Buch b. Kümmertshausen
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CHF 1’055’000.–329m26.5Zi

Dorfstrasse 2, 8596 Scherzingen

Herzlich willkommen im Bäckerstübli, einem Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeiten und vielen weiteren Optionen. Die zahlreichen Umbau- oder Ausbaumöglichkeiten bieten Ihnen eine perfekte Kapitalanlage in der Seeregion. Verwirklichen Sie Ihr eigenes Unternehmen und werden Sie finanziell unabhängig oder nutzen Sie die Liegenschaft als Mehrgenerationenhaus. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://3d.immoleague.ch/2373450/ und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Zentrale Lage + Laufend gut unterhalten/ renoviert + Geschichtsträchtiges Bäckerstübli + Denkmalschutz: Gesamtform erhaltenswert + Verschiedene Ausbaumöglichkeiten + Hohe Lebensqualität in Seenähe + Rustikaler Ausbaustandard + Sichtbalken und gemütliches Ambiente + Nostalgische Fensterläden + Grosszügige, moderne Gastroküche + Lokal/ Restaurant mit Theke und Inventar + Sitzplätze für ca. 80 Gäste + Möglichkeit zur Übernahe des Inventars + Geräumige Lagerräume mit direktem Zugang + Grosszügige Einzelgarage & 15 Parkplätze + Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Und Vieles mehr Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Gemeinde Scherzingen am Bodensee. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie? ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

5

Preis auf Anfrage8Zi

8357 Guntershausen b. Aadorf

Nur das Inventar steht zum Verkauf Gut etabliertes Restaurant und Pizzeria an zentraler Lage. Das Restaurant verfügt über ca. 70 Sitzplätze im Innenbereich, mit der Möglichkeit, ein Zimmer für den privaten Gebrauch zu reservieren. Im Sommer stehen 20 Sitzplätze auf der Terrasse zur Verfügung. Das Restaurant wird mit internem und externem Mobiliar sowie mit allen Küchen und Bargeräten verkauft, die für den sofortigen Gebrauch bereit und funktionsfähig sind. Der Verkaufspreis umfasst den gesamten Bestand des Restaurants, der Bar und der Pizzeria mit der kompletten Ausstattung und mehr. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit zur Miete des Lokals inkl. einer 5-Zimmer-Wohnung über dem Restaurant. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral - sonnig - Möglichkeit von B & B - ideal für Investitionen - Parkplätze - externe Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Zentral Zustand: Gut Bäder / Nasszellen: 4 (4x WC) Heizsystem: Riscaldamento autonomo ad Olio Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnof, 50 m Schulen: Grundschule, 200 m Geschäfte: Supermarkt und verschiedene Geschäfte, 100 m

12

CHF 895’000.–175m27Zi

Aumühlestrasse 44, 8374 Oberwangen TG

Perfektes Zuhause für Tierliebhaber Das Einfalmilienhaus wurde im 2015 renoviert. Die Stallungen, welche ursprünglich für Schweinezucht genutzt wurde, bieten genügent Platz für klein oder gross Tierhaltung. Zusätzlich besteht eine intakte Käserei, die laufend Käse für die anliegenden Lebensmittelläden produziert. Im Untergeschoss sind Kühlzellen vorhanden. Hier finden Sie die ersehnte Ruhe und Platz, wie auch die Grundlage um Ihren Traum zu verwirklichen. 2003 wurden Hauseingang und Küche renoviert im Wert von CHF 70'000.-- durchgeführt 2015 wurden diverse Renovationen im Wert von CHF 233'000.-- durchgeführt 5 Fahrtminuten von Sirnach mit Autobahnanschluss Landwirtschaftszone • Flaches Terrain • Geräumiges Gebäude • Genügend Parkplätze und zwei Garage • Glasfasernetz Was soll man zu dieser einmaligen Liegenschaft noch schreiben, kommen Sie doch vorbei und lassen Sie sich von dem Objekt faszinieren. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter +41 79 402 96 66, oder schreiben Sie mir auf rolando.lombardi@vestaimmo.ch Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, deshalb lassen Sie sich vor Ort begeistern.

12

CHF 2’850’000.–

Bahnhofstrasse 31, 9315 Neukirch (Egnach)

Spannende Renditeliegenschaft mit Baulandreserve für zusätzliche 1000m2 Nettowohnfläche AFORIA Immobilien präsentiert: Spannende Renditeliegenschaft mit Baulandreserve für 10 Wohnungen In der einladenden Gemeinde Neukirch-Egnach unweit des Bahnhofs und mit dem Individualverkehr super erschlossen, liegt diese Liegenschaft umgeben von viel grün. Folgende Highlights warten auf Sie: 2319 m2 Grundstück • Haupthaus mit 3729 m3 • gepflegter Zustand • 2 x 4 Zimmer Wohnungen, eine davon mit 115m2 Terrasse • 4- Einzelzimmer • Restaurant mit Essbereich, Bar, Saal, Gartenbereich mit Platz bis zu 200 Sitzplätzen • Unterirdische(s) Bar / Tanzlokal • Baulandreserve für die Erstellung von 10 Wohnungen oder mehr (ca. 970 m2 Nettowohnfläche möglich) • ausbaubares Dachgeschoss • Weitsicht bis in die Berge • Bahnhofnähe und sehr gute Erschliessung durch Individualverkehr • Bruttorendite projektiert nach Fertigstellung Neubau und Sanierung 4.7%! Für weitere Fragen oder die Zusendung der Verkaufsdokumentation sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1’190’000.–

9320 Arbon

Dieses schöne alte Gebäude steht an der Schäfligasse 4, zentral in Arbon, direkt neben der Stadtverwaltung und nur 500 mt. vom Schlosshafen. Arbon liegt auf einer Halbinsel am südlichen Bodenseeufer und ist eine alte Römersiedlung mit einer idylischen Altstadt. Das Städchen ist bei Touristen sehr beliebt, wovon dieses kleine Boutique Hotel profitieren könnte. Das Haus ist mietfrei und steht dem neuen Eigentümer zur eigenen Nutzung sofort zur Verfügung. Die Gesamfläche - brutto - beträgt 370 qm und teilt sich wie folgt auf: Zunächst betritt der Gast das Hochparterre mit einem schönen Gastraum, Stübli und Küche. Im UG befinden sich die Lagerräume für das Restaurant, Kunden WC's und der Heizungskeller. Im 1. OG dann eine schöne Wirtewohnung mit 2 Schlafzimmern, im 2. OG sind 6 Gästezimmer mit Lavabo ausgerüstet, eine Dusche und WC sind auf dem Flur. Das Dachgeschoss besticht durch eine schöne Terrasse, dazu noch 3 Gästezimmer mit Lavabo, auch hier das Duschbad auf dem Flur. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Gästehaus einmal persönlich, rufen Sie uns einfach an!Kaufpreis Immobilie: 1'190'000.- CHFGewerbeimmobilien kaufen und verkaufen - immer mit Remicom! Prix de vente : CHF 1'190'000.-