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CHF 3’410.– / Monat
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
4612 Wangen bei Olten

Charmante 6.5-Zimmer-Duplex-Haushälfte mit Gartenparadies in Wangen bei Olten

Wenn Sie ein Faible für ansprechende Architektur und Ästhetik haben, wird Ihnen dieses Angebot ganz sicher zusagen. Die erstklassige Küche in einem eleganten Petrolblau, ausgestattet mit hochwertigen V-Zug Geräten, ist nur ein Highlight dieser Doppelhaushälfte. Zudem steht Ihnen ein vollständig nutzbarer Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Beete anzulegen und Ihren grünen Daumen auszuleben. Wenn Sie Freude an einem naturnahen und gepflegten Garten haben und sich für eine entspannte nachbarschaftliche Wohnform interessieren, dann ist diese Immobilie definitiv einen Blick wert. Eine wichtige Besonderheit ist auch die Bereitschaft zur gemeinschaftlichen Pflege der Innen- und Aussenräume, die hier gefragt ist. Neben einem Keller und einem Werkstattraum stehen Ihnen kostenlose Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung, und das alles in einer ruhigen Lage ohne störenden Durchgangsverkehr. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Flair für schöne Architektur und Ästhetik • Hochwertige Küche in Petrolblau mit V-Zug Geräten • Kompletter Garten zur Mitbenutzung • Möglichkeit eigene Beete anzulegen • Gartensitzplatz vorhanden • Interesse an entspannt nachbarschaftlicher Wohnform • Bereitschaft zur kollektiven Pflege der gemeinsam genutzten Innen- und Aussenräume • Keller & Werkstattraum • Kostenlose Parkmöglichkeiten vor der Tür • Keine Durchgangsstrasse Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4’750.– / Monat
10.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Sonnenrain 8, 4108 Witterswil

Freistehendes 10.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Wintergarten und Sauna

Freistehendes 10.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 260m2 Wohnfläche, Sauna, Wintergarten, Doppelgarage und Garten zur Selbstentfaltung.Ab sofort oder nach Übereinkunft sucht dieses 10.5 Zimmer Einfamilienhaus einen neuen Mieter. Nebst den 260 m2 Wohnfläche gibt es viele Nebenräume, einen grossen Hobby- / Fitnessraum mit Sauna, eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang und natürlich einem Ziergarten zur selbstentfaltung.Raumaufteilung wie folgt:Erdgeschoss:Grosszügiges Entrée mit Garderobe und Gäste Toilette und Eingang zur Doppelgarage. Zwei Schlafzimmer mit Eichenparkettböden (eines davon ist ein Durchgangszimmer)Hochparterre:Grosszügiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen und Ausgang in den verglasten Wintergarten und den Sitzplatz. Auf der ganzen Ebene wurde eine neuer, pflegeleichter Vinylparkett in Holzoptik verlegt.Funktionale , teilsanierte Küche mit Ausgang auf die gedeckte Terrasse. Separates Esszimmer. 1. OG:Drei Schlafzimmer mit Eichenparkettböden. Grosszügiger Gang mit vielen Einbauschränken und einem Bürotisch. Ausgang auf die östlich ausgerichteten französischen Balkon ( 2 m2).Badezimmer mit Badewanne, sep. Dusche, WC und Doppellavabo und Einbauschrank.Kellergeschoss:Lagerraum / Keller, Waschküche / Heizungskeller mit Waschmaschine und separatem Hauszugang. Das Dachgeschoss wurde einer separaten 3.5 Z. Wohnung umgebaut mit separatem Zugang und ist vermietet.Das Leimental ist ein beliebtes Wander- und Ausflugsgebiet inmitten schöner Landschaften in Grenznähe zum benachbarten Elsass. Obschon nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, vermittelt es Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress, und bietet hohe Lebensqualität.Die Heiz- und Nebenkosten betragen, je nach Personenzahl, zirka CHF 400.00. pro Monat Mit der sich in unmittelbarer Nähe befindende Station ( Eine Gehminute ) der Tramlinie 10, gelangt man innert 25 Minuten nach Basel. Oder in die Umliegenden Gemeinden Ettingen / Therwil / Oberwil etc. Für Auskünfte oder einen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Halter & Partner GmbH

Zusätzliche Informationen

Übersicht Halten hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.79 % auf 851 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 79'120. Dabei besitzen 9.08 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.56 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.79 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.43 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.59 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.81 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Halten zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 19.68 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.13 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.78 % und ein kinderloses Ehepaar 13.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Halten 9 neue Wohnungen gebaut. So entstanden 6 Wohnungen, die 4 Zimmer haben. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 3 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Halten nun insgesamt 389 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 3 Objekten. Darüber hinaus gibt es 11 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52 Wohnungen mit 3 Zimmern und 121 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 130 5-Zimmer-Wohnungen und 72 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'360 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'550.