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CHF 3’531’000.–
3.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
8152 Opfikon

Einzigartiges 3.5 Zimmer Einfamilienhaus in Opfikon "Reserviert"

Erfüllen Sie sich Ihren Traum! In einer der begehrtesten Wohngegenden der Gemeinde Opfikon erwartet Sie ein Zuhause voller faszinierendem Charme und zeitloser Eleganz.Dieses aussergewöhnliche 3.5 Zimmer Einfamilienhaus vereint moderne Raffinesse und stilvolles Design auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 751 m² und schenkt Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit uneingeschränkter Privatsphäre. Tauchen Sie ein in eine Oase der Entspannung, während der herrliche Pool an warmen Tagen für erfrischende Momente sorgt.- Einzigartige Zusammenspiel aus Eleganz und Charme- Mediterraner Lebensstil - Wohnen auf verschiedenen Ebenen- Ihr Eigenheim im Einfamilienhausquartier- Grosszügiger heller Eingangsbereich - Lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich- Hohe Deckenräume- Grosszügiges Raumkonzept- Cheminée- Heller grosszügiger Wintergarten- Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und Whirlpool- Badezimmer auf jedem Wohngeschoss- Ausgebautes Dachgeschoss- Sonnige Terrasse auf dem Dachgeschoss- Eigener Pool- Faszinierende Gartenanlage mit herrliche Privatsphäre- Separates Gartengebäude- Faszinierende Panorama-Sicht- Doppelgarage, Abstellplatz für Fahrräder usw. - Viele Nebenräume, Weinkeller, Waschküche, Hobbyraum usw.- Wärmepumpe- Alarmanlage- Lassen Sie sich von weiteren Highlights überraschen!Wir freuen uns, Ihnen die komplette Verkaufsdokumentation, das Objektvideo sowie den 3D-Rundgang zuzustellen. Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen anschliessend sehr gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einzigartige Einfamilienhaus mit allen seinen faszinierenden Merkmalen zu entdecken!

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CHF 1’733’400.–
4.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
8471 Dägerlen

Wohnen im Grünen - perfektes Haus für grosse Familien

Willkommen in Oberwil (Dägerlen ZH) Dägerlen ist eine Landgemeinde bei Winterthur. Die geografische Lage kann als Tor zum Zürcher Weinland beschrieben werden. Zugleich ist Dägerlen aber nur 8 km von der Stadt Winterthur entfernt, die Distanz zum Flughafen Zürich beträgt 29 km.Das Einfamilienhaus befindet sich in Oberwil, einem der fünf Dörfer der Gemeinde Dägerlen. Die Gemeinde ist ein attraktiver Wohnort für all jene, die gerne auf dem Land leben, aber dennoch die Nähe und gute Anbindung zur Stadt schätzen. Dägerlen ist eingebettet in eine hügelige, landwirtschaftlich geprägte Umgebung und ein beliebtes Naherholungsgebiet.Freistehendes Haus an ruhiger, naturnaher LageBei dieser schönen Immobilie ist auf Anhieb erkennbar, dass es sich um ein Paradies für eine Familie handelt. Das Grundstück von über 637 m² Fläche bietet einen grossen, ebenflächigen Umschwung, den Sie nach Belieben gestalten können. Die südlich ausgerichtete Gartenterrasse wird zum Lieblingsplatz der gesamten Familie werden. Hier verbringt man die Zeit mit Freunden, während die Kinder im Garten spielen. Dort laden Sie die eigenen Batterien auf - bei frischer Luft und Sonnenschein. In östlicher Richtung ist der Blick weit frei, hinweg über eine riesige Landwirtschaftsfläche, die erst vom Wald begrenzt wird. Durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz Das Raumangebot bietet alles, was man sich wünschen kann. Mit sechs einzelnen Zimmern und einem geräumigen Wohn-/Essbereich findet jeder seinen Platz. Die Wohnflächen erstrecken sich über zwei Etagen, die Raumaufteilung ist bei diesem Haus gelungen.Im Obergeschoss findet sich ein grosses Zimmer mit eigener, kleiner Küche. Die grosse, geschlossene Wohnküche im Erdgeschoss könnte mit wenig Aufwand zum Wohnbereich hin geöffnet werden, wodurch eine grosszügige Wohnfläche geschaffen werden kann. Einige Oberflächen sind zu aktualisieren, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Räumen Ihren eigenen Touch zu geben.Auch Nebenräume gibt es viele. Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, der Luftschutzkeller sowie ein Werkraum und eine grosse Doppelgarage. Sollte die Wohnfläche noch nicht genügen, so kann das Dachgeschoss zu einem weiteren, rund 78 m² grossen Wohnraum ausgebaut werden. Ausnutzungsreserven sind vorhanden.Ihr eigenes Stück Land Mit dieser Immobilie sichern Sie sich nicht nur Wohnraum, sondern investieren in eines der rarsten Güter, welches wir in der Schweiz noch haben. Ein solches gut bebaubares Grundstück zu besitzen ist ein Privileg, welches nur wenige geniessen. In Zukunft wird es immer schwerer werden, solche Immobilien zu erwerben.Sie investieren hier also doppelt, in ein schönes Zuhause für Ihre Familie und wirtschaftlich in eine gute Immobilie.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
8498 Gibswil

FAMILIENFREUNDLICH MIT GROSSEM GARTEN

Diese charmante Doppelhaushälfte in Gibswil bietet mit ihren 3.5 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Der grosse, sonnige Garten sowie der Balkon und die Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten eine herrliche Weitsicht bis in die Alpen. Die familienfreundliche Umgebung, die drei Garagenplätze, die Luftwärmepumpe sowie die grossen, hellen Zimmer sind weitere Highlights dieses Angebots. Geniessen Sie hier das Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Haustür.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser, sonniger Garten- riesiges Grundstück (1709m2)- Balkon und Terrasse- herrliche Aussicht- familienfreundliche Nachbarschaft- grosse, helle Zimmer mit idealem Grundriss- zusätzliche Nutzfläche im Haus- Luftwärmepumpe- 3 Garagen-PP im Preis inklusive- Naherholungsgebiet vor der Haustür- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ländlich, ruhig und familienfreundliche NachbarschaftZustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Badewanne / WC, 1 x Dusche / WC)Heizsystem: Wärmepumpe / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Gibswil Bahnhof, 400 mSchulen: Kindergarten Gibswil, 290 mGeschäfte: Volg, 450 m

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Berg am Irchel hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 592 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 2.6 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 117'605. 9.15 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.63 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 66.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 9.96 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.18 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.14 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Berg am Irchel ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.38 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.31 % und ein kinderloses Ehepaar 9.28 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.28 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Berg am Irchel hat in den vergangenen 5 Jahren 19 neue Wohnungen erhalten. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung entstanden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 10 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 2 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Berg am Irchel insgesamt 297 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 7 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 40, 68 und 84 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 84 5-Zimmer-Wohnungen und 76 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Berg am Irchel sind 0.67 % der Wohnungen unbewohnt. 4.55 % der 2-Zimmer-Wohnungen sind dabei derzeit nicht vermietet. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.63 %; davon sind 1.32 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'755. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'000 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).