0 Treffer - Haus mieten in Ballaigues

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 95b5b1c04d-240219.jpg
  • d7892f1a4f-240219.jpg
  • 39538fc449-240219.jpg
  • 407563ba44-240219.jpg
  • d610acf84e-240219.jpg
  • 0f9218424a-240219.jpg
  • 213ba6eb48-240219.jpg
  • 00f17d1645-240219.jpg
  • 7454194043-240219.jpg
  • 5269f19f4d-240219.jpg
  • 822e82dc4e-240219.jpg
1 / 11
d7892f1a4f-240219.jpg
39538fc449-240219.jpg
407563ba44-240219.jpg
CHF 13’120.– / Monat
7 Zimmer 430m² Wohnfläche
1095 Lutry

Villa de standing de 7 pièces dans les hauts de Lutry!

Aux portes de Lavaux, la région viticole de Lutry vous offre le meilleur de l'Arc lémanique : une vue à couper le souffle, des commerces de qualité et d'excellents restaurants, ainsi qu'un accès privilégié aux transports publics. Enivrant, n'est-ce pas ? Ne manquez pas l'opportunité de louer cette maison d'exception à La Conversion. Avec ses 6 chambres, son salon lumineux avec cheminée et sa terrasse ensoleillée, ce bien est un petit coin de paradis. Elle bénéficie d'une parcelle à l'abri de tous les regards et vous séduira par son espace habitable de 430m2 ainsi que par son jardin richement aménagé avec des cyprès, des arbres fruitiers (jardin potager, BBQ, verger, hamac, ping-pong). Au calme absolu, la villa se trouve à seulement 5 minutes du lac et des commerces de Lutry. Elle se compose comme suit : Entrée avec sas et rangement, 1er étage : • 4 chambres à coucher plein sud dont une avec salle de bains et dressing • 2 salles d'eau (baignoire et douche) • Un réduit avec armoires • Plusieurs armoires dans le couloir • Un WC visiteurs • Grand espace avec bibliothèque Rez-inférieur : • Séjour avec baies vitrées et cheminée • Cuisine ouverte et agencée avec coin salle à manger • Une chambre avec sa salle de douche/WC • Une salle télévision • Une buanderie avec cave • Un bureau indépendant de 30m2 avec sa propre salle d'attente et son entrée indépendante • Un local technique Possibilité de louer meublé à CHF 12'000.-/mois. • Garage box pour 2 voitures et 4 places de parking extérieures • Charges individuelles (pompe à chaleur, panneaux solaires)

Zusätzliche Informationen

Überblick Ballaigues ist in den letzten 3 Jahren um 4.06 % gewachsen und zählt nun 1'153 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 62'595. Dabei haben 9.9 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 11.64 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.08 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 30.38 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Aktuell sind 1.73 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 14.91 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ballaigues liegt bei 20.3 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 14.09 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Ballaigues neuer Wohnraum in Form von 53 Wohnungen. Von diesen Neubauten sind 13 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 14 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit 4 Zimmern. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst des Weiteren 8 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ballaigues nun 583 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 39. Darüber hinaus gibt es 74 Wohnungen mit 2 Zimmern, 127 Wohnungen mit 3 Zimmern und 156 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 116 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 71. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Ballaigues beträgt 3.26 %. So sind 7.69 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.05 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.15 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.56 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.59 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.03 %, wovon 2.82 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'450 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'240 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'780 oder weisen genau diesen Wert auf.