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CHF 4’890.– / Monat
6.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Multbergstrasse 2, 8422 Pfungen

"KOMPLETT RENOVIERTES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT UND NATURNAH"

EINZIGARTIGES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL CHARMEWillkommen in diesem wundervollen, freistehenden Einfamilienhaus, das im Jahr 2024 neu saniert wurde und seinen historischen Charme aus dem Jahr 1935 bewahrt hat. Dieses Haus bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten und einen herrlichen Blick auf die Natur. Die lichtdurchfluteten Zimmer dieses Hauses sind einladend und ein Ort des Wohlbefindens. Große Fenster lassen das Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre, die den gesamten Raum durchflutet. Ein wunderschöner, großer Garten umgibt das Anwesen, und von der großzügigen Terrasse aus können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien, zum Grillen und zur Geselligkeit ein. Das Haus verfügt über eine Garage sowie zwei Abstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung und trägt zur Nachhaltigkeit des Hauses bei. Die Lage ist besonders reizvoll, da sie naturnah und familienfreundlich ist. Eine ruhige Umgebung ermöglicht es Ihnen, die Weitsicht und die friedliche Atmosphäre zu genießen. Mit zwei Badezimmern ist genügend Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie vorhanden. Die neue Küche ist ein Ort der Kochkunst und des Zusammenseins. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbys oder einen Fitnessraum. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler ermöglichen es Ihnen, den Komfort des eigenen Hauses voll auszunutzen. Ein großer, ausgebauter Dachstock bietet zusätzlichen Wohnraum oder Platz für ein Büro oder einen Rückzugsort. Ein eigenes Gewächshaus ermöglicht es Ihnen, Ihre grünen Daumenfähigkeiten zu entfalten und frisches Gemüse oder Pflanzen das ganze Jahr über anzubauen. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Paradies, in dem Sie die Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens vereinen können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses IMMVEST AG-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • Freistehendes Einfamilienhaus • lichtdurchflutete Zimmer • Internetanschluss (Kabel/VDSL) • Kinderfreundlich • grosszügiges Gartenhaus und diverse weitere Verstaumöglichkeiten im Garten • eigenes Gewächshaus • Ruhige Lage • 2 Badezimmer Dusche • 1 Gäste WC • moderne neue Küche • Keller mit viel Lagermöglichkeiten • grosser Terrasse mit Garten und einzigartiger Sicht • Grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Naturnah • eine Garagenbox und zwei Aussenabstellplätz vorhanden und bereits im Preis inklusive • Weiter Informationen und Angebote finden sie unter www.immvestag.ch

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CHF 7’470.– / Monat
340m² Wohnfläche
8954 Geroldswil

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten

Wenige Gehminuten vom Zentrum Geroldswil entfernt, vermieten wir ein charmantes Einfamilienhaus. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und bietet nebst einer grossen Wohnfläche fünf abschliessbare Zimmer. Die vier Nasszellen mit Dusche und Badewanne sind geräumig und verfügen über Tageslicht. Das Herzstück des Hauses finden Sie im Erdgeschoss wo Wohn- & Essbereich gemütlich verbunden werden. Dort spielt sich das Familienleben ab. Die darüberliegende, offene Galerie eignet sich perfekt als Rückzugsort mit einer Leseecke oder als zweites, privates Wohnzimmer. Im unteren Geschoss gibt es eine Einliegerwohnung mit zwei Räumen und separatem Bad. Dieser Bereich ist direkt durch das interne Treppenhaus erreichbar. Nebenan befindet sich eine grosszügige Waschküche, von welcher ein direkter Zugang in den Garten führt. Der äusserst grosszügige Garten lädt ein, viele Sommertage draussen zu verbringen. Der überdachte, halboffene Wintergarten spendet an heissen Sommertagen mit dem automatischen Sonnenschutz Schatten und schützt an kälteren Tagen vor Wind und Wetter. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und hat einen direkten Eingang ins Haus. Den Fahrradraum neben dem Haus teilen Sie sich mit den Nachbarn. Distanzen: 5 10 Minuten Fussweg zur Schule, Kindergarten, Coop/Migros, Bäckerei, Ärzte, Busstation 25 30 Minuten von Geroldswil bis Zürich HB (mit Bus und S-Bahn) Autobahnanschlüsse in alle Richtungen (St. Gallen, Bern/Basel, Luzern, Chur) sind in 5 Autominuten erreichbar Die Akontozahlungen für Heizkosten betragen CHF 260.- / Monat. Die übrigen Nebenkosten gehen direkt zu Lasten Mieterschaft. Können Sie sich dieses Haus als neues Zuhause für Ihre Familie vorstellen? Dann zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung sowie weitere Unterlagen zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2’370.– / MonatPlus
3 Zimmer
Klusweg 20, 8032 Zürich

