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CHF 2’750.–145m25.5Zi

Rebhalde 7, 8564 Wäldi

Mit diesen Punkten überzeugt das Einfamilienhaus ++ sehr ruhige Lage ++ naturnah und Familienfreundlich ++ grosser Garten ++ geschickter Grundriss ++ viel Platz ++ Gartensitzplatz und Wintergarten ++ intaktes Vereinsleben in der Gemeinde ERDGESCHOSS: Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe, zu Ihrer Linken finden Sie eine grosszügige Küche, diese ist mit den wichtigsten Apparaten wie Geschirrspüler, Steamer, Backofen, Kühlschrank und Cerankochfeld ausgestattet. Neben der Küche hat es einen Vorratsraum mit einem grossen Tiefkühler. Geradeaus ist der sehr grosse und lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem Schwedenofen für gemütliche Winterabende. Der Wintergarten ist eine Erweiterung zum Wohnbereich. Praktisch von mehreren Seiten haben Sie direkten Zutritt in den Garten, hier können Sie an warmen Sommertagen ein schönes Grillfest veranstalten und ihr eigenes Gemüse ernten. Ein Gäste-WC mit Spiegel, Lavabo, WC und Tageslicht ist ebenfalls auf diesem Geschoss situiert. OBERGESCHOSS: Auf dieser Etage sind drei Schlafzimmer situiert, dies bietet Ihnen zusätzliche Privatsphäre. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eine grosse, geräumige Badeoase, mit Eckbadewanne, Dusche, Doppellavabo und Closomat. In diesem Geschoss befindet sich des weiteren eine zusätzliche Nasszelle mit Lavabo, Spiegelschrank, Dusche und Toilette. KELLERGESCHOSS: In diesem Geschoss befindet sich ein grosszügiger beheizter Hobbyraum mit ca. 22.5m², ein Keller mit diversen Regalen als zusätzliche Abstellfläche, ein kühlerer Abstellraum für Ihre Getränke und Lebensmittel und der Waschraum mit eigener Waschmaschine, einem Trockner und Secomat. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Besuchen Sie auch unsere neu gestaltete Website unter www.goldinger.ch

11

CHF 2’750.–164m25.5Zi

Hauptstrasse 55b, 8272 Ermatingen

Schönstes Wohnen an exklusiver Lage mit einem wunderbaren Rundherum. Im Sunnefisch vereinen sich zwei unterschiedliche Baustile zu einem kleinen Dorf, charakteristischerweise mit eigenem Gässchen. Hier sind sieben Mietwohnungen entstanden, aufgeteilt auf drei Häuser, die das Ufer des Bodensees schmücken. Fünf Wohnkonzepte widerspiegeln die Geheimnisse der ehemaligen Fischerhäuser und zwei weitere repräsentieren die Klarheit einer modernen Architektur. Gemeinsam finden alle Mietwohnungen die charmante Zusammenführung im Gässchen und profitieren von der sonnigen Lage sowie der traumhaften Aussicht auf den See. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Modernes Wohnen im Sunnefisch Die noch verfügbare Wohnung Nr. 1 spricht die unverkennbare Sprache der Klarheit und Moderne. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und modernen Elementen machen das Wohnen zum besonderen Erlebnis und verleihen den grossen Wohnungen eine ganz spezielle Note. Die eigenwillige Grundrissgestaltung auf bis zu vier Etagen schafft Durchgänge und Lichthöfe sowie einen Aussenbereich mit teilweise Seesicht. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

