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CHF 1’320.– / Monat
2 Zimmer
Hüsliweg 8, 8405 Winterthur

Einzelzimmer zur Miete im Zentrum von Winterthur

Im Auftrag unseres Kunden vermieten wir ein Zimmer in einem freistehenden Haus im Zentrum von Winterthur-Seen. Das Haus wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet mehrere Zimmer. Ideal für eine Wohngemeinschaft, die die Vorzüge dieser Immobilie zu schätzen weiss. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse, voll ausgestattete Küche, in der Sie gemeinsam kochen können. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer bieten Platz für grosse Zusammenkünfte und sind mit modernen Möbeln (Tisch und Stühle, Sofa, TV) ausgestattet. Das Erdgeschoss ist ein idealer Ort, um sich zu treffen, Kontakte zu knüpfen und zu unterhalten. Ausserdem gibt es im Erdgeschoss ein Tages- oder Gäste-WC, einen weiteren Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum. Im Sommer haben die Bewohner Zugang zu einem gemütlichen Garten auf der Westseite. Ein weiterer Ort der Geselligkeit, gemeinsam oder allein. Gemeinsam grillen, aber auch allein ein Buch lesen? Das sollte möglich sein. Es liegt also auf der Hand, dass das Zusammenleben in einer Wohngemeinschaft gegenseitige Rücksichtnahme erfordert. Die Eigentümer erwarten Respekt und Rücksichtnahme zwischen den Bewohnern. Im Mietpreis inbegriffen sind Nebenkosten von 250 CHF. Sofortige Verfügbarkeit Bitte nehmen Sie mit Frau Pamela Nestor, Tel. 078 228 77 97, Mail. pamela@kong-ag.ch, Kontakt auf, wenn Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin für das Zimmer wünschen. Bemerkung: Swisscaution ist möglich.

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CHF 6’350.– / MonatTop
3 Zimmer 410m² Wohnfläche
8335 Hittnau

KINDERFREUNDLICH AN RUHIGER LAGE

Dieses traditionelle Bauernhaus in Hittnau bietet mit 3 Zimmern auf 410 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der grosse private Gartensitzplatz mit Hotpot lädt zum Entspannen ein. Eine zusätzliche Wiese mit Grillplatz steht zur Mitbenutzung bereit. Der Wintergarten mit separater Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Die moderne Küche und der Kachelofen sorgen für Gemütlichkeit. Kinder fühlen sich hier besonders wohl. Drei Nasszellen und Tiefgaragenplätze mit optionalen Elektroanschlüssen runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traditionelles Bauernhaus- grosser privater Gartensitzplatz mit Hotpot- zusätzliche Wiese mit Grillplatz zur Mitbenutzung- Wintergarten mit separater Dusche- moderne Küche- Kachelofen- kinderfreundlich- drei Nasszellen- Tiefgaragenplätze, optional mit Elektroanschluss für Ladestationen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige LageZustand: 2019 wurde die Küche neu gemacht und 2021 kamen noch weitere Renovationen dazuBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Doppel-Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo) Heizsystem: PelletheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 70 m Schulen: Schulbus bis zur 3. Klasse / Schule bis 9. Klasse, 1.9 kmGeschäfte: Migros, 2.2 km / Coop, 3.3 km

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CHF 4’720.– / Monat
3.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
8143 Stallikon

Familienfreundliches 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit nachhaltiger Ausstattung und grossem Garten in Stallikon

Das Doppeleinfamilienhaus mit einladendem Garten liegt inmitten der idyllischen Landschaft hinter dem malerischen Uetliberg. Dieses im Jahr 1990 errichtete Zuhause wurde kürzlich umfassend modernisiert und vereint nun Wohnkomfort, Modernität und Nachhaltigkeit  eine ideale Oase für Familien, die grossen Wert auf grosszügigen Raum, erstklassige Qualität und ökologisches Bewusstsein legen.Mit 3.5 intelligent aufgeteilten Zimmern bietet es eine harmonische Atmosphäre für das Familienleben. Das Haus verfügt über ein fortschrittliches Energiesystem, darunter eine Photovoltaik-Solaranlage mit Batteriespeicher, Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung und eine moderne Erdsondenheizung.Die Annehmlichkeiten des Hauses umfassen zwei Garagenstellplätze, welche je für monatlich CHF 130.00 dazugemietet werden können, sowie einen grosszügigen Garten mit zwei Sitzplätzen, weitläufigen Grünflächen und Gemüserabatten.Die Lage ist äusserst günstig, nur 80 m von der nächsten Bushaltestelle und nur wenige Schritte von Kindergarten und Primarschule sowie dem nächsten Coop entfernt. Der Zürcher Hauptbahnhof ist in 30 Minuten zu erreichen und die Autobahn in nur 10 Minuten.Diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Naturnähe und städtischer Anbindung. Die Investition in umweltfreundliche Technologien verspricht eine Reduzierung der Nebenkosten, während vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür liegen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Umfassend modernisiert • Fortschrittliches Energiesystem: Photovoltaik-Solaranlage, Batteriespeicher, Sonnenkollektoren, Erdsondenheizung • Zwei Garagenstellplätze für je CHF 130.00 • Grosszügiger Garten mit Sitzplätzen und Grünflächen • Nähe zu Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Coop • 30 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof, 10 Minuten zur Autobahn Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Illnau-Effretikon ist in den vergangenen 3 Jahren auf 17'564 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.33 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 72'770. 15.67 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.72 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.14 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.47 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 1.08 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.63 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Illnau-Effretikon ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.99 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.63 % und ein kinderloses Ehepaar 9.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Illnau-Effretikon neuer Wohnraum in Form von 191 Wohnungen. Die 3 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt sind auch 54 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Zusätzlich entstanden 73 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 39 Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 15 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Illnau-Effretikon insgesamt 8'568 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 415 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 1'190 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'589 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'526 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'214 5-Zimmer-Wohnungen und 634 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Illnau-Effretikon liegt bei 0.54 %. Dabei stehen 0.73 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.59 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.85 %, 0.48 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.17 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'613 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'442. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'920.