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CHF 3’940.– / MonatPlus
2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Ahornstrasse 17, 8962 Bergdietikon

Einfamilienhaus in Bergdietikon

Das Haus liegt ruhig in der Steuergünstigen Gemeinde Bergdietikon.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), das Elternschlafzimmer hat viele Einbauschränke. Ein weiteres, sehr grosses Zimmer befindet sich im obersten Stock mit zwei kleinen Räumen die gut als Abstellraum/Stauraum genutzt werden können. Ebenfalls befinden sich im ersten Stock zwei Badezimmer, eines mit Dusche/WC, eines mit Badwanne/WC. (Alle Bäder verfügen über Fenster)Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das sehr grosszügig geschnitten ist und über ein Cheminée verfügt, mit dem man im Winter auch wohlige Wärme erzeugen kann. In der Küche finden Sie viele Schränke, Geschirrspüler, Backofen und Herd (alles neuere Geräte). Ebenfalls befindet sich hier eine Gästetoilette.Der Keller verfügt über drei separate Räume, ein Raum ist die Waschküche mit Trockner, Waschmaschine sowie Trocknungsanlage. Dann gibt es einen kleinerer Raum sowie ein sehr grosszügiger Keller.Der Garten geht nach vorne und an der Seite des Hauses entlang und ist umgeben von grünen Hecken, bietet viel Platz und Privatsphäre.Ebenfalls zum Haus gehören zwei Garagenplätze.In der Siedlung gibt es ein Gemeinschaftsgebäude (Partyraum), das für Mieter gratis mitbenutzbar ist sowie einen kleinen Fitnessraum. Ebenfalls gibt es einen kleinen Spielplatz für die Kinder.

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CHF 5’750.– / Monat
2.5 Zimmer
Grubenstrasse 6, 5430 Wettingen

Einfamilienhaus mit Villencharakter

Charmantes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Villencharakter im Herzen von Wettingen.In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, Bäckerei, Volg und Bushaltestellen nach Baden usw. Der Bahnhof Wettingen mit regelmässigem Anschluss nach Zürich HB und Oerlikon (15 Min.) ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahneinfahrten Würenlos und Neuenhof t sind in kürze erreichbar. Ausstattung· In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein neuer, stilvoller, hochwertiger Eichenparkett verlegt. Dieser und die hohen Räume mit kleinen Stuckdetails schaffen eine harmonische und ästhetisch ansprechende Umgebung.· Der Kachelofen mit Sitzbank ist das Highligth im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie auch den direkten Ausgang in den herrlichen Garten.· Die neue Küche mit hochwertigen Geräten wie Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug, Backofen/Steamer auf Sichthöhe, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank mit Tiefkühlfach etc. verfügt ebenfalls über eine kleine Frühstücksecke.· 2 Bäder mit WC und Tageslicht.· Das Untergeschoss mit grossem Keller und Tageslicht, zwei weitere Keller sowie eine grosse Waschküche mit Duschkabine können vielfältig genutzt werden. Diese Räume können auch bequem über einen seitlichen, separaten Eingang betreten werden.· Der grosse Gartenbereich ist für Blumenliebhaber ein Paradies und lädt zum Verweilen ein.· Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.Das Haus ist für Paare so wie auch Familien bestens geeignet.Sämtliche Nebenkosten wie Strom, Gas, Wasser etc. werden direkt an den Mieter verrechnet.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses Bijou zu besichtigen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Kabel-TV
  • Ruhige Lage
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Zusätzliche Informationen

Überblick Villmergen ist in den letzten 3 Jahren um 5.31 % gewachsen und zählt nun 7'869 Einwohner:innen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68'165. Hochschulabschlüsse besitzen 7.17 % der Bevölkerung, 16.03 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 24.34 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.42 %. Steuern Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 11.65 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Villmergen zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.22 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.59 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.07 % und ein kinderloses Ehepaar 10.64 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Villmergen hat sich in den letzten 5 Jahren um 126 Wohnungen erhöht. 5 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 16 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 36 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 32 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 25 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Villmergen verfügt nun insgesamt über 3'539 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 83 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 367 Wohnungen mit 2 Zimmern, 781 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'191 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 735 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 382. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Villmergen liegt bei 1.1 %. Hierbei stehen 3.61 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.63 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.92 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.67 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.68 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.63 %; davon sind 0.52 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'650 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'390 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'840 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.