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CHF 5’790.– / MonatPlus
3.5 Zimmer 810m² Wohnfläche
Kesslerstrasse 33, 8952 Schlieren

Traumhaftes Einfamilienhaus in Schlieren ZH

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zürich Schlieren! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint moderne Eleganz mit gemütlichem Wohnkomfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einladendes Ambiente in einer der begehrtestenWohngegenden Zürichs.Das Haus erstreckt sich über großzügige 810 Quadratmeter und präsentiert sich in einem zeitlosen architektonischen Stil, der perfekt in die idyllische Umgebung von Schlieren passt. Mit 3 Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich, ideal für geselliges Beisammensein und entspannte Abende. Die voll ausgestattete moderne Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während große Fensterfronten viel natürliche hereinlassen und einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bieten.Im Obergeschoss erwarten Sie die geräumigen Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen Balkon um sich im Sommer dort zurückzuziehen & um eine kleinen Rückzugsort zu bilden.Der Außenbereich des Hauses bietet eine private Oase der Entspannung. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, während die Kinder im weitläufigen Garten spielen.Eine Garage und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Schulen. Zudem ist das Spital Limmattal im Umkreis von 350 Metern schnell zugänglich. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in das Zentrum von Zürich zu gelangen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Natur in Schlieren genießen können. Erleben Sie den perfekten Mix aus urbanem Lebensstil und ländlicher Idylle in diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Zürich Schlieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom Wohnen in Zürich zu verwirklichen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Berg am Irchel hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 592 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 2.6 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 117'605. 9.15 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.63 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 66.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 9.96 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.18 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.14 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Berg am Irchel ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.38 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.31 % und ein kinderloses Ehepaar 9.28 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.28 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Berg am Irchel hat in den vergangenen 5 Jahren 19 neue Wohnungen erhalten. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung entstanden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 10 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 2 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Berg am Irchel insgesamt 297 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 7 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 40, 68 und 84 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 84 5-Zimmer-Wohnungen und 76 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Berg am Irchel sind 0.67 % der Wohnungen unbewohnt. 4.55 % der 2-Zimmer-Wohnungen sind dabei derzeit nicht vermietet. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.63 %; davon sind 1.32 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'755. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'000 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).