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CHF 3’730.–
3 Zimmer 240m² Wohnfläche
Lipbodenmatte 10, 3939 Eggerberg

3 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerbüro an sonniger Lage und wunderschöner Aussicht

Freistehendes 3 Zimmer Einfamilienhaus inkl. Einliegerbüro an sonniger und ruhiger Lage - oberhalb von Visp mit schöner Aussicht auf die Mischabelgruppe.Der Strom kommt zum Teil aus der eigenen Photovoltaik Anlage.Das Einfamilienhaus wurde 2013 neu gebaut (letzte Renovation 2022).Der Unterhalt ist Mietersache.Der Mietzins beträgt CHF 3730.-- / pro MonatWeitere wichtige Fakten: • Massivbau • Haus mit Einliegerbüro • Parkplätze • Eigene PV Anlage (Strom kommt z.T. aus der eigenen Photovoltaik Anlage) • Luftwärmepumpe für Beheizung • Zentrale Staubsaugeranlage • mit Naturkeller (Landkeller) • Kubator: 820 m2 Untergeschoss: Landkeller (32.64 m2) + Einliegerbüro mit separaten Eingang und Balkon (Büro I (18.04 m2) + Büro II (8.32 m2) + WC (2.2 m2))Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche (48.51 m2) mit einem sehr grossen Balkon (28.80 m2) + WC (1.96 m2) + Technikraum (4.14 m2) + Entrée (10.21 m2)Obergeschoss: Elternzimmer (15.08 m2) mit Balkon (5.1 m2), Durchgangszimmer inkl. Schlafzimmer (20.48 m2), Bad mit Badewanne + Dusche inkl. WC (9.43 m2) + Technik (4.60 m2) + Vorraum (14.23 m2)Dachgeschoss: Allzweckraum (46.35 m2) und Dachterrasse (38.25 m2)Neben der Nasszelle hat es insgesamt 3 separate WC im Haus.Das Haus ist zentral gelegen. Mit dem Auto sind Sie in 10 min in Visp. Mit der ÖV haben Sie alle 30 Min eine Verbindung nach Visp.Saas-Fee und Zermatt erreichen Sie in ca. 45 Minuten.Kauf oder Mietkauf möglich.Das Mieteranmeldeformular finden Sie im Anhang.

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Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
3963 Crans-Montana

CHALET DE LUXE EN LOCATION AUX PIEDS DES PISTES

Présentation du chalet Le Chalet Benou est un chalet de prestige qui allie modernité et confort. Avec son emplacement idéal au pied de la piste de la National, il dispose d'une vue imprenable sur les sommets des Alpes Suisse. À seulement 4 minutes en voiture du centre de Crans-Montana, le chalet se situe dans un quartier calme. Avec ces trois étages, le chalet mitoyen dispose de 300 m2 habitables, ainsi que de plusieurs balcons. Au rez supérieur, se situe l'entrée du chalet qui donne sur son grand séjour et sa cuisine ouverte toute équipée, un endroit idéal pour apprécier la salle à manger, la cheminée et la magnifique vue sur les montagnes. À l'étage, le coin nuit, vous trouverez deux suites disposant de leurs propres salles de bain ainsi que la master bedroom avec son dressing privatif et sa grande salle de douche. Une dernière chambre en suite se situe au rez ainsi que l'espace spa, il se compose d'un sauna et d'un jacuzzi à débordement (6 personnes). Cet espace dispose aussi d'une superbe vue sur les montagnes. Disposition des pièces Rez inférieur : cave à vin, sauna et jacuzzi à débordement, douche, espace buanderie, chambre avec lit 140 x 200 et baignoire Rez supérieur : salon avec cheminée et salle à manger, cuisine ouverte et agencée avec un bar parfait pour les apéritifs ou la réception d'invités, WC visiteur et un accès sur la grande terrasse sud. 1er étage : une chambre en suite avec salle de douche et lit 140 x 200, une chambre en suite avec lit king size et sa salle de douche, la master avec lit king size, dressing et salle de bain privée et balconEmplacement Le chalet se situe aux pieds de la piste de la National à l'arrivée des Barzettes dans un quartier de chalet très calme.À seulement 4 minutes en voiture du centre de la station45 minutes de l'aéroport de Sion Et environ deux heures de l'aéroport de Genève (190km)Presentation of the chalet Chalet Benou is a prestigious chalet that combines modernity and comfort. With its ideal location at the end of the National ski slope, it has a breathtaking view of the Swiss Alps. Only 4 minutes by car from the center of Crans-Montana, the chalet is located in a quiet area. With three floors, the semi-detached chalet has 300 m2 of living space, as well as several balconies. On the upper ground floor, the entrance of the chalet opens onto the large living room and the fully equipped open kitchen, an ideal place to enjoy the dining room, the fireplace and the magnificent view of the mountains. Upstairs, the sleeping area, you will find two suites with their own bathrooms as well as the master bedroom with its private dressing room and large shower room. A last bedroom is located on the ground floor as well with another bathroom. On the same floor you'll find the spa area, it consists of a sauna and an overflowing Jacuzzi for 6 people. This space also has a superb view of the mountains. Layout of the rooms Lower floor: wine cellar, sauna and overflow jacuzzi, shower, laundry room, bedroom with bed 140 x 200 and bathtub Upper floor: living room with fireplace and dining room, open kitchen with bar perfect for aperitifs or guest reception, guest toilet and access to the large south terrace. 1st floor: one bedroom en suite with shower room and 140 x 200 bed, one bedroom en suite with king size bed and shower room, the master with king size bed, dressing room and private bathroom and balconyLocation The chalet is located at the foot of the National ski slope at the arrival of Les Barzettes in a very quiet neighborhood.Only 4 minutes by car from the center of the resort45 minutes from the airport of Sion And about two hours from Geneva airport (190km)

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Monthey ist in den letzten 3 Jahren auf 18'446 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.08 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 61'870. In der Bevölkerung gibt es 13.01 % Hochschulabsolvent:innen, 8.13 % mit einer höheren Berufsausbildung, 45.23 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 33.64 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.73 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 13.33 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Monthey liegt bei 20.39 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.11 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.25 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 12.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Monthey verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 796 neuen Wohnungen. 66 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 249. Zusätzlich entstanden 210 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 191 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 51 5-Zimmer-Wohnungen und 29 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Monthey nun insgesamt 9'489 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 688. Zusätzlich gibt es 1'376 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'001 Wohnungen mit 3 und 2'976 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 997 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 451. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Monthey bei 0.37 %. So sind 0.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.29 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.57 %, 0.24 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.2 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.21 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.22 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'398 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'150. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'620 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).