dem öffentlichen Verkehr bestens erreichbar • Der Autobahnanschluss Richtung Zürich und St. Gallen befindet sich direkt beim Gebäude Verfügbare Flächen • Ausstellungsfläche Erdgeschoss 441 m2 für CHF 180.-/m²/Jahr netto • Bürofläche 1. Obergeschoss 735 m² für CHF 150.-/m²/Jahr netto • Bei Bedarf können Lagerflächen im 1. Untergeschoss dazu gemietet werden • Tiefgaragenplätze je CHF 120.-/Monat Erstbezug: Voraussichtlich per anfangs 2023.Materialisierung freie Flächen im Rohbau • Boden Beton roh • Decken Beton roh • Wände Beton roh, teilweise Gipsplatten roh, BN oder Fermacell bei den Steigzonen • Haustechnik (Elektro, Heizung, Kälteleitungen, Wasser etc.) wird bis zu einer Übergabestelle geführt. Ausbau und System ist den Mietern überlassen. • WC Anlagen inkl. behindertengerechter Toilette sind vorhanden (Abrechnung über Nebenkosten). Zusätzliche eigene Installationen sind möglich. • Küchenpositionen sind frei, es sind keine gewerblich genutzten Küchen vorgesehen. Änderungen bleiben vorbehalten. Wir freuen uns, Ihnen ein individuelles Angebot unterbreiten zu können!

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CHF191.69/ m2/ JahrCHF1’885.–118m2

Oststrasse 29, 9000 St. Gallen

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine helle, ebenerdige Gewerbefläche im Osten der Stadt St. Gallen. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss St. Fiden sowie Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. EG: Grosszügige Fläche mit einem abgetrennten Raum, individuell ausbaubar. Die grosse Fensterfront bietet viel Licht, kann mit elektrischen Lamellenstoren aber komplett verdunkelt werden. Moderner Eichenparkettboden, weiss gestrichene Wände und Decken, Grundbeleuchtung und Elektroanschlüsse vorhanden. Der Einbau einer Teeküche ist möglich (Anschlüsse vorhanden); Abstellraum. UG: Eigene Lagermöglichkeiten mit Damen- und Herren-Toilette, ca. 74 m2. Ein grosser Sitzplatz sowie zwei Eingänge (Haupteingang und Hintereingang) stehen zur Verfügung. Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Räume sind ideal für eine Tanzschule, Physiotherapie mit Fitnessmöglichkeiten etc. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt.

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CHF225.–/ m2/ JahrCHF1’350.–72m2

Bahnhofstrasse 24, 8730 Uznach

Inmitten von Uznach befindet sich die attraktive Geschäfts- und Wohnliegenschaft in welcher im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von 72 m2 zur Verfügung steht.Der grosszügige Gewerberaum kann im Rohbau oder im jetzigen Zustand gemietet werden. Sie haben somit in Bezug auf die individuelle, auf Ihre Geschäftstätigkeit ausgerichtete Einteilung und Gestaltung des Raumes grösstmögliche Flexibilität. Die grossen Fensterfronten sorgen für eine helle Mietfläche und verleihen dem Raum eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Es besteht aktuell ein Mietermix aus Läden, Coiffeur, Beautysalon, Büros und einem Restaurant.Die Liegenschaft ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden: Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre und der Bahnhof Uznach ist in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn (A3) kann in wenigen Minuten erreicht werden.Für Ihre Kunden stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Bei Bedarf können für Ihre Mitarbeiter im 1. Untergeschoss Tiefgaragenplätze (CHF 120.00 p.Mt.) dazu gemietet werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailinformationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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