0 Treffer - Haus mieten in Buch b. Kümmertshausen

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CHF 2’800.– / MonatTop
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Fruthwilerstrasse 64, 8272 Ermatingen

Heimelige Haushälfte im idyllischen Ermatingen an ruhiger Lage

Suchen Sie eine heimelige Zuflucht, in der Sie das Leben tagtäglich so richtig geniessen können? Ein wohnliches Zuhause für Sie und Ihre Familie? Dann ist dieses Objekt im idyllischen Ermatingen an ruhiger Lager perfekt für Sie.Das Haus liegt in einem familiären Umfeld mit mehreren kleinen Häusern ringsum. Die Häuserverbünde sind nur für die Mieter zugänglich und komplett durch dichte Bepflanzungen von den befahrenen Strassen getrennt. Ein perfekter Ort für Haustiere und Kinder. In nur 5 Minuten ist man zu Fuss am See und in 10 Minuten zu Fuss am Bahnhof Ermatingen.Diese Haushälfte bietet Ihnen alles was das Herz für einen bezahlbaren Wohnraum bieten kann. Ein umfangreicher Garten lädt zum entspannen ein. Kinder können sich auf der Wiese austoben und wenn auch Sie eine Herausforderung suchen, kann man sich die schönen Tagesstunden mit erfüllender Gartenarbeit beschäftigen. Raum für Werkzeug hat es in der hauseigenen Gartenlaube genug.Die Raumaufteilung ist durchdacht und heimelig gestaltet. Zwei Zimmer sowie ein Badezimmer im Obergeschoss und ein Zimmer sowie das Wohnzimmer und die Küche samt einem kleinen Badezimmer im Erdgeschoss. Grosse Fenster gestalten die Räumlichkeiten hell und einladend. Zentraler Punkt des Wohnzimmers ist der Kachelofen, welchen man intakt befeuern kann. Dieser heizt zusätzlich das Haus auf und schafft eine wohlig warme Atmosphäre. Die Küche ist geräumig und offen gestaltet. Aus dem Wohnzimmer heraus kann man auch bequem über die Parterre-Türe in den Garten gehen. Vor dem Haupteingang hat es ebenfalls eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie einem WC. Man hat ein Kellerabteil und auf Wunsch kann man auch einen unterdachten Parkplatz oder zwei mieten.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Birwinken hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'381 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 3.06 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 68'365. 10.38 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.44 % haben eine höhere Berufsausbildung, 56.14 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 19.13 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 0.58 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.74 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Birwinken liegt bei 16.19 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.94 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.98 % und ein kinderloses Ehepaar 16.19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 26 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Birwinken gebaut. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. 2 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Dies zeigt, dass Birwinken besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Birwinken zugenommen und es gibt nun insgesamt 634 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9. Weiter gibt es 37 Wohnungen mit 2 Zimmern, 78 Wohnungen mit 3 Zimmern und 159 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 191 5-Zimmer-Wohnungen und 160 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Birwinken liegt bei 1.59 %. So sind 33.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.41 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.9 % und und 0.53 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.63 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'515 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'155 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.