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CHF 4’200.– / Monat
6.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
3273 Kappelen

Wunderschönes Bauernhaus mit naturbelassenem Land von über 5'000m2

Wir präsentieren Ihnen ein aussergewöhnliches Bauernhaus mit 6.5 Zimmern, das auf den ersten Blick verzaubert.Schon beim Betreten des Wohnzimmers werden Sie von einer Fülle natürlichen Lichts begrüsst, das warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die moderne und luxuriöse Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein, während das Haus mit 4.5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern genügend Platz für Ihre ganze Familie bietet. Ein zusätzliches Reduit und ein Keller sorgen für ausreichend Stauraum, während ein Estrich mit Bodenspachtelmasse zusätzliche Möglichkeiten für kreative Nutzung bietet. Auch das Parkplatzangebot mit zwei Aussenstellplätzen lässt keine Wünsche offen.Doch das ist noch lange nicht alles, was dieses Bauernhaus zu bieten hat. Das im Jahr 1784 erbaute und 2014 renovierte Anwesen präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, der fast wie neu wirkt. Es vereint das Alte und das Neue auf eine einzigartige Weise und besticht durch seine aussergewöhnliche, liebenswerte und grosszügige Ausstrahlung.Der hohe Ausbaustandard mit modernen und hochwertigen Materialien lässt keine Wünsche offen. Doch nicht nur die Immobilie selbst ist beeindruckend, sondern auch die Umgebung bietet viele Vorzüge. Das Bauerndorf Kappelen liegt idyllisch im beliebten Seeland und ist von den Städten Biel, Lyss, Murten, Neuenburg und Solothurn nur einen Steinwurf entfernt. Das historische Stedtli Aarberg mit seinem charmanten Ambiente ist innerhalb weniger Autominuten oder mit dem Fahrrad und zu Fuss leicht erreichbar. Und wenn Sie die Natur lieben, werden Sie die Nähe zum Naherholungsgebiet mit seinen Wäldern und der idyllischen "alten Aare" sicher zu schätzen wissen. Hier können Sie die pure Lebensqualität in vollen Zügen geniessen.Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie gehören die Vielfalt an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Natur- und Freizeitgebieten sowie Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe. Eine Fussbodenheizung sorgt zudem für angenehme Wärme und Behaglichkeit in Ihrem neuen Zuhause.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Perfekte Lage im idyllischen Kappelen • Hochwertige Materialien und einwandfreier Zustand • Romantischer Garten mit Teich • Gemeinschaftliches Zusammenleben mit herzlichen und toleranten Nachbarn • Hohe Lebensqualität dank der Nähe zur Natur, Erholungsgebieten • Moderner Ausbau und hoher Qualitätsstandard für Ihren Wohnkomfort • Perfekte Verbindung von Tradition und Moderne in einem charmanten und aussergewöhnlichen Bauernhaus Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’950.– / Monat
6.5 Zimmer 169m² Wohnfläche
3672 Oberdiessbach

FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN

Diese charmante Doppelhaushälfte in Oberdiessbach ist perfekt für Familien und Paare. Mit 6.5-Zimmern und einer grosszügigen Wohnfläche von 169 m² bietet sie genügend Raum für das Glücklichsein. Die sonnenseitige Lage, das kinderfreundliche Quartier in Naturnähe und die energieeffiziente Ausstattung schaffen ideale Bedingungen für Familien. Mit fünf hellen, abschliessbaren Zimmern versehen, bietet dieses Zuhause Komfort pur. Grosse Kellerabteile und eine Garage mit Werkstatt runden das Angebot ab. Erleben Sie hier Wohnen mit Weitsicht auf das Bergpanorama.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- familienfreundliches Quartier- sonnenseitige- tierfreundlich- naturnah- energieeffizient- sämtliche Zimmer mit Bodenheizung- unüberbaubare Weitsicht- Bergpanorama- Garage mit Werkstatt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, familienfreundlichZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: WärmepumpenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Oberdiessabach, 700 mSchulen: Primarschule, 1.1 km / Sekundarschule, 1.2 kmGeschäfte: Coop, 800 m / Restaurants / Banken / Apotheke, 1 km

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Lauterbrunnen auf 2'270 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.39 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 59'360. 11.99 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 12.25 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 50.16 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 25.6 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.66 Prozent. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.98 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Lauterbrunnen bei 20.84 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 20.12 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.25 % und ein kinderloses Ehepaar 15.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Lauterbrunnen hat sich in den letzten 5 Jahren um 17 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 6. 4 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Bestand Lauterbrunnen verfügt nun insgesamt über 3'615 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 325. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'185, 823 und 338 Wohnungen. Letztlich sind 338 5-Zimmer-Wohnungen und 201 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen In Lauterbrunnen sind 0.25 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 0.13 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.25 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.36 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.59 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'290 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'400 oder weisen genau diesen Wert auf.