10

CHF 2’650.–132m24.5Zi

Im Buel Ost 2, 8267 Berlingen

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier und bietet Ihnen eine herrliche Sicht auf den Untersee. Das einladende Haus gewährt eine freundliche und angenehme Atmosphäre. Die Zufahrt der Liegenschaft erfolgt über eine Quartierstrasse direkt in die grosse Garage. Hier haben Sie Stauraum oder Platz für Ihre Hobbywerkstatt. Von jedem nördlichen Fenster wartet eine wunderschöne Aussicht auf Sie und Ihre Liebsten. Über eine Galerie erreichen Sie das Elternschlafzimmer und das Tageslichbad mit Badewanne. Die Galerie verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charme. Erholung pur, bietet Ihnen der grosszügige Garten. Geniessen Sie hier warme Sommertage unter der Weinlaube mit Ihrer Familie und Freunden. Ca. 1.3 Kilometer entfernt befindet sich der Bahnhof Berlingen und in unmittelbarer Nähe davon diverse Restaurants sowie das Seeufer mit einer Bootsanlegestelle. Die Stadt Kreuzlingen ist ca. in 20 Minuten mit dem Auto erreicht und in 5 weitere Fahrminuten sind sie in der deutschen Stadt Konstanz. Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 60 Fahrminuten erreichbar. GOLDRICHTIG für Familien, die in einer Seegemeinde wohnen möchten. UNTERGESCHOSS: Hier befindet sich der Eingangsbereich. Der Vorraum dient gleichzeitig als Garderobe und gewährt Ihnen Zutritt zu einem beheizbarem Zimmer, dem Keller, Wasch- und Technikraum sowie der innenliegenden Garage. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und richten Sie sich hier Ihre eigene Werkstatt ein. HOCHPARTERRE: Über eine Treppe gelangen Sie ins lichtdurchflutete Hochparterre; direkt in den geräumigen Essbereich. Zu Ihrer Linken haben Sie Zugang ins Gäste-WC, dieses hat Tageslicht und ist mit einem Lavabo ausgestattet. Geradeaus befindet sich die Küche. Diese bietet Ihnen viel Platz und ist durch Sicht auf den Essbereich ideal für Hobbyköche geeignet. Ausserdem befindet sich hier ein weiteres Zimmer, dieses eignet sich bestens als Hobbyraum oder Arbeitszimmer. Im Essbereich befindet sich ein offenes Cheminée. Vom Essbereich aus ist Ihnen die Sicht auf Ihre Kinder die im Garten spielen möglich. Sie möchten an warmen Tagen grillieren? Durch die Küche kommen Sie ohne Hindernis ebenfalls in den Garten. Ein Highlight in Ihrem Wohnbereich ist "Das Fenster zum See". Das Wohnzimmer wird zu Ihrer persönlichen Ruheoase. Der Parkett verleiht Ihnen Behaglichkeit. OBERGESCHOSS: Das Obergeschoss hat einen hellen Teppichboden. Die Galerie verbindet das ganze Obergeschoss und beschert dem Haus ein offenes Ambiente. An Ihrer linken Seite befindet sich das helle Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne. Gleich neben dem Bad ist ein weiteres Schlafzimmer. Über die Galerie gelangen Sie zum grosszügigen Elternschlafbereich, welcher Ihnen jeden Morgen den besten Ausblick auf den Untersee ermöglicht. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Besuchen Sie auch unsere neu gestaltete Website unter www.goldinger.ch

7

CHF 3’150.–152m25.5Zi

Hauptstrasse 59a, 8272 Ermatingen

Schönstes Wohnen an exklusiver Lage mit einem wunderbaren Rundherum. Im Sunnefisch vereinen sich zwei unterschiedliche Baustile zu einem kleinen Dorf, charakteristischerweise mit eigenem Gässchen. Die kleine Überbauung mit sieben Mietwohnungen, aufgeteilt auf drei Häuser, schmückt das Ufer des Bodensees. Fünf Wohnkonzepte widerspiegeln die Geheimnisse der ehemaligen Fischerhäuser und zwei weitere repräsentieren die Klarheit einer modernen Architektur. Gemeinsam finden alle Mietwohnungen die charmante Zusammenführung im Gässchen und profitieren von der sonnigen Lage sowie der traumhaften Aussicht auf den See. Lieben Sie die Klarheit der Moderne? Modernes Wohnen im Sunnefisch Dort, wo die Fischerhäsuer den Fokus auf die Tradition legen, konzentrieren sich die Neubauten auf eine moderne Ausgestaltung. In der Wohnung 7 verteilen sich ca. 152m² Wohnfläche auf drei Etagen. Interessant sind die seitlich angelegten Terrassen mit schöner Sicht auf den See. Wohnung Nr. 7: 5.5 Zimmer-Doppelhaushälfte, Nettomiete CHF 2'900.- zzgl. Nebenkosten CHF 250.-, Wohnfläche ca. 152m², Schopf 10m², Terrasse 25m² Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

10

CHF 3’220.–210m26.5Zi

Lauchefeld 22a, 9548 Matzingen

Dieses Einfamilienhaus liegt an einer sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage mit direkter Quartierstrasse zum Schulhaus. Das Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern überzeugt vom grossen Keller, über ein Gästezimmer mit Nasszelle bis über den ausgebauten Dachstock. In dem grosszügigen Garten mit Gemüsegarten und Gewächshaus kann jeder Hobbygärtner zur Ruhe kommen, aber auch die Kinder, welche einen riesen Garten haben, für ein Trampolin, ein Pool oder auch ein Fussballfeld. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt - hier könnte schön bald Ihre nächste Grillparty stattfinden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus ruhige Lage • grosser Garten mit sehr viel Platz • ausgebauter Dachstock • beheiztes Gästezimmer mit Nasszelle • zwei Tiefgaragenplätze und zwei Aussenparkplätze sind im Mietpreis sinklusive • Mit Gemüsegarten und Gewächshaus • Cheminée im Wohnzimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!