0 Treffer - Haus mieten in Aesch (Neftenbach)

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CHF 7’180.– / Monat
7.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
8426 Lufingen

Modernisiertes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Lufingen mit idyllischem Ausblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige und frisch renovierte Einfamilienhaus in Lufingen bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen herrlichen Blick in die Ferne und eine ruhige Umgebung.Das Haus wurde kürzlich im Jahr 2024 umfassend renoviert, wobei sämtliche Bodenbeläge, Fenster und Malerarbeiten erneuert wurden. Die beiden Nasszellen im Erdgeschoss wurden komplett saniert, um modernen Komfort zu bieten.Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten wie einem Foodcenter, Steamer, Backofen, Geschirrspüler und einer eingebauten Nespresso-Kaffeemaschine ausgestattet und bildet das Herzstück dieses Angebots.In den Wohnräumen erwartet Sie echtes Holzparkett, während der grosszügige Garten mit einem Swimmingpool zum Entspannen und Geniessen einlädt. Ein grosser gedeckter Sitzplatz bietet im Sommer die ideale Möglichkeit, das Leben im Freien zu geniessen.Bitte beachten Sie, dass sich im Haus eine separate Einliegerwohnung befindet, die derzeit anderweitig vermietet ist und nicht Teil des Angebots ist.Zur Verfügung stehen ein Parkplatz in der Garage sowie zwei weitere Parkplätze auf dem Vorplatz, alles inklusive im Mietpreis.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Frisch renoviertes Einfamilienhaus • Ruhige Wohnlage mit Blick in die Ferne • Moderne Küche • Echtholzparkett in allen Wohnräumen • Grosser Garten • Swimmingpool • Gedeckter Sitzplatz • Separate Einliegerwohnung im Haus (nicht im Angebot enthalten) • Parkplatz in der Garage und zwei weitere Parkplätze inklusive • Aktuelle Renovierungsarbeiten werden bald abgeschlossen sein • Verantwortung für Liegenschafts- und Gartenunterhalt beim Mieter • Nebenkosten (Heizöl, Strom, Gärtner etc.) vom Mieter zu tragen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 11’790.– / Monat
8.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Eisenbahnstrasse 22, 8800 Thalwil

Erstvermietung - Exklusives 8.5 Zimmer Einfamilienhaus mit unverbaubar

Wir präsentieren Ihnen dieses moderne 8.5 Zimmer Einfamilienhaus im Townhous-Stil aus dem Jahr 2024, das nicht nur einen wunderschönen Blick auf den See und die Schweizer Berge bietet. Tauchen Sie ein in eine Welt der Individualität, des Komforts und des zeitgemässen Designs. Die Liegenschaft erstreckt sich über insgesamt vier Geschosse und bietet komfortables Wohnen. Im Untergeschoss befinden sich ein beheizter Bastelraum mit Waschbecken - auch als Gästezimmer nutzbar, ein Waschraum sowie ein Kellerraum. Das Erdgeschoss des Hauses ist der zentrale Bereich für das tägliche Familienleben. Hier finden Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer, das genügend Platz für entspannende Momente mit der Familie oder Freunden bietet. Angrenzend daran befindet sich die moderne, offene Bulthaupt-Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Ein überdachter Balkon sowie der Zugang zur Terrasse und zum Garten der Liegenschaft sind von diesem Stockwerk aus bequem zugänglich. Die Gartengestaltung kann gerne nach Absprache auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Kinderzimmer, die den jüngeren Familienmitgliedern genügend Platz zum Spielen und Entspannen bieten. Ein modern gestaltetes Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden ebenso wie ein gemeinsam nutzbarer Spielbereich oder allenfalls eine Homeoffice Option bietet. Das Attikageschoss des Hauses ist ein wahrer Rückzugsort und bietet ein luxuriöses Ambiente. Hier finden Sie das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer sowie ein Ankleide-und/oder Loungebereich. Die Krönung auf dieser Etage ist zweifellos die Dachterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Zürichsee und die Umgebung geniessen kann. Der Neubau über vier Geschosse bietet modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumnutzung und hochwertige Ausstattungsdetails. Jedes Geschoss ist funktional gestaltet, um den Bedürfnissen einer aktiven Familie gerecht zu werden, während gleichzeitig ein stilvolles und komfortables Wohnen gewährleistet wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich! Weitere Informationen sowie die Grundrisse finden Sie auf unserer Webseite: https://www.von-poll.com/zuerichsee-linkes-uferDas Einfamilienhaus befindet sich an der Eisenbahnstrasse 22 in Thalwil mit Blick auf den schönen Zürichsee. In gut 10 Minuten Fussdistanz liegt das Zentrum und der Bahnhof. Die Bushaltestelle Zehntenstrasse ist nur ca. 90 m entfernt. Kindergarten und Schule sind in der Nähe, für die weiterführende Sekundarschule braucht es eine Viertelstunde zu Fuss, für die Gymnasien in Zürich steigen die Schüler in die S-Bahn. Die Autobahnanschlüsse nordwestwärts Richtung Zürich, Zürich Flughafen, Bern und Basel wie auch südostwärts Richtung Innerschweiz und Graubünden sind ebenfalls schnell erreichbar.

