Kleine Scheidegg
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Preis auf Anfrage265m27.5Zi

Lärchenweg 38, 3800 Matten b. Interlaken

Das herrschaftliche Wohnhaus mit freistehender Garage stammt aus dem Baujahr 1967. Der Wintergarten wurde im 1997 angebaut und das ehemalige Schwimmbad im Jahr 2000. Das Haus, sowie das Nebengebäude mit Schwimmbad muss total saniert werden. Der Innenausbau ist nicht mehr zeitgemäß. Das grosszügige Grundstück hat eine Fläche von 1'148 m2 und liegt in der Bauzone W2. Es kann durchaus sein, dass jemand das bestehende Haus abreißt und einen Neubau erstellen möchte. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Das Grundstück liegt am Lärchenweg nicht weit von dem Zentrum Matten, sowie auch dem Zentrum Interlaken entfernt. Einkauf, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in Fussdistanz erreichbar. Das Grundstück liegt sehr ruhig und sonnig mit wundervoller Aussicht in die Alpen (Jungfrau, Niesen etc.). Das Haus/Grundstück wird dem Meistbietenden verkauft.

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CHF 930’000.–139m25.5Zi

Wyermattenstrasse 17, 3770 Zweisimmen

In der Oeschseite politische Gemeinde Zweisimmen, verkaufen wir ein attraktives, neuwertiges Wohn- Ferienchalet mit einem Studio im Erdgeschoss. Eigene Parzelle mit 478m2 Umschwung, welcher aus Rasen, Garten, einer Terrasse und dem Vorplatz besteht. Ein schöner Holzzaun grenzt das Grundstück ab. Die Liegenschaft ist durch die Rasenfläche pflegeleicht im Unterhalt. Das Objekt ist über drei Stockwerke ausgebaut. Die Lage Wyermatten liegt oberhalb von Zweisimmen auf 1'233 m. ü. M. Die Anfahrt mit dem Auto ist gut erreichbar. Zu Fuss  haben Sie ungefähr eine Stunde bis zum Bahnhof Zweisimmen und zum Bahnhof Oeschseite ungefähr 20 Minuten. Die Talstation Rinderberg befindet sich gegenüber dem Bahnhof Zweisimmen und eröffnet das grösste Ski- und Wandergebiet in der Region. Er verbindet die Region Zweisimmen, das Saanenland und St. Stephan. Das Skigebiet Lenk mit Adelboden erreichen sie in nur 15 Km Entfernung. In Zweisimmen hat es diverse Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel eine Landi, Coop, Migros und einen Aldi. Für Wanderliebhaber beginnt die Wanderung direkt neben dem Objekt, in einem der schönsten Orte des Berner Oberlandes. Das Wichtigste Das Objekt befindet sich in keinem Gefahrengebiet. Es verfügt über eine gut unterhaltene Öl-Heizanlage und Radiatoren. Ein neuer Boiler sowie Waschmaschine/ Tumbler wurden 2019 installiert. Die Sonnenstunden liegen im Winter bei 5 Std. und im Sommer bei 11 Std. Das Besondere Grosszügiges Einfamilienchalet mit Einliegerwohnung, umgeben von weiteren Erst- und Zweitwohnsitzchalets im ländlichen Gebiet. Die Liegenschaft wurde immer als Ferienchalet genutzt, der Erwerb als Zweitwohnung ist problemlos möglich, ohne Nutzungsbeschränkung.

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CHF 355’000.–54m22.5Zi

Lenkstrasse 56, 3772 St. Stephan

In St. Stephan an der Lenkstrasse 56 verkaufen wir eine attraktive 2 .5- Zimmer-Wohn-/ Ferienwohnung im 1. Obergeschoss mit grossem Sonnenbalkon nach Süden und Westen und Einstellhallenplatz. Das Mehrfamilienhaus Amelia umfasst 11 Wohneinheiten, ist in solider Bauweise mit guter Schall- und Wärmeisolation im Jahre 1988 erstellt und laufend gut unterhalten worden. So wurde vor 2 Jahren die Fassade neu gestrichen und der Vorplatz saniert. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon nach Süden, Westen und bietet eine wunderschöne Aussicht über das Tal. Die Küche ist offen gegen den Essraum aber verdeckt gegen den Wohnraum eingebaut. Das Schlafzimmer befindet sich im Nordwesten. Das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, Toilette und Dusche.  Ein Kellerabteil im 2. UG, Anteil an der Waschküche, Veloraum und der Skiraum sowie ein Einstellhallenplatz komplettieren das Verkaufsangebot. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und kann ohne zwingende Sanierungsarbeiten übernommen und bewohnt werden. Die Wohnung wurde sanft saniert, so wurden ein neuer Parkett Bodenbelag eingebaut wie auch die Möblierung erneuert. Die Lage Das Mehrfamilienhaus Amelia befindet sich unweit vom Restaurant Adler. In ca. 10 Fussminuten erreichen sie den Bahnhof Stöckli oder St. Stephan, in ca. 3 Fussminuten den Dorfladen "Gübeli" mit eigener Bäckerei. Das Skigebiet Gstaad Saanenland erreichen Sie mit dem Skibus ab St. Stephan nach Lengebrand. Es bietet dadurch bequemen, direkten Anschluss an die Sesselbahn Lengebrand-Parwengesattel und somit in das gesamte Skigebiet der Destination Gstaad. Das Skigebiet Adelboden-Lenk ist in 9.7 Km zu erreichen. In unmittelbarer Nähe erreichen sie die Langlaufloipe und Wanderwege, welche das gesamte Tal erschliessen (Zweisimmen ? Lenk). Das Wichtigste Die Wohnung wurde von den Eigentümern selber genutzt. Nur im Februar wurde es fremdvermietet. Derzeit besteht eine Vermietung für den Februar. Die bestehenden Mietverträge sind bindend und müssen vom Käufer übernommen werden. Das Besondere Die Wohnung ist in einem guten Zustand und kann ohne notwendige Sanierungsarbeiten übernommen und bewohnt werden. Die Wohnung kann ohne Nutzungsbeschränkung als Zweitwohnung genutzt werden.

