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CHF 4’800.– / Monat
6.5 Zimmer
Hauptstrasse 16, 3706 Leissigen

Exklusives Einfamilienhaus "am See"

An einzigartiger Lage, mit Blick auf den tiefblauen Thunersee, befindet sich die „Wohnüberbauung am See“ in Leissigen.In der Überbauung entsteht das moderne Einfamilienhaus. Familien mit Kindern, Jugendliche sowie Paare finden in der Liegenschaft ein intaktes und familienfreundliches Umfeld.Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zum Schulhaus Leissigen, die Einkaufsmöglichkeiten (Volg / Delikatessen), Tankstelle und Post), welche in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Das Zentrum von Interlaken oder Spiez erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder ÖV. Ergreifen Sie die Chance und lassen Sie sich von wunderschönen Sonnenuntergängen und traumhafter Aussicht über den See und die Berge verzaubern.Nebst schönen Spaziergängen und Wanderungen durch das vielseitige Gemeindegebiet können Sie sich anschliessend im Strandbad im schönen Thunersee abkühlen. Angebot Wir vermieten per 1. März 2024 oder nach Absprache ein einzigartiges Einfamilienhaus:Nettomietzins: CHF 3'100.00 + CHF 250.00 Nebenkostenpauschale pro Monatmit folgenden Vorzügen: • Moderne Architektur und neuster Ausbaustandard • Das gesamte Haus ist mit schönen Bodenplatten ausgestattet. • Moderne Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramik-Kochfeld • Moderne Nasszelle mit Dusche sowie sep. WC • Lichtdurchflutete und hohe Räume • Grosse und sonnige Terrasse mit direktem Zugang zur Grünfläche. • Eigene Waschmaschine (V-Zug) mit Secomat im Kellerabteil • Wärmeverteilung mittels Bodenheizung • Nähe Zentrum, See, ÖV und Autobahnanschluss • Einstellhallenplätze können für je CHF 120.00 p.M. dazu gemietet werden. Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das schöne Einfamilienhaus vor Ort präsentieren zu dürfen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einer Bevölkerungszahl von 1'069 in den letzten 3 Jahren ist in Innertkirchen weder ein Bevölkerungsrückgang noch ein Bevölkerungswachstum zu beobachten. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 59'870. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 12.12 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 17.69 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52 %. Zudem sind 18.18 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.56 Prozent. Steuern 15.3 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Innertkirchen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.29 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.74 % und ein kinderloses Ehepaar 14.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Innertkirchen verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 23 neuen Wohnungen. 2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 2 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 14 weitere Wohnungen mit 4 Zimmern wurden errichtet, die besonders für Familien interessant sind. Hinzu kamen darüber hinaus 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Innertkirchen zugenommen und zählt nun 937 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 53. Zusätzlich gibt es 113 Wohnungen mit 2 Zimmern, 230 Wohnungen mit 3 und 247 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 180 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 114. Unbelegte Wohnungen In Innertkirchen sind 1.79 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 2.08 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.99 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.49 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.71 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 3.73 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 2.27 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'110. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 985 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1272 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.