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CHF 3’920.– / Monat
7.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Hauptstrasse 10, 8414 Buch am Irchel

Neubau Einfamilienhaus mit Dorfcharme

Wer es gerne etwas ländlicher und ruhiger mag, ist hier in Buch am Irchel ganz richtig. Ein gemütlicher Waldspaziergang ist praktisch vor der Türe erreichbar. Trotzdem befindet sich die Postautohaltestelle Oberbuch nur 2 Gehminuten entfernt. Von hier aus geht es innerhalb von 20min an den Bahnhof Winterthur. Wir vermieten dieses einmalige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus im wunderschönen Buch am Irchel. Das Einfamilienhaus bietet auf ca. 180 m² eine erstklassig konzipierte Wohnfläche und einen qualitativ hochwertigen und stilvollen Innenausbau. Eingangsbereich / Erdgeschoss, 41,9 m²:Im Eingangsbereich befindet sich in erster Linie das Treppenhaus. Hier sind zusätzlich die Eingänge zur Waschküche und zum Hobbyraum. Die Waschküche ist mit einer WA&TU ausgestattet. Dazu kommt noch ein Kellerlavabo. Im Hobbyraum haben Sie ganze 20,8 m² um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. 1. Obergeschoss 44,9 m²:Die grosse Fensterfront bringt viel Licht in die offene Küche, Ess- und Wohnbereich. Küche:Die offene Küche verfügt über einen modernen Induktionsherd, einen Kühlschrank mit Gefriergerät von V-Zug und einem Backofen, welcher ebenfalls von V-Zug ist. Das Ganze wird mit einer Granitabdeckung abgerundet. Nasszellen:Die Nasszelle verfügt über ein Lavabo und eine Toilette. Dachgeschoss 44,2 m²:Im Dachgeschoss finden Sie erneut ein Badezimmer, welches ausgestattet ist mit einem Doppellavabo, einer Toilette, Dusche sowie einer Badewanne. Dazu kommt noch ein Schlafzimmer mit einer grossen Fensterfront und einem zusätzlichen Büroraum. Bodenbeläge:Die Nasszellen, sowie die Waschküche sind mit Steinzeugplatten versehen. Der Rest des Hauses wird mit Vinyl im Kernbuchenholzlook verlegt. Gartensitzplatz:Zur Wohnung gehört ein eigener Sitzplatz, welcher optimal der Erholung und dem gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden dient. Elektro:In jedem Zimmer sind zwei 3-fach Steckdosen und eine geschaltete Dose verfügbar. Das Wohn- und das Elternzimmer (Zimmer im Dachgeschoss) ist mit einem Multimedia-Anschluss versehen. Bei Bedarf können Garagenparkplätze à Fr. 140.00/Monat dazu gemietet werden. Das Haus kann per sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Neftenbach nahm in den letzten 3 Jahren auf 5'761 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 0.75 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 89'480. 46.39 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 18.88 % eine höhere Berufsausbildung. 16.48 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 18.25 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.75 %. Steuern In der Region fallen 10.51 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Neftenbach beträgt 14.79 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.84 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.55 % und ein kinderloses Ehepaar 9.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Neftenbach hat sich in den letzten 5 Jahren um 189 Wohnungen erhöht. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 29 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 62 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 77 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 16 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Neftenbach nun insgesamt 2'536 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 34 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 217 Wohnungen mit 2 Zimmern, 496 Wohnungen mit 3 Zimmern und 738 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 629 5-Zimmer-Wohnungen und 422 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Neftenbach beträgt 0.55 %. So sind 2.76 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.4 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.54 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.16 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.19 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.24 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'798. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'573 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2097 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.