Villa in Zurich

Welcome to Klusweg 30, Zurich – We're a close-knit group of 3 people both friends and family. We have shared life together for nine years, and we're excited to welcome for the first time two new roommates into our vibrant household.About the Villa:Located in Klusweg 30, Zurich, our villa is a vintage piece meaning it is a bit old but it has super cool spaces and a lot of potential, it has a spacious living rooms, two dining rooms, an oversized kitchen, 10 cozy rooms, a convenient washing room, a wine cellar, a winter garden, a beautiful pool for those days in summer, two balcons, big front and back gardens and a beautiful city and lake view.The pool needs minor preparation and needs to be filled too, we will all collaborate for it so we can enjoy the summer days there.Renovation will start in April and we are counting with having it finished by beginning of May as it will be minor reparations and a lot of painting mostly :)Room Availability:We're offering two separate unfurnished rooms for rent, with shared access to a well-appointed bathroom exclusively for these 3 rooms. No other residents will use your bathroom.The bathroom will be shared between these 3 bedrooms. The pictures of the bedrooms are indicative, final decision will take place after the house visit. Rent price: 1500 CHF monthly, each room. Exclusive of expenses (electricity, water, heating, internet etc) the cost of monthly expenses has been calculated and is around 350 CHF per person per month.About ourselves:Though we've lived together for nine years, our journey has led us to this beautiful villa. We're a diverse group with varying lifestyles and interests. Some of us work from home, while others are active outside, but we all enjoy coming together for occasional gatherings, cooking sessions, or just chilling on the couch.We value shared experiences but also respect each other's need for vital privacy and "me time." To let you know a bit about ourselves, we are: -Raba, 37 years old, Italian, graphic designer, artist and event planner, mainly working from home.-Massimiliano 38 years old, Italian, working in hospitality and Raba’s younger brother.-Finally, Antonio 36 years old, Italian and Swiss, and Adriana, 30 years old, Venezuelan and Italian. Together for 3 years. Tony is a company owner who moved to Zurich 10 years ago and has a very busy lifestyle, and Adriana works as a private dog sitter who moved to Zurich a year ago and mainly works at home. House Rules:Our common spaces are furnished with care, so we ask for respect and consideration in their use.Since the Kitchen is the place we will all be sharing, we expect tidiness and a clean space after each one of us cooks so the next roommate can enjoy the kitchen without any discomfort. We hope this is also something you appreciate and understand.We love hosting at least three big parties a year, January for our birthdays, a Summer party and lastly one during the Christmast holidays along with occasional dinner gatherings with friends too.Permanent pets aren't allowed due to one Adriana's regular pet sitting commitments, it will be common to have dogs in the house for short and long stays. Hopefully you love dogs too or at least are not bothered about having them in the house. We're open to furry visitors for short stays always with previous communication to Adriana.Moving date would be May 1st 3034, and our journey in the villa will finalise in December 3036.If you're someone who enjoys a balance of community and independence, with a dash of fun and adventure, we'd love to hear from you! Reach out to klusweg30@gmail.com to get to know us better.Thank you.Best,

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Bubikon einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.07 % auf 7'496 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 82'810. In der Bevölkerung gibt es 19.34 % Hochschulabsolvent:innen, 19.99 % mit einer höheren Berufsausbildung, 47.39 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 13.28 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.6 Prozent. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.95 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Bubikon beläuft sich die Steuerlast auf 15.4 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.85 % und ein kinderloses Ehepaar 15.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 204 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Bubikon gebaut. Die 6 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 60 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 43 Wohnungen mit 3 Zimmern und 73 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 15 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Bubikon nun 3'404 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 85. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 626 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'103 mit 3 Zimmern und 781 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 781 5-Zimmer-Wohnungen und 520 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bubikon liegt bei 0.71 %. So sind 1.18 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.12 %, 1 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.39 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.39 %; davon sind 0.39 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'960 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'611 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'320.