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CHF 498’000.–77m22.5Zi

Feldweg, 5512 Wohlenschwil

Wir realisieren für Sie fantastische Eigentumswohnungen in Wohlenschwil Die Häuser C1 und C2 sind Bestandteil des neu entstehenden Wohnquartiers "Nüeltsche- Grossfeld". Hier geniessen Sie eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes. Ein Quartier mit hoher Lebensqualität! Die beiden Häuser beinhalten total zwei 2½-, sechs 3½-, drei 4½-, zwei 5½-Zimmer-Wohnungen sowie eine 4½- und eine 5½-Zimmer Attikawohnungen. Grosse Fenster, viel Licht und ein durchdachtes Wohnkonzept lassen hier den Wohlfühlfaktor mit Bestimmtheit aufkommen. Die grossen Sitzplätze, Balkone und Terrassen laden zum Verweilen und Geniessen ein, sodass der anstrengende Arbeitstag schon schnell vergessen ist. Die Autos finden in der grossen, direkt erschlossenen Autoeinstellhalle ihren Platz. Durch die vor den vier Häusern angelegte Tiefgaragen-Einfahrt geniessen Sie ein praktisch autofreies Wohnen mit allem Komfort. Das neue Quartier wird durch weitere Baufelder mit Miet- und Eigentumswohnungen sowie mehreren Einfamilienhäusern ergänzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch. Ihr Immoleo-Team

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CHF 715’000.–110m23.5Zi

Nordtorweg 10, 5210 Windisch

Am Nordtorweg, im aufstrebenden Dorfteil Unterwindisch, entsteht ein Wohnkubus der besonderen Art, ein Minergie-P Wohnhaus mit vier Eigentumswohnungen und einem Studio ohne CO2-Emmissionen. Da das Projekt «Nordtor» als Plusenergie-Gebäude ausgelegt ist, sind die Energiekosten für Heizung und Warmwasser minimal. Die mit der hauseigenen Solarstromanlage in der wärmeren Jahreszeit erzielbaren Überschüsse werden weitestgehend im Haus selber in Form von Warmwasser sowie in Batterien gespeichert, um das Haus auch in der Nacht möglichst unabhängig von Netzstrom zu machen. Zum Verkauf stehen: - eine 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz (reserviert) - zwei 3.5-Zimmer-Geschosswohnungen im 1. Obergeschoss - eine 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse (reserviert) - ein Studio im UG mit einer Nettowohnfläche von 49.7m2 sowie - 1 Disponibel-Raum von 15 m2 (reserviert) - 2 Autoabstellplätze aussen - 2 Doppelgaragen (reserviert) Der Baustart erfolgt im zweitem Quartal 2020. Bezug ist geplant per Ende 2021. Das Grundstück am Nordtorweg befindet sich im alten Dorfteil von Windisch, wo sich in den letzten Jahren im ehemaligen Spinnerei-Areal, angrenzend an die naturnah gebliebenen Naherholungsräume ein neues, ruhiges Quartier von hoher Wohnqualität entwickelt hat. Direkte Busverbindungen führen von Unterwindisch zum Bahnhof Brugg. Von dort gelangen Sie bequem nach Aarau, Zürich, Basel oder Bern. Der Autobahnzubringer A1/A3 ist in ca. zehn Fahrminuten erreichbar. Nebst sämtlichen Schulstufen und Kindergärten sowie der regional verankerten Fachhochschule Nordwestschweiz FHNW verfügt Windisch über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Denner, Metzgerei und Bäckerei. Eine Vielzahl an Fachgeschäften, wie auch zwei Kinos, das Kulturhaus Odeon und das Salzhaus bietet die nahe gelegene Kleinstadt Brugg. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen per Mail oder auch per Post zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 540’000.–87m23.5Zi

5304 Endingen

Am Rande der Bauzone, mit unverbaubarer Aussicht, entstehen zwei kleine Mehrfamilienhäuser in einem ökologischen Holzelementbau. In die Überbauung integriert ist auch ein bestehendes 80-jähriges Dreifamilienhaus mit bereits vermieteten Eigentumswohnungen, das 2019 komplett saniert wurde. Im Innenhof entsteht ein halboffener Begegnungsraum für Jung und Alt. Was für ein schöner Ort, um Ihre Kinder aufwachsen zu lassen oder Ihren Ruhestand zu geniessen. Hier haben Sie das Wichtigste fürs tägliche Leben in Fussdistanz und die prächtige grüne Landschaft mit saftigen Wiesen und kleinen Wäldern entfaltet sich vor der Haustüre. Die Hauptausrichtung des Hauses bezieht die herrliche Umgebung mit ein, so dass Sie von den grosszügigen Aussenflächen der 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen in die ruhige Natur blicken. Die Balkone und Terrassen (18 m² bis 32 m²) sind grosszügig gestaltet. Ausserdem verfügen die beiden Erdgeschosswohnungen zusätzlich zu den gedeckten Sitzplätzen über eine eigene Gartenfläche von 42 m² bis 68 m². Baustart ist erfolgt. Bezug ist auf Frühling 2021 (Haus A) und Herbst 2021 (Haus B) vorgesehen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme.

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CHF 459’000.–90m23.5Zi

Fabrikgässli 4, 5615 Fahrwangen

Auf der Suche nach der idealen 3.5 Zimmer Wohnung, für sich selber oder als Renditeobjekt? Dann sind Sie hier genau am richtigen Ort. Im Zentrum von Fahrwangen steht eine 3.5 Zimmer Wohnung, die eine Wohnfläche von rund 90 m2 abwirft für Sie frei. Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2006 gebaut und befindet sich in einem sehr guten und gepflegtem Zustand. Es erwartet Sie ein ruhiges Umfeld sowie Einkaufsmöglichkeiten die man in kürzester Zeit zu Fuss erreichen kann. Das Objekt hebt sich mit dem hochwertigen Ausbaustandard, der guten Raumaufteilung sowie der grossflächigen Terrasse von rund 24 m2 ab. Die offene Küche mit viel Stauraum ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Zudem verfügt Sie über einen offenen und geräumigen Eingangsbereich mit einer Einbaugarderobe und einem hellen und grosszügigem Wohn-/ und Esszimmer. Zwei geräumige Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Badewanne, Duschkabine, Doppellavabo, WC, sowie einem Waschturm runden das Wohnangebot ab. Das Raumprogramm: -Offener Eingangsbereich -Grosszügiger Wohn-/und Esszimmer von rund 35m2 -Offene helle Küche mit viel Platz -Das Badezimmer ist mit einem Doppellavabo, einer Dusche, einer Badewanne, einem WC, einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet -Grosse Terrasse von 24 m2 mit seitlicher Verglasung -Spielplatz zur Mitbenützung -Gedeckter Partyraum im Aussenbereich -Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerabteil -Der Tiefgaragengenparkplatz gehört zur Wohnung dazu und kostet zusätzlich CHF 31'000.- Die attraktive Region rund um den Hallwilersee wird gerne als die Visitenkarte des Kantons Aargau bezeichnet. In der Tat: Wer hier ankommt oder auch nur durchfährt denkt an Ferien und Erholung. Am Ostufer des Hallwilersees und am Sonnenhang des Lindenberges liegt auf immerhin 546 m.ü.M. die Gemeinde Fahrwangen. Weite Wege braucht in Fahrwangen kaum jemand zu gehen. Schulanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder Anschluss an den Öffentlichen Verkehr sind auch zu Fuss in kurzer Zeit erreichbar. Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.