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Casa, chalet, rustico in affitto a Kyburg

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Laube Südseite
9

CHF 3’190.–117m25.5loc

Rebenweg 11, 8605 Gutenswil

An einmaliger, ruhiger Lage in Gutenswil befindet sich dieses schöne 5.5 Zimmer Eckhaus. Bei der Totalsanierung im Jahr 2013 wurde viel Wert auf die stimmungsvolle Kombination von alten und modernen Materialien gelegt. Entstanden ist ein Haus mit Charakter, traumhafter Sicht und idealer Besonnung. Wohnen, leben, geniessen. Ideal für Paare oder eine kleine Familie. Zudem bietet das Haus folgende Vorteile: - Moderne Wohnküche mit Steamer, Geschirrspüler und wunderbarer Sicht ins Grüne - 3 Nasszellen mit Tumbler & Waschmaschine - Helle Feinsteinzeugplatten im Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche und Nasszellen - Eichenparkett in den Schlafzimmern - Gedeckte Lauben auf den Nord- und Ostseiten des Hauses - Schöner Sitzplatz und etwas Umschwung zur alleinigen Nutzung - Diverse Nebenflächen wie Estrich, Schopf, Kellerabteil und Hobbyraum Ein Einstellplatz in der Tiefgarage ist verfügbar und kann für CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden. Gerne zeigen Ihnen die aktuellen Mieter das schöne Objekt.

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CHF 2’500.–150m25.5loc

Dorfstrasse 4, 8605 Gutenswil

Sie suchen ein stimmungsvolles und nicht alltägliches Einfamilienhaus mit Umschwung? Dann haben wir das richtige Objekt für Sie. Nahe von ÖV, Autobahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten gelegen, vermieten wir per 1. November 2021 oder nach Vereinbarung dieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1804, welches vor neun Jahren komplett saniert wurde. Alte Elemente wie z. Bsp. der Kachelofen und der Fischgratparkett wurden erhalten und mit modernen Materialien kombiniert. Entstanden ist ein charmantes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen, welches sich gut für eine Familien, ein Paar oder eine Wohngemeinschaft eignet. Es bietet … ... eine helle Wohnküche mit Insel, Kombisteamer, Geschirrspüler sowie direktem Ausgang auf den Sitzplatz ... gemütliches Wohnzimmer mit schönem Kachelofen ... drei grosszügige Nasszellen mit Fenster oder Ausgang auf die überdachte Laube ... Schlafzimmer mit Parkett oder Holzriemenboden im Obergeschoss ... diverse Nebenräume wie Estrich, Naturkeller und Gartenhäuschen … sowie 2 Gartensitzplätze und eine Wiese hinter dem Haus Ein Abstellplatz für Ihr Fahrzeug ist vor dem Haus vorhanden. Zusätzlich kann eine Garagenbox für CHF 200.- dazu gemietet werden. Aktuell wird auf dem angrenzenden Grundstück ein Mehrfamilienhaus erstellt. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten und geht bald in den „ruhigen“ Innenausbau über. Der Bezug der Wohnungen ist auf Ende Januar 2022 vorgesehen. Die Umgebungs- und Gartenarbeiten sind stark von der Witterung abhängig und werden spätestens im Frühling 2022 abgeschlossen. Das Haus wird befristet bis Ende 2023 / Anfangs 2024 vermietet. Im Frühling 2024 sind grössere Umbauarbeiten am Dachstock geplant. Die Besichtigung ist am Dienstag, 19. Oktober von 17:00 – 18:00 Uhr möglich. Bitte melden Sie sich bei uns, wenn Sie teilnehmen möchten. Gerne zeigen wir Ihnen das schöne Objekt und stehe für Fragen zur Verfügung.

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CHF 3’950.–178m26.5loc

Im Vogelsang 5, 8708 Männedorf

ObjektbeschreibungAn sonniger und ruhiger Lage in Männedorf steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Doppelgarage und viel Umschwung. Geniessen Sie die schöne See- und Bergsicht umgeben von viel Grünfläche.Das grosszügige Haus älteren Baujahrs hat ein besonderes Flair und spricht besonders Liebhaber des rustikalen Baustils und von Holztäferdecken an. Der grosszügig bepflanzte Hausumschwung umgibt das Haus und ist prädestiniert für Gartenenthusiasten.Der Hauszugang liegt erhöht im Hang und ist nur über die Aussentreppe erreichbar.Im Eingangsgeschoss befinden sich die Eingangshalle mit Windfang, ein grosses Zimmer mit sep. Lavabo, die Kellerräume sowie ein Partykeller im Chaletstil, welcher z.B. als Fonduestübli oder auch Bastelraum genutzt werden kann.Über die Innentreppe gelangt man in den Hauptwohnbereich und gleich ins grosse Wohnzimmer mit zentralem Cheminée und langer Fensterfront übers Eck. Die Aussicht auf den Zürichsee und die Ferne ist grandios. Die offene, hochwertige Küche ist zeitlos und durch die verbaute Glasbausteinrückwand sehr hell. Direkt davor liegt der Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich noch ein Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Gäste-WC.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit seitlich abgegrenztem Estrichräumen, die Dusche/WC, und ein Galeriezimmer.Bodenbeläge:-derzeit Teppiche im Wohn-/Essbereich, der Galerie und den 2 Zimmern im Dachgeschoss-Platten oder Parkett in den anderen Räumen.Die Doppelgarage mit elektrischem Toröffner ist im Mietzins inbegriffen.Die Nebenkosten sind auf CHF 500-600 kalkuliert und gehen direkt zu Lasten des Mieters.Weitere Fotos des Objektes finden Sie auf unserer Homepage: www.fontana-partner.ch

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