SION: RESTAURANT MIT EINMALIGER LAGE NR. 1 ZU ÜBERNEHMEN? SELTENE GELEGENHEIT MIT VERKÄUFERKREDIT
SION: RESTAURANT MIT EINMALIGER LAGE NR. 1 ZU ÜBERNEHMEN? SELTENE GELEGENHEIT MIT VERKÄUFERKREDITPreis des Geschäftswerts: CHF 220'000.Verkäuferkredit möglich: Anfangsinvestition von CHF 110'000.EIN AUSSERGEWÖHNLICHER STANDORT IM HERZEN VON SION, ZWEI SCHRITE VON DEM BAHNHOF!REMICOM bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Restaurantmarkt im Wallis, idealerweise im Herzen von Sion.In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs profitiert das Lokal von einer außergewöhnlichen kommerziellen Sichtbarkeit, einem wichtigen täglichen Verkehr und einer besonders dynamischen Umgebung, die sich ständig entwickelt.Umgeben von zahlreichen Geschäften, Büros, Berufsschulen und Ausbildungszentren, profitiert es von einer vielfältigen und regelmäßigen Kundschaft, bestehend aus Fachleuten, Studenten, Einheimischen und Reisenden.Ein erstklassiger Geschäftsstandort, der eine bemerkenswerte Sichtbarkeit und ein erhebliches Entwicklungspotenzial bietet!EIN BEKANNTER RESTAURANT, VÖLLIG AUSGESTATTET UND BEREIT ZU ÜBERNEHMENSeit über 15 Jahren in Betrieb, genießt das Lokal einen ausgezeichneten Ruf und eine treue Kundschaft.Mit einer Gesamtfläche von etwa 300 m², kürzlich renoviert, bietet es professionelle Einrichtungen und perfekt angepasste Räume für eine intensive Nutzung.Im Erdgeschoss – etwa 130 m²:- Einladender und heller Speiseraum.- Professionelle Küche, völlig ausgestattet.- Funktional ausgestattet und hochwertige Geräte.- Einladender Verkaufsraum, kürzlich renoviert.Im Untergeschoss – etwa 170 m²:- Mehrere Lagerbereiche.- Professionelle Kühlkammer.- Büro für die Verwaltung.- Sanitäre Anlagen für Männer und Frauen.- Behindertengerechte Toilette.Das Lokal verfügt auch über Belüftungs- und Klimaanlagen.EINE BEACHTLICHE KAPAZITÄTDas Restaurant bietet eine besonders interessante Kapazität:- 72 Sitzplätze im Inneren.- 80 Plätze auf der Terrasse, in einer dynamischen und sehr frequentierten Umgebung.- 3 private Parkplätze, in der Miete enthalten.Diese erhebliche Kapazität ermöglicht es, einer vielfältigen Kundschaft gerecht zu werden, sowohl für tägliche Mahlzeiten als auch für Gruppen und Veranstaltungen.EINE SOLIDE GESCHÄFTLICHKEIT UND MEHRERE EINNAHMEQUELLENDas Lokal profitiert von einer entwickelten Geschäftstätigkeit, die sich auf drei komplementäre kommerzielle Kanäle erstreckt:- Gastronomie vor Ort, dank einer treuen Kundschaft und einer strategischen Lage.- Lieferung nach Hause, mit hervorragenden Ergebnissen auf den verschiedenen Plattformen.- Veranstaltungen und Events, die es ermöglichen, zusätzliche Einnahmen zu generieren.Die Lieferplattformen allein repräsentieren einen Umsatz von etwa CHF 20'000.- pro Monat!Die unmittelbare Nähe zu Berufsschulen, Büros und zahlreichen Geschäften stellt auch einen erheblichen Vorteil für die Weiterentwicklung der Geschäftstätigkeit dar, insbesondere während der Mittagessenszeiten.EIN AUSSERGEWÖHNLICHES ENTWICKLUNGSPOTENZIALDer zukünftige Übernehmer kann die Nutzung des aktuellen Konzepts fortsetzen und von seinem Ruf, seiner bestehenden Kundschaft und seinen professionellen Einrichtungen profitieren.Er kann auch eine kommerzielle Neupositionierung in Betracht ziehen, indem er ein neues Konzept entwickelt, wie z.B.:- Traditionelles oder spezialisiertes Restaurant.- Bar und Gastronomie.- Selbstbedienung.- Schnellgastronomie von hoher Qualität.- Konzept für Studenten und Fachleute.- Entwicklung von Lieferungen und Verkauf zum Mitnehmen.Ein Lokal, das eine große Freiheit bei der Nutzung und zahlreiche kommerzielle Perspektiven bietet, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT MIT VERKÄUFERKREDIT!Um die Übernahme dieses Lokals zu erleichtern, ist der Eigentümer bereit, einen Teil des Kaufpreises direkt durch einen Verkäuferkredit zu finanzieren.Diese Lösung ermöglicht es dem zukünftigen Käufer, ein Lokal von hoher Qualität zu übernehmen, ohne sofort den gesamten Kaufpreis aufbringen zu müssen.Beispiel für eine Finanzierung:1. Preis des Geschäftswerts: CHF 220'000.-2. Erste Zahlung bei Unterzeichnung: CHF 110'000.- (50%).3. Saldo finanziert durch den Verkäufer: CHF 110'000.- (50%).Der verbleibende Betrag kann in Form von monatlichen Raten zurückgezahlt werden, basierend auf einer Dauer und Bedingungen, die zwischen den Parteien im Rahmen des Übernahmevertrags vereinbart werden.Ein echter Vorteil für Unternehmer, die einen Teil ihres Vermögens erhalten und gleichzeitig in ein Lokal investieren möchten, das eine außergewöhnliche kommerzielle Lage aufweist!DIE HAUPTPUNKTE DIESER GELEGENHEIT* Lage Nr. 1 im Herzen von Sion, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs.* Außergewöhnliche kommerzielle Sichtbarkeit.* Dynamische Umgebung, umgeben von Geschäften, Büros und Berufsschulen.* Bekanntes Restaurant seit über 15 Jahren.* Gesamtfläche von etwa 300 m².* Kürzlich renoviertes Lokal.* 72 Sitzplätze im Inneren.* 80 Plätze auf der Terrasse.* Professionelle Küche, völlig ausgestattet.* Große Lagerbereiche und Kühlkammer.* 3 private Parkplätze.* Erheblicher Umsatz und mehrere Einnahmequellen.* Etwa CHF 20'000.- Umsatz pro Monat durch Lieferplattformen.* Bestehende und treue Kundschaft.* Inventar im Kaufpreis enthalten.* Möglichkeit, ein neues Konzept zu entwickeln.* Verkäuferkredit möglich mit einer Anfangsinvestition von 50% des Kaufpreises.EINE SELTENE GELEGENHEIT AUF DEM RESTAURANTMARKT IN SION!Lokale, die eine so strategische Lage, eine solche Sichtbarkeit, eine erhebliche Kapazität und professionelle Einrichtungen bieten, sind besonders gefragt.Ob Sie ein erfahrener Restaurateur, ein ambitionierter Unternehmer oder ein Investor sind, der ein Konzept in der wallisischen Hauptstadt entwickeln möchte, diese Gelegenheit verdient Ihre Aufmerksamkeit.Mit einem Kaufpreis von CHF 220'000.- und der Möglichkeit eines Verkäuferkredits sind die Übernahmbedingungen besonders attraktiv!Lassen Sie diese Gelegenheit nicht verpassen, sich in einem der besten Geschäftsgebiete von Sion niederzulassen.Entdecken Sie über 2400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 220'000.-
