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CHF 3’590.– / Monat
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
1997 Haute-Nendaz

Superbe chalet meublé à Haute-Nendaz, alliant charme et élégance des finitions en madriers massifs

Chalet disponible à la location annuelle, saison ou semaine!Construit en 2001 avec de l'authentique bois de madriers massifs et une isolation intégrée, ce magnifique chalet de 3.5 pièces offre des finitions raffinées et des espaces généreux, décorés avec un goût exquis. Offrant une surface habitable de 160 m2, cette propriété comprend :Au rez-inférieur:- Deux grandes caves et un garage spacieuxAu rez-supérieur:- Une entrée principale- Un dressing- Un espace de rangement/buanderie- Une salle de bain avec lavabo, douche et WC- Une chambre bureau- Un vaste séjour-salle à manger ouvrant sur la terrasse avec cheminée- Une cuisine entièrement équipéeÀ l'étage:- Trois belles chambres dont deux avec balcons- Une salle de bain avec lavabo, baignoire et WC- Une mezzanine offrant un espace supplémentaireExtérieurs:La propriété, érigée sur une parcelle de 742 m2 dans un environnement paysager, dispose d'une belle terrasse avec barbecue entourant la maison.Profitez du confort offert par la cheminée avec insert, la porte de garage électrique et la possibilité de préchauffer le chalet à distance avant votre arrivée.LOCALISATION:Idéalement situé au cœur du village, ce chalet offre tranquillité et commodité. À seulement 100 mètres, vous trouverez un arrêt de bus et de skibus desservant Sion et Siviez. De nombreux commerces et restaurants animent la vie du village.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.17 % ist die Bevölkerungszahl in Riederalp in den letzten 3 Jahren auf 427 gesunken. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 31'775. 33.65 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 41.03 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.06 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 10.58 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.17 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.72 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Riederalp beläuft sich die Steuerlast auf 20.94 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.54 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.55 % und ein kinderloses Ehepaar 20.94 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Riederalp hat in den vergangenen 5 Jahren 26 neue Wohnungen erhalten. Von den neuen Wohnungen sind 21 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 3 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Riederalp insgesamt 1'663 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 123. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 690 Wohnungen mit 2 Zimmern, 295 mit 3 und 115 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 115 5-Zimmer-Wohnungen und 45 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Riederalp beträgt 0.73 %. Hierbei stehen 1.64 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.73 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.68 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 837 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 620 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 997 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.