0 Treffer - Haus mieten in Leutwil

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CHF 4’420.– / Monat
8.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Guggimoos 37, 5425 Schneisingen

Modernes REFH mit *grandioser Aussicht* im Eigentumsstandard

In Oberschneisingen vermieten wir per 01.04.2024 ein komplett renoviertes, modernes 8.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus im Eigentumsstandard.Auf Anfrage versenden wir gerne den Link für die 3D-Tour, um einen ersten Eindruck vom Haus zu erhalten.Das Haus hat einen durchdachten Grundriss, viel Platz für eine kleine Familie sowie einen schönen Garten, der zum verweilen einlädt. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet genügend Raum für Ihre Hobbies.Das Haus mit Baujahr 1974 wurde von 2017 bis 2022 laufend renoviert und befindet sich auf dem neusten Stand der Technik. Sämtliche Böden im Wohnbereich sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Im Mietzins inbegriffen ist eine Waschmaschine und ein Tumbler in der hauseigenen Waschküche sowie Zugang zum Gemeinschafts-Veloraum.Ein Tiefgaragen-Parkplatz kann für CHF 125.00/Monat dazugemietet werden.Der Blick auf die Lägern ist einmalig und unverbaubar, wird aber durch die im Frühling wunderschön blühende japanische Zierkirsche noch getoppt.Die Lage am Hang ist in Richtung Süd-Osten, somit ganztägig gut besonnt.Folgende Details zeichnen dieses Haus aus: • Erdgeschoss • Grosse, moderne Küche mit Miele Geräten (Abwaschmaschine, Kochfeld mit integriertem Bora-Dunstabzug, Kombi-Backofen / Steamer) • Offener und heller Woh- / Essbereich mit Cheminé • Grosser Wintergarten • Gästetoilette • Kleiner Garten mit einer wunderschönen japanischen Zierkirsche • Obergeschoss • Grosses, helles Schlafzimmer mit exklusiver Badewanne und Zugang zum Balkon • Zimmer 2 (Büro) mit Aussicht auf die Lägern • Zimmer 3 mit begehbarem Kleiderschrank und zusätzlichen Einbauschränken • Zimmer 4 mit Einbauschränken • Grosses Bad mit Walk-in Dusche und Oberlicht • Reduit • Untergeschoss • kleiner Bastelraum / Werkstatt / Abstellraum • Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler • Bastelraum mit viel Platz für Hobbies Die Umgebung ist sehr ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Die Bushaltestelle Oberschneisingen befindet sich nur 2 Minuten entfernt und wird auf Verlangen alle 15 Minuten angefahren. Ein Volg sowie eine Raiffeisen-Filiale befinden sich ebenfalls im Dorf.Es besteht die Möglichkeit einen mehrjährigen Mietvertrag abzuschliessen. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.Hundehaltung ist nicht erlaubt.Besichtigungen nur nach Voranmeldung bei Trutmann Immobilien, Frau Nadine Trutmann. Makler und Vermittler sind nicht erwünscht.

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CHF 3’680.– / Monat
7.5 Zimmer
Vorderweystrasse 25, 5630 Muri AG

Kleines, charmantes 7.5 Zimmer-Einfamilien Haus, Zentral gelegen in Muri AG

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung ein 7.5 Zimmer-Einfamilien Haus in Muri AG. Das EFH ist zentral gelegen und ist in der Nähe von Einkaufszentren, Schulen, ÖV usw.Ihnen steht das ganze Einfamilienhaus zur Verfügung, inkl. Garten, Garage, PP vor dem Haus, Nebenräume und Keller. Ideal für 2-3 Personenhaushalt, welche eine Oase in ruhiger Lage suchen (keine Nachbarn). Der Garten mit 2 überdachten Sitzplätzen (Whirlpool vorhanden) lädt für gesellige Anlässen ein.Der Wohnbereich befindet sich auf 3 Etagen. Die kleine Küche, unter der Aufgangstreppe bietet jeglichen Komfort. Nebenan befindet sich ein Wirtschaftsraum, mit WC, Waschmaschine und Tumbler. Der Wohnbereich im EG eignet sich für Wohn- und Essbereich. Niedrige Decken im EG und 1. OG. Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Schlafzimmer sowie ein Gäste-, Büro- oder Schlafzimmer. Das grosse, offene Schlafzimmer im 2. OG, mit Dachfenstern, lädt zum Träumen ein (Einbauschränke im 1. OG und 2. OG). Das grosszügig renovierte Bad mit Dusche und Badewanne ist direkt neben dem Schlafzimmer im DG.Gerne kann eine zusätzliche Garage für CHF 190.00 dazu gemietet werden.Die Wasser-/Stromrechnungen etc. werden jeweils direkt vom Mieter bezahlt. Das Haus wird durch eine Holzheizung geheizt.Einen Besichtigungstermin können Sie gerne telefonisch unter 041 788 02 02 oder per Mail an immo@kista.ch vereinbaren.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Leutwil hat in den vergangenen 3 Jahren um 2.11 % abgenommen und zählt nun 742 Einwohner:innen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 70'830. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 13.24 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 20.24 % und der des SEK II-Abschlusses bei 49.26 %. Zudem sind 17.26 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.81 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 12.49 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Leutwil zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 17.37 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.69 % und ein kinderloses Ehepaar 11.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 2 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Leutwil gebaut. All diese Wohnungen sind dabei 5-Zimmer-Wohnungen, die besonders für grosse Familien geeignet sind. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Leutwil zugenommen und zählt nun 355 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 3 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 16 Wohnungen mit 2 Zimmern, 61 Wohnungen mit 3 Zimmern und 106 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 95 5-Zimmer-Wohnungen und 74 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Leutwil liegt bei 0.56 %. Derzeit stehen dabei 1.89 % der 4-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'650. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1775 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.