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CHF 980’000.–246m28.5Zi

Schaufelblühl 713, 3452 Grünenmatt

Beschreibung Porträt Diese denkmalgeschützte Liegenschaft im Weiler Schaufelbühl, Gemeinde Lützelflüh, steht in der Landwirtschaftszone und untersteht nicht mehr dem Geltungsbereich des Bundesgesetzes über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB). Das ehemalige Betriebszentrum von einem stattlichen Emmentalerbauernhof umfasst das mächtige Bauernhaus (4'291 m3 GVB) mit einem angebauten Laufstall für Mutterkühe (Jahrgang 2003). Hier auf rund 780 m.ü.M. erwartet Sie ein Objekt von besonderer Konstruktion und Schönheit, an dem sich die alte Zimmermannskunst an jedem Teil der Fassade ablesen bzw. erahnen lässt. Das Bauernhaus hat ein grosses Ausbaupotenzial, sei es für Wohnen oder für den Betrieb eines Kleingewerbes. Beide Nutzungen haben ihre rechtliche Grundlage in Art. 39 der Raumplanungsverordnung (RPV; https://www.admin.ch/opc/de/classified-compilation/20000959/index.html). Das verträumte, vom Durchgangsverkehr verschonte Schaufelbühl ist auf Interessenten / Interessentinnen zugeschnitten, die abseits von Immissionen und stressigem Alltag ein Ruheplatz im Grünen präferieren. Neben der ruhigen Wohnlage mit bester Aussicht auf die Jurakette ist Schaufelbühl ein geradezu idealer Ausgangspunkt für Wanderungen im vorderen Emmental, für die Erkundung der Umgebung zu Fuss, mit dem Rad oder auf dem Pferd. Hier können Sie Ihre Individualität ausleben. Niemand stört Ihre Ruhe und Ihre Immissionen verhallen in der Weite dieser traumhaften Landschaft. Wenn Sie gerne an unverbauter Lage wohnen, den Arbeitsweg nicht scheuen, ein Flair für Bauernhäuser haben, gerne in der Natur leben, dann ist die Liegenschaft exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, ein Bauernhaus mit Hausgarten und Nebengebäuden mit viel Umschwung im Grünen zu erwerben. Was Sie erwartet: Ein geräumiges Bauernhaus mit Garten/Sitzplatz und angebauter Mutterkuhscheune, eine unverbaute Umgebung. Mit dieser Liegenschaft erfüllen Sie als Liebhaber eines Bauernhauses Ihren Traum. Sie erwerben ein Bauernhaus mit einem dreigeschossigen Wohnteil (UG, EG und OG), einen Ökonomieteil mit ehemaligem Kuhstall, Einstell- und Lagerraum, Heu- und Strohbühne. Der Ökonomieteil kann vollumfänglich für das Wohnen umgenutzt werden. Ein Riesenpotential für individuelle Wohnwünsche. • ein an den Ökonomietrakt angebauter Mutterkuhstall. Beide Gebäude(-Teile) eignen sich aufgrund ihres Zustands, Ausbaus und Einrichtungen hervorragend für die Tierhaltung. • Umschwung mit Garten/Sitzplatz für die individuell gestaltete Nutzung. • eine sehr gut besonnte Parzelle in der Landwirtschaftszone an äusserst ruhiger Lage. • eine Liegenschaft, eingebettet in eine abwechslungs- und facettenreiche, ruhige Landschaft, die zum Entdecken, Wandern und zur Erholung einlädt. Für Interessenten, die die Anforderungen an die Selbst-bewirtschaftung nach Art. 10 BGBB erfüllen, besteht die Möglichkeit, das zur Stammparzelle gehörende Kulturland im Halt von ca. 6'300 m2 sowie eine weitere, hofnahe Parzelle GB-Nr. 2394 mit 12'052 m2 zu erwerben oder zu pachten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot, indem Sie eine Besichtigung mit Führung vereinbaren! Raumangebot Wohnteil Die 8½-Zimmerwohnung im Wohnteil mit einer Hauptnutzfläche von 246 m2 verteilt sich auf zwei Stockwerke (EG: 145 m2, OG 102 m2). Im Erdgeschoss befinden sind Küche, Wohnzimmer, Büro, Lehrlingszimmer und Nasszelle (Dusche, Lavabo, WC), im OG das Bad und weitere 5 geräumige Zimmer. Das Wohnzimmer ist unterkellert. Erschlossen ist das OG über eine Aussen- und Innentreppe. Verkauf an den Meistbietenden.