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CHF 3’140.– / MonatPlus
6.5 Zimmer
Wengmattiweg 14, 3714 Frutigen

Wohnhaus mit Umschwung

Objekt ist in einem ruhigen Quartier gut gelegen. Die Schule Kanderbrück sowie Sportanlagen wie Tennsiplatz, Fussballplatz oder das Freibad sind in wenigen Gehminuten via Nebenstrassen erreichbar.Das Wohnhaus mit Baujahr 1987 ist in gutem Zustand. Die Fenster im Wohnteil werden im März 2024 ersetzt und die Fensterflächen werden teilweise vergrössert. Im Erdgeschoss lädt eine grosszügiges Wohnzimmer mit einem Cheminée zum Verweilen ein. Die abgetrennte Küche mit Essplatz sorgt für eine gute räumliche und geschmackliche Trennung. Mit einem Backofen, Kombi-Steamer und einem Induktionskochfeld lässt sie keine Wünsche beim Kochen offen. Ein WC mit Dusche sowie die Garderobe runden diese Etage ab. Im OG befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das Bad. Der Estrich im 2. OG bietet Ihnen zudem viel Stauraum.Im UG befinden sich die Waschküche sowie zwei Kellerräume mit Vorraum. Ein weiterer Pluspunkt ist das Büro, welches eine perfekte Home-Office-Möglichkeit bietet oder als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.Die grosszügige Terrasse mit zusätzlicher Rasenfläche lädt ein, die schönen Sonnentage auch draussen zu geniessen. Ein herrlicher Blick Richtung Elsighorn hilft beim Abschalten vom hektischen Alltag. Ebenfalls gehört ein zusätzlicher Abstellraum für Outdoormaterial zum Haus. Eine Garage sowie ein Parkplatz sind im Mietpreis inklusive.Mietpreis pro Monat: CHF 2'300.-- Nebenkosten pro Monat Akonto: CHF 100.--Bezug ab 1. Mai 2024 Für CHF 150.-- kann ein weiterer Parkplatz und eine Garage gemietet werden.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Guggisberg nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.95 % auf 1'478 ab. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 50'665. In der Bevölkerung gibt es 4.01 % Hochschulabsolvent:innen, 10.26 % mit einer höheren Berufsausbildung, 59.88 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 25.69 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.54 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 16.12 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Guggisberg beträgt 21.02 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.29 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.35 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 15.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Guggisberg ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 6 Wohnungen neu gebaut. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2 Wohneinheiten. Es sind ausserdem 3 und eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Guggisberg nun insgesamt 921 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 14 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 112 Wohnungen mit 2 Zimmern, 276 Wohnungen mit 3 Zimmern und 272 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 175 5-Zimmer-Wohnungen und 72 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen In Guggisberg sind 0.22 % der Wohnungen unbewohnt. 0.92 % der 2-Zimmer-Wohnungen sind dabei derzeit nicht vermietet. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 1.43 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'130. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 980. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'300.